Duettvägen 201
Duettvägen 201
Zolle Baleng, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Duettvägen 201


Skogås— Huddinge

Duettvägen 201


Kommande försäljning

Skogås— Huddinge

2 plan - Etagé - 4 rum - Terrass i solläge

FAST PRIS! Visas på begäran, vänligen kontakta mäklare för visning.

- 2 våningar / Etagé
- Terrass på övervåningen om ca 10 kvm i sydvästläge
- 1 badrum + 1 separat WC
- Kök renoverat 2013
- 3 sovrum
- Utan insyn
- Stora förråd

Här bor ni i ett lugnt och avskilt område men samtidigt centralt då det bara är en kort promenad till centrum, populära Edboskolan/förskolor, kommunikationer och fina lekplatser mellan gårdarna.

Som boende på adressen tillhör ni den välskötta och populära föreningen Brf Duetten. I föreningen finns både bastu, tvättstuga, övernattningslägenhet och samlingslokal. Föreningen innehar även ca 15 hyresrätter vilket är att anse som ett dolt kapital.


Boarea
93 kvm
Avgift
5 826 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Zolle för mer information kring visningsmöjligheter.

Zolle Baleng
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband från Tele2 samt bredband fiber från Telenor.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 826 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från och med 2024-04-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-02-20).


Föreningen

01
Benämning

BRF Duetten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

På Duettvägen finns två föreningar, BRF Duetten med 115 lägenheter som ingår i fastigheten Visan 44 och Duettvägens samfällighetsförening med 63 medlemsfastigheter. För dessa två föreningar har en gemensamhetsanläggning Östra Skogås GA:1 skapats som samfällighetsföreningen förvaltar. Östra Skogås GA:1 innehåller garage, parkeringsplatser, lekplatser, gångvägar, undercentral och tvättstuga. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB. Föreningen godkänner delat ägande. Brf Duetten äger marken.

Besök gärna föreningens hemsida på:
https://brfduetten.com/

Läs mer om föreningens samfällighet:
http://www.duettsamf.se/

Avgiften inkluderar:
Vatten, värme, kabel-TV med basutbud, sophämtning,

Kommande renoveringar

Vi har i år påbörjat vår 30 åriga underhållsplan. Vi ser underhållsplanen som ett levande dokument, även om vissa åtgärder finns i planen så nödvändigheten av underhåll kommer att beaktas. På sikt kommer en del stora projekt liksom även mindre projekt att utföras.
5-10 år:
Byte av takpannor, fönster, stambyte.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från och med 2024-04-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-02-20).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelförråd.

Förråd:
Lägenheterna på markplan har ett förråd på baksidan vid uteplatsen och lägenheterna på 1 trappa har ett förråd på balkongen och ett litet förråd i entréhuset för att slippa bära skidor, pulkor genom lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 826 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5% från och med 2024-04-01 (kontrollerat med styrelsen 2024-02-20).

Området
Skogås  i huddinge

Skogås

I Skogås är det barnvänligt och alltid nära till naturen. På promenad- och cykelavstånd finns Drevviken med bad och fiske på sommaren samt skidåkning och skridskoåkning på vintern. På andra sidan Nynäsvägen finns hela Ågesta friluftsområde med bl.a. bad, härliga promenad- och joggingspår, ridklubb med ridskola samt Ågesta Golfbana med en 27-håls golfbana med en drivingrange.. I övrigt i Skogås finns för den idrottsintresserade både sport- och rackethallar samt simhall.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Hundvänligt Tågstation Bussar Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Sport och friluftsliv Utegym Cykelstigar (mtb)

02
Natur och fritid

I Skogås finns goda möjligheter för fritids- och friluftsaktiviteter med bland annat; simhall, fotbollsplan, tennis- & badmintonbanor. Skogås racketcenter öppnades för ett par år sedan och erbjuder allt från padeltennis till vanlig tennis och badmintonbanor.


03
Affärer och Restauranger

I Skogås C genomgick en uppfräschning och renovering under 2006. Här finns ett rikt service- och affärsutbud. Så som post, mataffärer, apotek, bibliotek, systembolag, vårdcentral, folktandvård, frisör, gym och blomsteraffär samt restauranger.

Inom några minuters bilresa finns även större köpcentrum så som Länna Köpkvarter, Port 73 och Farsta C.


04
Skolor och Barnomsorg

I området finns flertalet skolor och förskolor bl.a Mörtviksskolan (F-6), Edboskolan (F-6), Sjötorpsskolan (F-3) och Östra grundskolan (4-9) samt Östra gymnasiet. Här finns även den mycket omtyckta och välrenommerade Engelska skolan. För mer information om förskolor och skolor finns på Huddinge kommuns hemsida - www.huddinge.se


05
Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter via Pendeltåg och bussar. Pendeltåget trafikerar Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn upp till var 15:e minut med restid om ca 20 minuter till Stockholm Central. Med bil tar det ca 15 minuters resetid till centrala delarna av Stockholm (ej i rusningstrafik). Med en kort biltur kommer du till Farsta köpcentrum och T-bana. Om man inte har tillgång till bil så går det bussar som tar dig till Farsta C på ca 10 min.

Använd kartan
X

Platser

Skogås Grill & Pizzeria

221 m


Frendo Skogås

267 m


Jinying HB

285 m


Skogås Sushi

286 m


Esra Pizzeria

300 m


Öppen förskola Skogås

125 m


Förskolan Stenbocken

142 m


Föräldrakooperativet Hattstugan

147 m


Förskolan AB Zebror

158 m


Förskola Riddarborgen - Pysslingen Förskolor

160 m


Hemköp

2,56 km


Sigma-Aldrich Sweden AB

2,9 km


Hemköp Vendelsö

2,91 km


City Gross

3,08 km


Lidl

3,3 km


Skogås station

157 m


Skogås

158 m


Trångsund station

1,78 km


Farsta strand

3,68 km


Vega station

3,93 km


Skogås centrum

176 m


Rapsodivägen

297 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    401 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Skogås station
    157 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats
    Skogås centrum
    176 m
    2 min
    3 min
    4 min
  • Hav
    7,7 km
    42 min
    1 tim 1 min
    -
  • Sjö
    605 m
    4 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!

Zolle Baleng
Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.