Välplanerat bostadsrättsradhus i nyskick med insynsskyddade uteplatser!
Nu har du möjlighet att förvärva ett exklusivt bostadsrättsradhus i Sigtunas nyaste stadsdel. Huset är beläget i ett av områdets bästa lägen och denna bostad erbjuder en kombination av lugn och närhet till naturen.
Bostaden har en genomtänkt planlösning, fina materialval och gott om plats för hela familjen och erbjuder fyra sovrum på övre plan och sociala ytor på entréplanet. Här bor du dessutom med två uteplatser – en altan på baksidan med intilliggande gräsmatta som bidrar till känsla av lugn och närhet till naturen och en altan på framsidan med grind – i ett insynsskyddat läge. Här finns även ett isolerat förråd.
Entréplanet präglas av en öppen och lättillgänglig planlösning med vardagsrum, kök, kombinerad tvättstuga och duschrum/WC, hall och klädkammare. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås den trevliga träaltanen på baksidan. Den insynsskyddade uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och erbjuder gott om möjligheter till både avkoppling och umgänge.
På övre plan möts du av en hall som leder vidare till bostadens fyra sovrum. Samtliga sovrum har ekparkett, vitmålade väggar och målat tak, alla sovrum har två stora fönsterpartier. Här finns även en rymlig klädkammare med ELFA-systemhyllor samt ett badrum.
För bilägare finns det parkering precis utanför dörren med laddstolpe för elbil, vilket ingår i avgiften. Vid behov kan extra parkering hyras för endast 300 kr/månad. Bostadsrättsinnehavarna har även tillstånd för gästparkering vid besök.
Området kring Brf Äppellunden har mycket att erbjuda. Beläget granne med Engelska skolan och omgiven av natur och motionsspår, är detta en perfekt plats för barnfamiljer. Dessutom finns det närhet till Silvertorget med sin stora Lidl-butik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, apotek och restaurang. En kort promenad tar dig även till Sigtunas historiska stadskärna.
Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska bostadsrättsradhus i Brf Äppellunden! Välkommen med din intresseanmälan!
Boarea
123 kvm
Avgift
5 663 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Lina för mer information kring Ljungbergs Gata 56.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar och målat tak.
02
Kök
Köket är utrustat med induktionsspishäll, samt kyl och frys i fullhöjd från Bosch. Här finns även integrerad diskmaskin och inbyggd varmluftsugn och microvågsugn från Bosch. Köket har vita släta luckor med click-open-funktion och på golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.
03
Klädkammare
Mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar och målat tak. Utrustad med garderob samt elcentral.
04
Duschrum
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna och vitt skivtak med infällda spotlights. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegel samt dusch med glasväggar. Här finns även tvättho med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare från Miele. Frånluftsvärmepump från NIBE.
05
Vardagsrum
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Rummet har stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp samt utgång till träaltan.
06
Hall
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Här finns även en lucka till vinden.
07
Sovrum 1
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Rummet har två fönster.
08
Sovrum 2
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Rummet har två fönster samt skjutdörrsgarderob med ELFA hyllsystem.
09
Klädkammare
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Utrustad med ELFA-systemhyllor.
10
Sovrum 3
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Rummet har två fönster.
11
Sovrum 4
Ekparkett, vitmålade väggar och målat tak. Rummet har två fönster.
12
Badrum
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna och vitt skivtak med infällda spotlights. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, badkar samt dusch.
13
Beskrivning av samtliga rum
Golvvärme hela nedre plan.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
00134
02
Byggnadssätt
2022
03
TV/Internet
Varje hus är anslutet till fibernät. Eget abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.
04
Altan baksida
Insynsskyddad altan i anslutning till gräsmatta och grind. Här finns även ett fristående varmisolerat förråd med element och belysning.
05
Altan framsida
Träaltan med grind. Plats för cyklar.
01
5 663 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
5 663 + 386 kr/månad. I avgiften ingår parkeringsplats, föreningens driftskostnad samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för vattenavgift och redovisas även under driftskostander.
2 000 kr/mån
603 kr/mån
9454 kWh/år
386 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
3 219 kr/mån
5
Energiklass B
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,871700
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Äppellunden 1.
Bostadsrättsföreningen Äppellunden 1 registrerades 22 september 2020. Under 2021 påbörjade bostadsrättsföreningen, på fastigheterna Kompositören 1-7, byggandet av 35 Svanenmärkta småhus i bostadsrättsform (varav 28 radhus, 6 parhus och 1 friliggande hus). Byggnadsprojektet genomfördes på totalentreprenad av Bonava Sverige AB. Inflyttning skedde under 2022.
Samtliga hus har en öronmärkt parkeringsplats med laddstolpe på gatorna i området i närheten av bostaden. Debitering sker när man nyttjar laddutag. Utöver det har föreningen 35 extra parkeringsplatser, som medlem kan hyra enligt separat kö. Vidare finns det en gemensam öppen parkeringsyta på bl.a. föreningens mark. Bostadsrättshavarna har dessutom ett tillstånd för gästparkering vid besök.
I avgiften till föreningen ingår generell upprätthållning av gemensamma ytor i bostadsrättsföreningen. Där ingår bland annat, snöröjning, sopning och bostadsrättstillägg samt samtliga styrelsearvoden.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
Varje hus har upplåten mark med egen uteplats. Gemensamma innergårdar med gångvägar, belysning och äppelträd. Ett gemensamt växthus finns som bostadsrättshavarna kan använda.
1 438 088 kr
Nettoskuld enligt Bopedia
Avgift
5 663 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
5 663 + 386 kr/månad. I avgiften ingår parkeringsplats, föreningens driftskostnad samt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för vattenavgift och redovisas även under driftskostander.Uppvärmning
2 000 kr/månFörsäkring
603 kr/månÅrlig elförbrukning
9454 kWh/årVattenavgift
386 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Avfallshantering
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
3 219 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Energiklass BUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,871700Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ett Brasseri
453 m
Better Meal Sushi & Poke
511 m
Paco´s Sigtuna
1,1 km
Stora Brännbo Konferens & Hotell
1,37 km
Sigtuna Golfklubb
1,59 km
Lidl
449 m
Idun Livs
6,97 km
Mega Grocers
7,67 km
Maharaja Supermarket
8,14 km
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
154 m
Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna
233 m
Norlandia Förskolor Glädjen
1,08 km
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
1,12 km
Karusellen Förskola
1,12 km
Märsta
8,25 km
Märsta station
8,25 km
Rosersberg station
10,76 km
Rosersberg
10,79 km
Knivsta
11,18 km
Vibyvägen norra
125 m
Sigtuna stadsängar
355 m
Ragvaldsbovägen
710 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,25 km12 min30 min-
-
HållplatsVibyvägen norra125 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
