Unik villa med historisk charm - mitt i Sigtunas hjärta!
Välkommen till ett sällsynt tillfälle – en karaktärsfull villa där 1700-talets själ möter nutidens komfort, belägen i hjärtat av Sigtuna stad. Endast 100 meter från den pittoreska gågatan med sitt rika utbud av butiker, restauranger, caféer och service, och med Mälarens glittrande vatten och småbåtshamn runt hörnet, bor du här i en idyll med puls, historia och närhet till allt.
Boningshuset består av en äldre del från 1700-talet och en smakfullt anpassad tillbyggnad från 1990-talet. Inredningen är noggrant utvald av nuvarande ägare, med antikviteter och tidstypiska detaljer som tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär. Det lantliga köket är specialsnickrat och målat i rödbrun linoljefärg – här finns en tidsenlig vedeldad spis och det finns plats för middagsbjudning med vy över takåsar och vatten.
Utöver bostaden erbjuder fastigheten ett garage med loft som med enkla medel kan bli boyta, en charmig mat- och vinkällare samt ett unikt, rött utehus byggt av återvunnet virke från en gammal lada. Med fönster och en liten veranda blir detta en älskad plats för ljumma sommarkvällar. Tomten ramas in av ett staket och en blomstrande grusplan – en lantlig oas mitt i staden.
Fastigheten har en lång och intressant historia. Ursprungligen uppfördes byggnaden på 1760-talet av trädgårdsmästare Erik Hagstedt. Under 1940- och 50-talet användes delar av huset som skräddarverkstad. På 1980-talet drev nuvarande ägare en cykelbutik i delar av huset.
Här bor du centralt men lugnt, med närhet till stadskärnans alla bekvämligheter och kommunikationer till Märsta, Bålsta och vidare mot Uppsala och Stockholm. Med strandpromenaden längs Mälaren, båtliv och småstadens charm precis utanför dörren är detta ett hem utöver det vanliga – en plats att älska och bevara.
8 400 000 kr
93/30 kvm
34 800 kr/år
486 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Stora Gatan 67A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med trägolv och tapet/träpanel.
I hallen finns en luft/luftvärmepump.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med kakelugn och fönster i två väderstreck.
Trägolv, tapet och målad träpanel i tak.
03
Klädkammare
I klädkammaren finns det klädstång och elcentral.
På golvet ligger heltäckningsmatta, målade väggar och målat i tak.
04
Dusch och tvättstuga
I duschrummet finns, dusch, toalett, tvättställ, varmvattenberedare samt tvättutrymme med tvättmaskin.
Fönster.
05
Kök
Köket är utrustat med inbyggnadsugn (Husqvarna), spishäll, kombinerad kyl och frys (Electrolux) och en vedeldad spis. Trägolv, tapet och målad träpanel.
06
Sovrum 1
Sovrum med trägolv, tapet och målat i tak.
Fönster.
07
Klädkammare
I klädkammaren finns det klädstänger.
På golvet ligger heltäckningsmatta, målade väggar och målad panel.
08
Sovrum 2
Sovrum med trägolv, tapet och målade panel.
09
Mat- och vinkällare
Mat- och vinkällare är uppdelad i två rum.
Betong på golv, vägg och tak.
10
Garagedel
Garage med portar och ett loft om 14 kvm.
Klinkergolv och vävtapet.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
30 kvm
486 kvm
3 (2 sovrum)
SIGTUNA GULDET 19
02
Byggnadssätt
1-planshus med delvis loftvåning samt delvis källare
1700-tal
1992
27
Torpargrund med träbjälklag samt betongplatta. Grundmurar av natursten samt lättklinker.
Timmerstomme samt träregelstomme.
Träbjälklag samt betongbjälklag.
Träpanel.
Tegelpannor
2-glas fönster.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direkt el, Luft/luftvärmepump samt eldstäder
03
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna guldet ga:1
04
Tomt/Servitut
486 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten-och avloppsledning - se beskrivning
Fornlämning
Guldet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-01-23, Senast ändrad: 1985-04-17), Guldet och stadspromenaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-09-08, Senast ändrad: 2025-02-25), Sigtuna stadskärna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-18, Senast ändrad: 2025-02-25)
01
7 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 800 000 kr
5 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
29 000 kr/år
3 000 kr/år
2 800 kr/år
14157 kWh/år
34 800 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 325 kr/år)
1
Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via IF till en kostnad av 5 416 kr/år.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 794 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 800 000 krMarkvärde
5 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
29 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årÅrlig elförbrukning
14157 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 325 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via IF till en kostnad av 5 416 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 794 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Våfflan Hamnkrog & Bar
242 m
1909 Sigtuna Stadshotell
245 m
Båthuset Krog & Bar
255 m
Café The Coin
307 m
Hey Lucie! Glutenfree & Vegan
308 m
Förskolan Harberget
303 m
Sankt Pers skola
352 m
Naturförskolan Karusellen
478 m
Montessoriförskolan Elefanten
629 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
706 m
Lidl
1,52 km
Idun Livs
6,77 km
Mega Grocers
7,48 km
Coop Märsta
7,93 km
Märsta
8,32 km
Märsta station
8,33 km
Rosersberg station
9,91 km
Rosersberg
9,94 km
Bålsta
11,48 km
Sigtuna Doktorsgården
67 m
Doktorsgården
72 m
Klockbacken
152 m
Sigtuna Klockbacken
168 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
248 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,32 km--
-
HållplatsSigtuna Doktorsgården67 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.