Marielundsvägen 51

Suterrängkällare med betongplatta. Underisolerad platta på mark med ingjuten golvvärme

Radonmätning skapad 2025-02-21 som uppmätte 50 Bq/m3 vilket understiger gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.

Härlig och solig tomt, belägen i ett eftertraktat och lugnt område. Här erbjuds en plan och lättskött trädgård som omgärdas av grönska – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar.

Praktisk carport med tillhörande förråd. Här finns även installerad elbilsladdare.

Finns dessutom generös parkeringsyta med plats för flera fordon på uppfarten samt parkering i carport.

Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2026-01-21)

Totalyta 163 kvm
Boarea 136 kvm
Biarea 27 kvm
Tomt 3100 kvm
Carport

Överlåtelsebesiktning. Se under dokument
Energideklaration. Se under dokument
Areauppmätning. Se under dokument
Radonrapport. Se under dokument

Tillval som pool & solceller erbjuds. För mer detaljerad information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Info solceller
Energieffektivt boende med egen elproduktion – spara tusentals kronor varje år. Detta välbyggda hus är inte bara modernt och bekvämt, utan också mycket energieffektivt. Med en energiberäkning på endast 11 000 kWh per år ligger förbrukningen betydligt lägre än för många likvärdiga hus, där energianvändningen ofta ligger runt 18 000–22 000 kWh per år. På taket finns möjlighet till ett komplett solcellssystem med 19 paneler (totalt 8,93 kWp) som årligen kan producera upp till 8500 kWh grön el – direkt från solen. Det innebär att du täcker en stor del av husets elbehov med egenproducerad el och minskar behovet av köpt el från nätet.

Exempel
Ett hushåll utan solceller och med en årsförbrukning på 20 000 kWh kan få en elräkning på ca 35.000–45.000 kr/år, beroende på elpris. I det här huset, med låg förbrukning och egen elproduktion, kan elkostnaden i stället landa på under 10.000 kr/år – eller ännu lägre vid hög egenanvändning och bra elavtal.

Tillträde
Flexibel inflyttning.

Natursköna Adelsö – en ö med lantlig charm, rik historia och en stark känsla av lugn och avskildhet. Hit tar du dig enkelt via en avgiftsfri bilfärja från Munsö, som går regelbundet hela dagen med tätare turer under rusningstid. Ön är cirka en mil lång och mellan två till fyra kilometer bred, vilket ger en behaglig närhet till både natur och grannar. Här möts gammalt och nytt – charmiga torp, moderna bostäder och fritidshus samsas i ett vackert och levande landskap. Många har sitt fritidsboende här, men allt fler väljer också att bosätta sig permanent tack vare den naturnära livsstilen och goda kommunikationer mot fastlandet. Att bo på Adelsö är som att kliva rakt in i vårt historiska kulturarv. Ön är rik på fornlämningar och kulturminnesmärken – bland annat det välkända området Hovgården och Adelsö kyrka, som tillsammans med Birka på grannön Björkö utgör ett av Sveriges världsarv enligt Unesco. Här bor du med Mälaren som närmsta granne, med tillgång till bad, fiske, skridskoåkning och friluftsliv året om. På sommaren är det bara att packa picknickkorgen och promenera ner till vattnet för ett dopp. Under vintern förvandlas ön till en tyst och stjärnklar plats där skidor, långfärdsskridskor och vinterbad står på schemat. Vandringsleder och ridvägar slingrar sig genom det vackra landskapet och gör Adelsö till en oas för naturälskaren.

Förskola, skola för små & stora
I Ekerö kommun finns cirka 30 förskolor, både kommunala och fristående. Där den närmaste är Adelsö förskola, förskolan ligger på landsbygden i en härligt avkopplande och inspirerande miljö, med närhet till naturen och Mälaren. För de äldre barnen finns 14 grundskolor där den närmsta är Munsö skola F-3 samt Sundby skola som har årskurs F-6. Träkvista skola har årskurs F-9, Birkaskolan eller Tappström skolan är också ett alternativ.

Ekerö
Ekerö är en kommun i stark tillväxt både vad avser befolkningen men även de näringslivs- och infrastruktursatsningar som löpande genomförs i kommunen. Bara under de senaste åren har man sett ett kraftigt ökat utbud av såväl restauranger som handel och rekreation. Breddningen av Ekerövägen med nya körfält, byggnationen av förbifart Stockholm samt satsningar på båtpendel till och från Stockholms innerstad är några av de större infrastruktursatsningarna som genomförts och är under genomförande.

Adelsö har goda kommunikationer. Färjeförbindelsen mellan Adelsö och Munsö är kostnadsfri och avgår med cirka 30 minuters intervall – tätare under rusningstid – vilket gör det enkelt att pendla året om. Från färjeläget på Munsö går SL-bussar (linjerna 311 och 312) till Brommaplan med en restid på cirka 55 minuter. Buss 312 följer med färjan över till Adelsö och trafikerar även runt på ön. För den som önskar finns även möjlighet att byta buss vid Ekerö Centrum och resa vidare mot Mörby station (Danderyds sjukhus), vilket ger god tillgång till tunnelbanans röda linje.