Välplanerat enplanshus med stor uteplats!
Välkommen till ett välplanerat enplanshus med fint söderläge och en stor uteplats, delvis under tak – en härlig plats för både vardag och umgänge.
Köket har gott om bra arbetsytor och en stor matplats med plats för många. Från matplatsen är det öppen planlösning mot vardagsrummet, där en kamin skapar en trivsam samlingspunkt. Huset erbjuder 3–4 sovrum samt ett extra allrum. Här finns även två badrum och en separat tvättstuga.
Till huset hör garage och förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Den lättskötta tomten i söderläge och den stora uteplatsen ger fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under stora delar av året.
Här bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till skola och närhet till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. I närområdet finns bland annat fotbollsplaner, utegym, Prästhängshallen med dojo, tennishall och innebandyhall. Sigtunsas skidbacke ligger också i området. Samtidigt är det nära till Sigtuna stad med dess service, butiker och trevliga miljöer.
Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea
134 kvm
Tomtarea
618 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Axgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
I hallen ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i en ljus sandfärg. Taket har en vitmålad träpanel. Här finns kapphänge och fyra garderober.
02
Kök
Köket har mörkgrå släta köksluckor, en arbetsbänk av massiv trä med ett vitt kakel ovanför. Köket är byggt i vinkel och det är öppet mot matplatsen. Från köksdelen finns en utgång till den trädäckade uteplatsen. Vitvarorna är i rostfritt och består av kyl och frys (Samsung år 2021), integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll samt fläkt med belysning.
Taket har en vitmålad träpanel, golvet består av ett enstavigt laminatgolv och väggarna är målade i en sandfärg.
03
Matplats
Matplatsen är mycket rymlig och det går att duka långbord för många gäster. Höga fönster släpper in ett skönt ljus. På golvet ligger ett enstavigt laminatgolv och väggarna är målade i en sandfärg. I taket sitter en vitmålad träpanel.
04
Vardagsrum
I vardagsrummet finns en värmande kamin. Väggarna är målade i en sandfärg som är samma som i kök och matplats och golvet är ett enstavigt laminatgolv. Taket har en vitmålad träpanel.
05
Duschrum
På golvet ligger ett terracottafärgat klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns ett kaklat tvättstäl, handdukstork, WC och duschhörna.
06
Inre hall
I den inre hallen är väggarna målade i mörkgrått och golvet är av laminat. I taket sitter en vitmålad träpanel.
07
Sovrum
Det här sovrummet är på originalritningen två sovrum så behövs fler kan en vägg sättas upp och en dörr tas upp från hallen. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Golvet är av laminat och väggarna är målade i grått.
08
Allrum
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i mörkgrått. Här finns en utgång till tomten via altandörr.
09
Sovrum
Det här sovrummat har en målad fondvägg i en grå/blå nyans och övriga väggar är målade i en ljus färg. Här finns 2 garderober. På golvet ligger ett laminatgolv.
10
Sovrum
Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljus färg samt har en målad fondvägg.
11
Sovrum / allrum / klädkammare
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en lila färg. Här finns ett takfönster för ljusinsläpp och härifrån nås vinden via en lucka. Här finns också elcentralen.
12
Badrum
Golvet har ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade samt har inkaklade nischer för förvaring samt en inkaklad spegel med skåp ovan. Här finns två tvättställ, bänk av massivt trä med fyra förvaringslådor under, vägghängd WC, hörnbadkar, handdukstork. I taket sitter spotlights. Här finns ett takfönster för ljusinsläpp.
13
Tvättstuga
Golvet består av ett grått klinkergolv med golvvärme och har vita helkaklade väggarn. Här finns gott om skåp för förvaring, arbetsbänk i grå laminat, rostfri tvättho, varmvattenberedare (Nibe), tvättmaskin och torktumlare (Samsung).
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
618 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA PRÄSTKRAGEN 2
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1969
32
Platta på mark
Trä
Träfasad
Schingelpapp
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el
03
TV/Internet
Bredband och digital-TV via sämfällighet Prästängen GA:1, se www.tvsigtuna.se.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Garage och carport med eluttag
05
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna prästängen ga:1
06
Tomt/Servitut
618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med staket gränsande mot allmänning.
Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Prästkragen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-05-29)
01
3 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 328 000 kr
1 507 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 328 000 krMarkvärde
1 507 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prästängarna
Prästängarna - Närhet till stadskärnan
01
Fördelar med området
02
Området
Prästängarna är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området består av villor och kedjehus byggda omkring 1970 och ligger nära stadskärnan.
03
Fritid och närservice
På bekvämt cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift. I området finns lekparker samt skog och natur med elbelyst motionsspår samt skidspår på vintern.
I Sigtuna stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar har ett gott utbud av närservice, bland annat Lidl, restauranger och café.
04
Kommunikationer
Från Hällsboskolan och Prästängarna går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Busshållplats finns inom 1 minut från villan. UL-buss mot Uppsala kan ske via bussbyte i Vassunda. SL-buss mellan Bålsta och Arlanda nås via Sigtuna Busstation eller invid Sigtuna Stadsängar.
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
Här har Du nära till flera förskolor, Sankt Pers skola (årskurs F - 6), 5 minuters gångväg, Sankt Olofs skola (årskurs 1-6), 15 minuters gångväg.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Stora Brännbo Konferens & Hotell
426 m
Paco´s Sigtuna
867 m
Restaurang Skog
873 m
Sigtunahöjden
904 m
HD-vagnen
912 m
Sankt Pers skola
540 m
FORE uf
561 m
Sigtuna Folkhögskola
566 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
577 m
Naturförskolan Karusellen
614 m
Lidl
1,31 km
Idun Livs
7,41 km
Mega Grocers
8,13 km
Stora Coop Märsta
8,58 km
Stora Coop Goda maten och billigt
8,6 km
Märsta
8,89 km
Märsta station
8,89 km
Rosersberg station
10,73 km
Rosersberg
10,76 km
Bålsta
11,18 km
Prästgårdsängarna
254 m
Tvillingbackarna
357 m
Stora Brännbo
429 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum954 m4 min4 min17 min
-
TågstationMärsta8,89 km14 min36 min-
-
HållplatsPrästgårdsängarna254 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.