Till salu

Axgatan 4

Utgångspris

4 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 750 000 kr



Sigtuna - Prästängarna— Sigtuna

Axgatan 4


Till salu
Utgångspris
4 750 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Prästängarna

Välplanerat enplanshus med stor uteplats!

Välkommen till ett välplanerat enplanshus med fint söderläge och en stor uteplats, delvis under tak – en härlig plats för både vardag och umgänge.

Köket har gott om bra arbetsytor och en stor matplats med plats för många. Från matplatsen är det öppen planlösning mot vardagsrummet, där en kamin skapar en trivsam samlingspunkt. Huset erbjuder 3–4 sovrum samt ett extra allrum. Här finns även två badrum och en separat tvättstuga.

Till huset hör garage och förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Den lättskötta tomten i söderläge och den stora uteplatsen ger fina möjligheter att njuta av utomhusmiljön under stora delar av året.

Här bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till skola och närhet till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. I närområdet finns bland annat fotbollsplaner, utegym, Prästhängshallen med dojo, tennishall och innebandyhall. Sigtunsas skidbacke ligger också i området. Samtidigt är det nära till Sigtuna stad med dess service, butiker och trevliga miljöer.

Utgångspris
4 750 000 kr

Boarea
134 kvm

Tomtarea
618 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Söndag 30 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Axgatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i en ljus sandfärg. Taket har en vitmålad träpanel. Här finns kapphänge och fyra garderober.


02
Kök

Köket har mörkgrå släta köksluckor, en arbetsbänk av massiv trä med ett vitt kakel ovanför. Köket är byggt i vinkel och det är öppet mot matplatsen. Från köksdelen finns en utgång till den trädäckade uteplatsen. Vitvarorna är i rostfritt och består av kyl och frys (Samsung år 2021), integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll samt fläkt med belysning.
Taket har en vitmålad träpanel, golvet består av ett enstavigt laminatgolv och väggarna är målade i en sandfärg.


03
Matplats

Matplatsen är mycket rymlig och det går att duka långbord för många gäster. Höga fönster släpper in ett skönt ljus. På golvet ligger ett enstavigt laminatgolv och väggarna är målade i en sandfärg. I taket sitter en vitmålad träpanel.


04
Vardagsrum

I vardagsrummet finns en värmande kamin. Väggarna är målade i en sandfärg som är samma som i kök och matplats och golvet är ett enstavigt laminatgolv. Taket har en vitmålad träpanel.


05
Duschrum

På golvet ligger ett terracottafärgat klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns ett kaklat tvättstäl, handdukstork, WC och duschhörna.


06
Inre hall

I den inre hallen är väggarna målade i mörkgrått och golvet är av laminat. I taket sitter en vitmålad träpanel.


07
Sovrum

Det här sovrummet är på originalritningen två sovrum så behövs fler kan en vägg sättas upp och en dörr tas upp från hallen. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Golvet är av laminat och väggarna är målade i grått.


08
Allrum

På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i mörkgrått. Här finns en utgång till tomten via altandörr.


09
Sovrum

Det här sovrummat har en målad fondvägg i en grå/blå nyans och övriga väggar är målade i en ljus färg. Här finns 2 garderober. På golvet ligger ett laminatgolv.


10
Sovrum

Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljus färg samt har en målad fondvägg.


11
Sovrum / allrum / klädkammare

På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en lila färg. Här finns ett takfönster för ljusinsläpp och härifrån nås vinden via en lucka. Här finns också elcentralen.


12
Badrum

Golvet har ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade samt har inkaklade nischer för förvaring samt en inkaklad spegel med skåp ovan. Här finns två tvättställ, bänk av massivt trä med fyra förvaringslådor under, vägghängd WC, hörnbadkar, handdukstork. I taket sitter spotlights. Här finns ett takfönster för ljusinsläpp.


13
Tvättstuga

Golvet består av ett grått klinkergolv med golvvärme och har vita helkaklade väggarn. Här finns gott om skåp för förvaring, arbetsbänk i grå laminat, rostfri tvättho, varmvattenberedare (Nibe), tvättmaskin och torktumlare (Samsung).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

618 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA PRÄSTKRAGEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Schingelpapp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och digital-TV via sämfällighet Prästängen GA:1, se www.tvsigtuna.se.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Garage och carport med eluttag


05
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna prästängen ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

618 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt med staket gränsande mot allmänning.

Planbestämmelser

Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Prästkragen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-05-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 328 000 kr

Markvärde

1 507 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 328 000 kr
Markvärde
1 507 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Prästängarna

Prästängarna - Närhet till stadskärnan


01
Fördelar med området
Orientering Sportevenemang Parker/Grönområden Motionsspår Skidspår Utegym Lugnt Sport och friluftsliv Barnvänligt Uteliv Tennis Cykelbanor Lätt att parkera bilen Tryggt Bussar

02
Området

Prästängarna är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området består av villor och kedjehus byggda omkring 1970 och ligger nära stadskärnan.


03
Fritid och närservice

På bekvämt cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift. I området finns lekparker samt skog och natur med elbelyst motionsspår samt skidspår på vintern.
I Sigtuna stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar har ett gott utbud av närservice, bland annat Lidl, restauranger och café.


04
Kommunikationer

Från Hällsboskolan och Prästängarna går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Busshållplats finns inom 1 minut från villan. UL-buss mot Uppsala kan ske via bussbyte i Vassunda. SL-buss mellan Bålsta och Arlanda nås via Sigtuna Busstation eller invid Sigtuna Stadsängar.
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.


05
Förskolor och skolor

Här har Du nära till flera förskolor, Sankt Pers skola (årskurs F - 6), 5 minuters gångväg, Sankt Olofs skola (årskurs 1-6), 15 minuters gångväg.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Stora Brännbo Konferens & Hotell

426 m


Paco´s Sigtuna

867 m


Restaurang Skog

873 m


Sigtunahöjden

904 m


HD-vagnen

912 m


Sankt Pers skola

540 m


FORE uf

561 m


Sigtuna Folkhögskola

566 m


Pärlan Mälarens Montessoriförskola

577 m


Naturförskolan Karusellen

614 m


Lidl

1,31 km


Idun Livs

7,41 km


Mega Grocers

8,13 km


Stora Coop Märsta

8,58 km


Stora Coop Goda maten och billigt

8,6 km


Märsta

8,89 km


Märsta station

8,89 km


Rosersberg station

10,73 km


Rosersberg

10,76 km


Bålsta

11,18 km


Prästgårdsängarna

254 m


Tvillingbackarna

357 m


Stora Brännbo

429 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    954 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation
    Märsta
    8,89 km
    14 min
    36 min
    -
  • Hållplats
    Prästgårdsängarna
    254 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.