Till salu

Myntvägen 6 D

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Sigtuna - Munkholmen— Sigtuna

Myntvägen 6 D


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Munkholmen

Charmigt studiohus med loft, uteplats och närhet till vatten!

Välkommen till Myntvägen 6D! Här bor du i ett eget, mysigt studiohus med generös takhöjd och ljusa ytskikt. De höga fönstren ger ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam känsla.

Det stilrena, vita köket är rymligt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt plats för både matgrupp eller soffhörna. En trappa leder upp till det praktiska sovloftet, där det finns utrymme för både säng och förvaring. Ytterligare förvaring finns i garderoben vid entrén.

Duschrummet är modernt med klinkergolv och helkaklade väggar, och här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Uppvärmningen sker via elpanna med vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig komfort året om.

I anslutning till entrén finns en uteplats, perfekt för avkoppling. Intill huset ligger ett förråd med parkering precis framför. Möjlighet finns även att anlägga en större uteplats.

Till den charmiga stadskärnan är det cirka 2 km, och dit tar du dig enkelt via en belyst gång- och cykelväg längs vattnet. I Sigtuna finns ett brett utbud av butiker, mataffärer, apotek, caféer och restauranger. Även Munkholmsbadet ligger på bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer finns med närhet till busshållplats med förbindelser till Sigtuna centrum, Märsta station och Arlanda.

Utgångspris
1 250 000 kr

Boarea
19 kvm

Avgift
1 812 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Myntvägen 6 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök med matplats och allrum

Rummet har en härlig rymd tack vare den generösa takhöjden och de höga fönstren som släpper in ett fint, naturligt ljus. På golvet ligger ett vackert parkettgolv i ek och väggarna är målade i vitt, vilket skapar en ljus och harmonisk atmosfär.

Köket är stilrent med vita, släta köksluckor och en ljusgrå laminatbänkskiva. Ovanför arbetsytan sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, kyl/frys och diskmaskin från Cylinda.

En trappa leder upp till det praktiska sovloftet som ger extra utrymme och funktion.


02
Duschrum med tvättutrymme

Duschrummet är rymligt och välplanerat med duschhörna, WC samt en kommod med två lådor som erbjuder bra förvaring. Ovanför sitter ett badrumsskåp med spegel och belysning. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.

På golvet ligger ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme, och väggarna är helkaklade i vitt vilket ger ett ljust och fräscht intryck. Ett mindre fönster bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring.

I duschrummet finns även en varmvattenberedare av modell Baxi Aqua Prismatic LCD.


03
Garderob/teknikrum

Rummet har ett stilrent ekparkettgolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och enhetlig känsla. Här är även värmepannan placerad på ett praktiskt sätt.


04
Sovloft

Sovloftet nås via en trappa från rummet och erbjuder en mysig och avskild sovdel. Här ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är vitmålade, vilket ger en ljus och harmonisk känsla. Ett mindre fönster bidrar med ljusinsläpp.

Loftet är cirka 6 kvm och rymmer säng samt exempelvis en byrå eller annan förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

19 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Loft på ca 6 kvm ingår ej i angiven boarea. Totalyta är 25 kvm.

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

00008


02
Uteplats

Vid entrén finns en mindre uteplats. Närmsta granne har fått bygglov att bygga en altan framför huset vilket även detta hus bör få göra. Bygglov krävs dock.


03
Övriga upplåtna utrymmen

Ett stort förråd finns på framsidan av huset.


Ekonomi

01
Avgift

1 812 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 656 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

710 kr

Andel i förening

2,52427

Andel av årsavg.

2,82927

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Munkholmsfjärden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen registrerades 2016 och är en så kallad äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger och förvaltar Munkholmen 2:125, Munkholmen 2:126, Munkholmen 2:127, Munkholmen 2:128. Föreningen har 15 bostadsrätter om sammanlagt 1 326 kvm.

Alla bostadsrätterna har en egen frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på båda planen med mekanisk frånluft. Husen är byggt på en platta på mark, har träfasad och papptak.

Fiber indraget (eget avtal tecknas).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

261 186 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 812 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten och parkeringsplats
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 656 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
710 kr
Andel i förening
2,52427
Andel av årsavg.
2,82927
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Munkholmen

Munkholmen är ett av de populäraste områdena i Sigtuna med vacker vy över Mälaren och Sigtuna Stad i blickfånget.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Båthamn Fiske Tryggt Uteliv Badstrand Lugnt Hundvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Barnvänligt Lätt att parkera bilen Bussar

02
Området

Munkholmen ligger på en halvö mittemot Sigtuna Stad. I området finns bl.a. Munkholmsbadet och båtplatser. Här finns radhus, villor och grönområden, bra kommunikationer och närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.


03
Fritid och närservice

Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger, biograf, minigolf och all annan tänkbar service. I Sigtuna finns ett rikt föreningsliv med allt från idrottsklubbar till hembygdsföreningar.


04
Kommunkationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL-tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.


05
Familjeliv och nöje

På gångavstånd finns både Sankt Gertruds skola, årskurs 0-6 och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Calabrese

1,01 km


Hotell Kristina

1,01 km


Restaurang Kristina

1,02 km


Tre Stekare Sigtuna

1,08 km


Cicciotto

1,08 km


Förskolan Munkebo

838 m


Montessoriförskolan Sandsborg

870 m


I Ur & Skur Videknopparna ek för

967 m


Montessoriförskolan Elefanten

1,06 km


Förskolan Graniten

1,06 km


Lidl

2,21 km


Idun Livs

5,17 km


Mega Grocers

5,89 km


Stora Coop Märsta

6,33 km


Stora Coop Goda maten och billigt

6,34 km


Märsta

6,76 km


Märsta station

6,76 km


Rosersberg station

8,43 km


Rosersberg

8,46 km


Arlanda Södra station

10,95 km


Munkholmen

476 m


Til

694 m


Vibyvägen

883 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,09 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Tågstation
    Märsta
    6,76 km
    -
    -
  • Hållplats
    Munkholmen
    476 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.