Pilvägen 11 / Skå / Ekerö

2 plansvilla med dubbelgarage om totalt 293 kvm. Ny detaljplan och kommunalt V/A planeras.

Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea/biarea
225/68 kvm
Driftkostnad
58 300 kr/år
Tomtarea
2 830 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stort hus med idylliskt läge i slutet av en grusad återvändsväg i populära Söderberga. 2 plansvilla med dubbelgarage om totalt 293 kvm. 8 rum och kök varav 6 möjliga sovrum. Härligt generösa umgängesytor. Vardagsrum och allrum. Stort kök med en mycket tilltagen matplats. Bergvärme, 2 st öppna spisar, takterrass och nytt tak. Ny detaljplan och kommunalt V/A planeras i området. Om grannfastigheten Pilvägen 13 också förvärvas kan styckning och ytterligare en fastighet / villatomt möjliggöras när detaljplanen är genomförd. Läs mer om det pågående detaljplanearbetet under DOKUMENT & FILER längre ner på hemsidan.
Stor lättskött staketomgärdad naturtomt om 2830 kvm med skog och gräsytor. Här är fågelkvitter det enda som hörs. Tomten passar både barnfamiljen och hundägaren som vill njuta av lugn och ro.
I området finns gott om promenadstigar.Närhet till vältrafikerad busshållplats i Svanhagen, Troxhammar golfbana, brukshundsklubb och stall.
Bara ca 500 meters promenad till Svanhagen där Färingsös bästa busskommunikation finns. Här finns också bensinstation, blombutik, pizzeria, ICA och förskola, ishall, idrottsplats och fotbollsplaner.
Närhet även till Troxhammar butiksby där ni finner kyrkans "second hand" butik, snabbmatsrestaurangen Daisys, Frisersalong L, hud och fotvård, tandläkare och yogastudio.
Besiktigat och försäkrat mot dolda fel. Läs mer om "Skyddat köp" på hemsidan.

Ekerö är en expansiv kommun. Bygget av "Förbifart Stockholm" pågår för fullt och kommer att ge Ekerö en mer central plats i Stockholm.
Förbifarten går i tunnel med tre filer åt varje håll. Förbifarten blir en tvärförbindelse mellan södra och norra Stockholm och binder ihop E4:a söderut (vid Skärholmen) med E4:an norrut och E18 mot både Oslo och Norrtälje (vid Vinsta med påfart på E4 och E18).
Samtidigt kommer vägen mellan Ekerö Centrum och Brommaplan att bli fyrfilig, ytterligare en stor förbättring av trafikläget.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Generös ljus entré med slitstarkt klinkergolv, el-golvvärme och goda förvaringsmöjligheter. Under trappan finns ytterligare förråd.
    Sovrum 1/kontor med ljusmålade väggar och parkettgolv, samt praktisk garderob med skjutdörrar.
    Sovrum 2 har ljusmålade väggar med parkettgolv och får ett härligt ljusinsläpp med anslutning till uteplats.
    Allrummet på markplan är rymligt med grå heltäckningsmatta, ljusa väggar och en härlig öppen spis att njuta av. Allrummet nås även via separat ytterdörr.
    På entréplan finner vi även en WC med klinker, tvättstuga/duschrum, pannrum/hobbyrum med VVB och bergvärmepump, förråd med vattenpump samt ett dubbelgarage.

    Övre plan:
    Via trappan når vi övre plan som välkomnar oss med härligt ljusinsläpp och genomgående parkettgolv. Denna yta kan disponeras som kontor, loungehörna eller matplats.
    Köket är fullutrustat och har plats för en mycket stor matgrupp för hela släkten.
    Vidare har vi en stor solsäker terrass i sydvästläge där man kan njuta av den härliga och lugna omgivningen.
    Vardagsrummet har ytterligare en öppen spis och leder oss vidare till sovrum 3, 4 och 5. Goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderober.
    Badrum med ljust kakel och el uppvärmt klinkergolv, hörnbadkar, dusch och kommod.
    Sovrum 6 har vita väggar, parkettgolv och skjutdörrsgarderober.
    Mindre WC/dusch med kakel och klinker samt handdukstork vid anslutning till trappan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    225 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Generös boarea om 225 kvm med hela fem till sex sovrum och två allrum.
  • Biarea:
    68 kvm
  • Totalareal:
    2 830 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    EKERÖ SÖDERBERGA 1:101
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plansvilla med dubbelgarage
  • Byggnadsår:
    1952
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Lättbetong/trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2 och 3 glas fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2001
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1110
  • Renovering omarbetning etc
    -98 Togs ett sovrum bort och ett stort kök byggdes.
    -00 Dörr från bakre hall till garage sattes igen.
    -01 Installation av bergvärmepump
    -02 Borrning vattenbrunn
    -02 Ombyggnad av badrum och toalett/dusch på öpl.
    -03/04 Renovering efter vattenskada kök och vattenskada toalett/dusch.
    -03 Kakling av dusch nb.
    -06 Golvvärme och klinkers i entréhall nb.
    -10 Renovering ytskikt nb.
    -10 Ommålning av hus utvändigt.
    -12 Nytt tak
    -12 Renovering öpl, 2 st sovrum garderober
    -14 Klinker på terrass öpl.
    -17 Stenläggning av entrégång samt skärmtak vid entrén.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    86 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-20
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber och tv-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flertalet uteplatser omgivna av grönska. Terrassen på övre plan ligger i bästa sydvästläge där solen kan avnjutas hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Enkel förrådsbyggnad på tomten perfekt för cyklar och fiskespön.
  • Beskrivning, parkering
    Goda parkeringsplatser. Dubbelgarage i huset samt ytterligare storparkeringsyta på den grusade uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2830 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    2 830 kvm stor naturtomt i ett lugnt område med skog och natur som granne. Här hörs inget annat än fågelkvitter. Perfekt tomt för familjen eller djurägaren. Tomten omsluts av staket och stängsel och har plats för många gäster samt flertalet parkeringsplatser för både bilar och båtar.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Övrigt
  • Ekerö är en expansiv kommun. Bygget av "Förbifart Stockholm" pågår för fullt och kommer att ge Ekerö en mer central plats i Stockholm.
    Förbifarten går i tunnel med tre filer åt varje håll. Förbifarten blir en tvärförbindelse mellan södra och norra Stockholm och binder ihop E4:a söderut (vid Skärholmen) med E4:an norrut och E18 mot både Oslo och Norrtälje (vid Vinsta med påfart på E4 och E18).
    Samtidigt kommer vägen mellan Ekerö Centrum och Brommaplan att bli fyrfilig, ytterligare en stor förbättring av trafikläget.

    Kommunen skriver detta om det pågående detaljplanearbetet:
    Detaljplan för Söderberga 1:9 m.fl. Diarienr: PLAN.2010.17
    Detaljplanen innebär en förtätning av befintligt bostadsområde i Söderberga med villor, radhus, kedjehus och mindre flerbostadshus samt att de tillkommande samt befintliga fastigheterna kan anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Detaljplanen innebär också en möjlighet till att bredda Tureholmsvägen samt att förbättra säkerheten för oskyddade trafikanter genom att anlägga en gång- och cykelväg längs Tureholmsvägen. Syftet är också att utveckla och bevara den natur som finns i planområdet samt att säkra allmänhetens tillgång till naturen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 534 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 702 000 kr
  • Markvärde:
    1 832 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1956
  • Försäkring:
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    39 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    28286 kWh/år
  • Samfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    58 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Huset har haft en ojusterad bergvärmepanna och inhyst en stor familj om 6 personer vilket gjort att elkostnaden varit ovanligt hög.
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 3 176 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Fastigheten har ett idylliskt lantligt läge på södra Färingsö ett stenkast från Svanhagen.
    I Svanhagen finns en ICA affär, förskola, bensinstation, blomsterbutik och pizzeria.
    Svanhagen har även en populär idrottsplats med konstgräsplan och ishall.
    Två stenkast bort ligger Troxhammars golfbana med 12 + 18 hål, samt tillhörande golfrestaurang.
    Skå skola (F-3) finner ni vid Skå kyrka och i Stenhamra finns både Stenhamraskolan och Uppgårdsskolan (F-9).
    Ekerö centrum ligger ca 10 minuter bort och erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, bibliotek, konditori, systembolag, gym m.m.
  • Kommunikationer
    På kort promenadavstånd ligger Svanhagen där i stort sett alla bussar från Färingsö passerar för vidare färd mot Brommaplan (T-banan ), Solna eller Mörby Centrum.
    Från Tappström vid Ekerö C går pendelbåten in till Stockholm City. Resan tar ca 50 min.
    Från Jungfrusund på Ekerö kan färja mot Botkyrka och E4:an söderut tas.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 534 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 702 000 kr
Markvärde :
1 832 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
39 600 kr/år
Årlig elförbrukning
28286 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset har haft en ojusterad bergvärmepanna och inhyst en stor familj om 6 personer vilket gjort att elkostnaden varit ovanligt hög.
Antal personer i hushållet
6
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 176 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skå Pizzeria
    365 m
    Skå Festplats
    845 m
    Daisy's Färingsö
    1,45 km
    Rosenhills Trädgård och Musteri
    3,36 km
    Stenhamra Pizzeria
    3,83 km
  • Skolor
    Svanängens förskola
    300 m
    Skå skola
    1,32 km
    Yoga By
    1,58 km
    Skå förskola
    2,22 km
    Karlshems Gård Ekerö
    2,41 km
  • Mataffärer
    Coop Stenhamra
    3,85 km
    Japanska Matspecialisten
    4,81 km
    Lidl
    5,05 km
    Coop Träkvista
    5,44 km
    McCain Foods Sweden AB
    6,07 km
  • Kommunikationer
    Söderberga
    217 m
    Lillängsvägen
    384 m
    Söderberga Svanhagen
    442 m
    Ekeberga
    443 m
    Eneby
    670 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,13 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Söderberga
  • 217 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 470 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Ett ställe att samla vänner och familj eller
Känna lugnet och tystnaden

Maria
Fördelar med Pilvägen 11
landetkänsla nära Stockholm
Maria
Området

Skå

Skå socken finns på härliga Färingsö. Här finns en mycket vacker kyrka. Skå präglas av natur med dess vackra ängar och fält. Här bor du tryggt och naturnära.

Serviceutbud

I närliggande Svanhagen finns blomsteraffär, ICA matvaruaffär, bensinmack, blombutik samt pizzeria.

Sport och fritid

Närhet till stall och hästhagar. Närmsta golfbanan heter Troxhammar GK. I området finner ni gott om fina strövområden där man kan finna både bär och svamp. Bara några kilometer bort finns Mörby badstrand. I området finns även en brukshundsklubb, ishall, fotbollsplaner och idrottsplats.

Kommunikation

Goda kommunikationer med busshållplats Skå kyrka eller Svanhagen. Från Svanhagen går bussarna oftast var 20:e minut som tar dig till Brommaplan på ca 30 minuter.

Familj och skola

Här finns Skå Skola. I närliggande områden på Färingsö finns flertalet förskolor.

Fördelar

#Landsbygd
#Tryggt
#Lugnt
#Sport och friluftsliv
#Liv i rörelse
#Bussar
#Golf
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn