Till salu

Stadsängsgatan 10

Utgångspris

1 275 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 275 000 kr

Boka visning

Sigtuna Stadsängar— Sigtuna

Stadsängsgatan 10

Till salu

Utgångspris

1 275 000 kr

Boka visning

Sigtuna - Sigtuna Stadsängar

Charmig och yteffektiv etta i lugnt gårdsläge!

Välkommen till en genomtänkt och trivsam etta där varje kvadratmeter verkligen kommer till sin rätt. Här bor du i ett lugnt och rofyllt gårdsläge med balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund efter dagen.

I hallen finns det gott om förvaring i garderob och praktiskt kapphänge. Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent, utrustat med dusch med vikbara glasväggar i frostat glas samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen extra smidig.

Det luftiga allrummet erbjuder en smart planlösning med plats för både säng och matbord. Här skapas naturligt ett harmoniskt rum som kan anpassas efter just dina behov. Köket är stilrent med beiga luckor och vitvaror från Electrolux – här finns både god arbetsyta och bra förvaring.

Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar ger lägenheten en modern och fräsch bas som är enkel att inreda och trivas i från första stund.

Här bor du med direkt närhet till service, kommunikationer och fina grönområden – samtidigt som du får lugnet från den skyddade innergården. Ett bekvämt och yteffektivt boende som verkligen har det lilla extra.

Utgångspris

1 275 000 kr

Boarea

28 kvm

Avgift

2 968 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 08 april 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Stadsängsgatan 10.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

070-520 54 23

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ekparkett på golv samt vitmålade väggar samt tak.

02 Vardagsrum samt kök

Ekparkett på golv samt vitmålade väggar samt tak. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Från köket finns utgång till balkongen, läge öster.
Köket har beiga släta luckor med svarta handtag. Inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro, inbyggd diskmaskin samt fläkt och kombinerad kyl/frysskåp. Samtliga vitvaror från Electrolux.
Grå laminatbänkskiva samt vitt kakel som stänkskydd.

03 Duschrum med tvättmaskin

Duschrum är helkaklat med klinkersgolv. Här finns dusch med frostade glasväggar, vit kommod med tvättställ, överskåp med spegel samt arbetsbänk och överskåp ovanför tvättmaskin, med tumlarfunktion, från Electrolux.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Lägenhetsnummer

Ekonomi

01

Avgift

2 968 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Internet

205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

205 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,6904

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Silverskatten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

ALLMÄN INFORMATION
HSB brf Silverskatten består av två huskroppar med 77 lägenheter i tre till fem våningar ovan mark med tillhörande innergård placerad mellan husen. Huskropparna ligger längs med Stadsängsgatan, Silvergatan och Skattsökargränd och inrymmer bostäder, garage, allmänna utrymmen, kommersiell lokal och teknikutrymmen.

PARKERING
Det finns 42 garageplatser för bil i det egna garaget, varav två platser är handikapplatser, samt 2 parkeringsplatser i ett intilliggande planerat
parkeringshus. I det egna garaget har 4 platser elbilsladdning och 8 extra gruppsäkringar finns för framtida påkoppling av laddplats. Utöver garaget finns 5 markparkeringsplatser längs Skattsökargränd varav 2 endast kan nyttjas under begränsade tider på grund av sophämtning.
Boende i brf Silverskatten får tillgång till två dedikerade bilpoolsbilar samt medlemskap under de första fem åren.

FÖRRÅD
På lägenhetsritningen framgår antal förråd och storlek. Lägenhetsförråd finns i garageplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i anslutning till garaget och ute på den gemensamma gården. Barnvagnsrum/rullstolsrum finns i garageplan.

POSTFACK
Postfack finns i entréplan för trapphus A1 och B. För trapphus A2 är postfacken placerade vid portiken. Bostadsrättshavaren öppnar sitt fack med nyckel.

SOPHANTERING
Hushållssopor slängs i sopkassuner belägna i anslutning till innergård mot Skattsökargränd. På entréplan finns ett miljörum för återvinning.

TV, TELEFONI OCH BREDBAND
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i varje lägenhet. Placering framgår av lägenhetsritningen.
Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet.
Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören.

UPPVÄRMNING OCH VENTILATION
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system. Förvärmd och filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom en frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök.

KALL- OCH VARMVATTEN
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts
individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

ELINSTALLATION
Säkringar och jordfelsbrytare finns i mediaskåp.
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet.
Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

ÅRSAVGIFT
Årsavgiften betalas i förskott till föreningen, månadsvis från tillträdesdagen. Köparen behöver vara medlem i HSB Stockholm. Det blir man enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/bli-medlem/
Medlemsandel 500 SEK samt 300 SEK för medlemsavgift. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en medlemsavgift per familj. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.