Kommande försäljning

Stadsängsgatan 10

Sparad

Anmäl intresse

Sigtuna - Stadsängar— Sigtuna

Stadsängsgatan 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sigtuna - Sigtuna - Stadsängar

Välplanerad 1:a med uteplats!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade etta med egen stenlagd uteplats - omgiven av lugn och fin gårdsmiljö!

Här möts du av en rymlig hall med garderob och kapphänge. Från hallen når man det helkaklade duschrummet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden finns ett allrum med ett stilrent kök - utrustat med vitvaror från Electrolux och som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt vardagsrum/rum som leder ut till en egen uteplats. Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.

Den generösa uteplatsen om ca 13 kvm vetter mot den lugna innergården och blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Här bor du bekvämt med närhet till service, kommunikationer och grönområden.

Välkommen på visning!

Boarea

28 kvm

Avgift

3 065 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Stadsängsgatan 10.

Anmäl intresse

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 23

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med parkettgolv och målade väggar.
Här finns det ett städskåp och praktisk avhängning.

02 Duschrum med tvättutrymme

Duschrum med helkaklade vita väggar och ett ljusgrått klinkersgolv. Här finns dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), WC samt tvättställ med kommod.

03 Allrum och kök

Köket har vita köksluckor och arbetsbänk i grå laminat. Ovanför arbetsbänken sitter stora kakelplattor. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. I rummet finns också en garderob. Härifrån nås den stora mysiga uteplatsen!

04 Uteplats

Uteplatsen vetter mot den fina innegården. Här finns plats för både loungegrupp och matbord.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-20

Besiktningsman

Håkan Stenlund, WSP Sverige AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV Bas ingår i avgiften.
Bredband 500/500 från Telia

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns garage som tillhör föreningen där man kan hyra p-plats.

Ekonomi

01

Avgift

3 065 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,6788

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Silverskatten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

ALLMÄN INFORMATION
HSB brf Silverskatten består av två huskroppar med 77 lägenheter i tre till fem våningar ovan mark med tillhörande innergård placerad mellan husen. Huskropparna ligger längs med Stadsängsgatan, Silvergatan och Skattsökargränd och inrymmer bostäder, garage, allmänna utrymmen, kommersiell lokal och teknikutrymmen.

PARKERING
Det finns 42 garageplatser för bil i det egna garaget, varav två platser är handikapplatser, samt 2 parkeringsplatser i ett intilliggande planerat
parkeringshus. I det egna garaget har 4 platser elbilsladdning och 8 extra gruppsäkringar finns för framtida påkoppling av laddplats. Utöver garaget finns 5 markparkeringsplatser längs Skattsökargränd varav 2 endast kan nyttjas under begränsade tider på grund av sophämtning.
Boende i brf Silverskatten får tillgång till två dedikerade bilpoolsbilar samt medlemskap under de första fem åren.

FÖRRÅD
På lägenhetsritningen framgår antal förråd och storlek. Lägenhetsförråd finns i garageplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i anslutning till garaget och ute på den gemensamma gården. Barnvagnsrum/rullstolsrum finns i garageplan.

POSTFACK
Postfack finns i entréplan för trapphus A1 och B. För trapphus A2 är postfacken placerade vid portiken. Bostadsrättshavaren öppnar sitt fack med nyckel.

SOPHANTERING
Hushållssopor slängs i sopkassuner belägna i anslutning till innergård mot Skattsökargränd. På entréplan finns ett miljörum för återvinning.

TV, TELEFONI OCH BREDBAND
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i varje lägenhet.
Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet.
Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören.

UPPVÄRMNING OCH VENTILATION
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system. Förvärmd och filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom en frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök.

KALL- OCH VARMVATTEN
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts
individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

ELINSTALLATION
Säkringar och jordfelsbrytare finns i mediaskåp.
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet.
Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

ÅRSAVGIFT
Årsavgiften betalas i förskott till föreningen, månadsvis från tillträdesdagen. Köparen behöver vara medlem i HSB Stockholm. Det blir man enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/bli-medlem/
Medlemsandel 500 SEK samt 300 SEK för medlemsavgift. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en medlemsavgift per familj. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.