Modernt och stilrent parhus i barnvänligt område!
Välkommen till ett stilrent och välplanerat parhus på eftertraktade Munkholmen i Sigtuna – ett lugnt och familjevänligt område där närheten till natur, bad och gångavståndet till den charmiga stadskärnan skapar en härlig livskvalitet.
Här erbjuds ett modernt och inbjudande hem med ljusa, luftiga ytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet möts du av bostadens hjärta – det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljus och skapar en fin kontakt med trädgården. Det stilrena köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Miele, erbjuder gott om arbetsytor och har en praktisk köksö som blir en naturlig samlingsplats för både vardagsfrukostar och middagar med vänner.
På entréplanet finns även ett rogivande sovrum, en rymlig hall samt ett smakfullt helkaklat duschrum.
En trappa upp väntar familjens mer privata del med tre välplanerade sovrum, ett ljust och trivsamt allrum samt ett badrum med integrerad tvättdel. Den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och ger samtidigt möjlighet till extra förvaring.
För hög komfort året om har båda våningsplanen vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och fiber finns indraget.
Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård där höga tujahäckar ramar in tomten och skapar en privat och rofylld oas. Här finns en generös träaltan för sommarens måltider och lata dagar i solen, samt en stor gräsmatta med gott om plats för både lek och avkoppling. Till huset hör även garage och uppfart med plats för ytterligare två bilar.
Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till lekplats, skolor, förskola och kommunikationer. Inom bekvämt gångavstånd ligger Munkholmsbadet med möjlighet till härliga dopp under sommaren, och Sigtunas idylliska stadskärna lockar med mysiga caféer, restauranger, butiker och den vackra hamnmiljön.
Välkommen med din visningsanmälan!
Utgångspris
4 850 000 kr
Boarea
157 kvm
Avgift
6 322 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Lina för mer information kring Myntvägen 21a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Ljus och rymlig hall med gråmålade väggar och parkettgolv. Här finns god plats för avhängning och förvaring, och hallen leder vidare mot bostadens sociala ytor. Ett fönster samt glasad ytterdörr bidrar med fint ljusinsläpp. Trappan till övre plan är placerad i anslutning till hallen.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med vita släta skåpluckor, grå bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med integrerade/infällda vitvaror, bland annat ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. En praktisk köksö skapar extra arbetsyta och en avgränsning mot matplats och vardagsrum.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen anslutning till kök och matplats. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och stora fönster som ger ett rikligt dagsljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering.
04
Sovrum 1
Ett ljust sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och fönster som ger ett fint dagsljus. Rummet är möblerat med dubbelsäng och har god plats för ytterligare möblering.
Förvaring finns i form av garderober längs ena väggen, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter.
05
Duschrum
Ljust badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch bakom glasvägg/duschvägg. Ett fönster ger dagsljus och bidrar till en luftig känsla.
06
Allrum (Övre plan)
På övre plan finns en ljus och trivsam hall/allrumsyta i anslutning till trappan. Här finns plats för en mindre sittgrupp och ytan kan med fördel användas som familjens extra vardagsrum, läshörna eller arbetsplats.
Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp.
07
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönstret ger utsikt mot omgivningen och ett bra ljusinsläpp. Rummet är inrett med säng och skrivbord och lämpar sig därför väl som barn-/ungdomsrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns garderobsförvaring.
08
Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och fönster. Rummet är inrett med dubbelsäng och har en lugn och harmonisk känsla.
Garderober ger praktisk förvaring och rummet har en flexibel planering som passar både som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
09
Badrum
På övre plan finns ytterligare ett rymligt badrum med vitt kakel, grått klinkergolv och fönster. Här finns badkar med duschmöjlighet, wc samt kommod med handfat.
Fönstret ger ett generöst ljusinsläpp.
10
Tvättstuga
I anslutning till badrummet finns en praktisk tvättdel med arbetsbänk, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
00018
02
Byggnadssätt
2016
03
Utförda renoveringar
Nej
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Härlig trädäckad uteplats med gott om plats för matgrupp och loungemöbler. Här kan sommarens måltider avnjutas i en lugn och grön miljö.
Den väl tilltagna trädgården erbjuder generösa gräsytor och omges av grönska och häckar som skapar en behagligt privat känsla. En fin förlängning av bostadens sociala ytor och en given plats för sommarens alla stunder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i garage samt två platser på uppfarten.
01
6 322 kr/mån
Inklusive samfällighetsavgift (vägunderhåll, snöröjning, gatubelysning och lekpark).
1 200 kr/mån
139 kr/mån
8612 kWh/år
50 kr/mån
230 kr/mån
300 kr/mån
1 919 kr/mån
3
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för värme och hushållsel, hemförsäkring, TV/bredband/telefoni, Sophämtning via Sigtuna Stad, eget avtal krävs samt ansvarar för egen skötsel av den egna uppfarten och uteplatsen.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,07407
4,00369
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Munkholmens Strandängar. I föreningen finns 30 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening bildad 2016, byggd av Hantverksdesign Fastighetsutveckling bestående av sammanlagt 30 bostadsrätter och fördelas på 22 bostadsrättsparhus och 8 kvadratsmarta studiohus.
I anslutning till alla bostadsrättsparhus finns ett garage med fjärrstyrd port samt parkeringsmöjligheter för ytterligare bil.
2025-06-13
Det finns ej några planerade avgiftshöjningar.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
1 287 427 kr
Nettoskuld enligt bopedia
01
SL-buss mellan Sigtuna och Märsta Station inom kort promenadavstånd.
Avgift
6 322 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive samfällighetsavgift (vägunderhåll, snöröjning, gatubelysning och lekpark).Uppvärmning
1 200 kr/månFörsäkring
139 kr/månÅrlig elförbrukning
8612 kWh/årBostadsrättstillägg
50 kr/månRenhållning
230 kr/månVatten
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 919 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för värme och hushållsel, hemförsäkring, TV/bredband/telefoni, Sophämtning via Sigtuna Stad, eget avtal krävs samt ansvarar för egen skötsel av den egna uppfarten och uteplatsen.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,07407Andel av årsavg.
4,00369Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Munkholmen
Munkholmen är ett av de populäraste områdena i Sigtuna med vacker vy över Mälaren och Sigtuna Stad i blickfånget.
01
Fördelar med området
02
Området
Munkholmen ligger på en halvö mittemot Sigtuna Stad. I området finns bl.a. Munkholmsbadet och båtplatser. Här finns radhus, villor och grönområden, bra kommunikationer och närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
03
Fritid och närservice
Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger, biograf, minigolf och all annan tänkbar service. I Sigtuna finns ett rikt föreningsliv med allt från idrottsklubbar till hembygdsföreningar.
04
Kommunkationer
Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL-tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
05
Familjeliv och nöje
På gångavstånd finns både Sankt Gertruds skola, årskurs 0-6 och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,18 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
