Till salu

Smedjevägen 4D

Utgångspris

6 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 175 000 kr



Skogås— Huddinge

Smedjevägen 4D


Till salu
Utgångspris
6 175 000 kr

Huddinge - Skogås

Din chans att flytta in i ett färdigbyggt drömboende i Länna!

Nu står de sista nyproducerade parvillorna klara - området har vaknat till liv och de flesta grannarna har redan flyttat in. Det här är sista möjligheten att förvärva ett nytt, inflyttningsklart parhus i ett av Lännas mest eftertraktade kvarter - där modern arkitektur möter naturens lugn.

Bostaden ligger högt och fritt med egen uteplats och altan i soligt insynsskyddat läge, omgiven av grönska och skogskant. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till natur, badsjöar, skolor och goda kommunikationer - en perfekt balans mellan stadens puls och lantlig harmoni.

Interiören präglas av ljusa färgtoner, naturmaterial och elegant parkett som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd och öppenhet.

Det välplanerade köket flyter samman med vardagsrummet i en social och öppen planlösning, perfekt för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås den generösa altanen - en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret, med plats för både matgrupp och loungemöbler.

De helkaklade badrummen har en modern och stilren design, medan vattenburen golvvärme ger en lyxig vardagskomfort året runt. På nedre plan finns tre rofyllda sovrum och ett flexibelt allrum som enkelt kan anpassas efter behov - kanske ett extra sovrum, hemmakontor eller lekrum.

Det här är ett hem för dig som söker balans mellan frihet och trygghet, med fördelarna av en egen parvilla och bekvämligheten i en bostadsrättsförening. Ett boende som verkligen bjuder in till livskvalitet, gemenskap och trivsel.

Låg avgift, flexibelt tillträde och en chans som inte kommer tillbaka.
Välkommen hem till Länna - där livet får ta plats.


Utgångspris
6 175 000 kr
Boarea
ca 132.5 kvm
Avgift
4 995 kr/mån
Rum
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 oktober 13:45 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Boka gärna visning för bättre service.

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Oskar för mer information kring Smedjevägen 4D.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Hall
Redan i hallen möts du av en varm och välkomnande känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samtidigt som den ljusa färgsättningen och parkettgolvet sätter tonen för resten av bostaden - stilrent, modernt och harmoniskt.

Kontor / Sovrum
Det första rummet erbjuder flexibilitet - perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. De ljusa väggarna och det naturliga ljusinsläppet skapar en rofylld atmosfär, medan de inbyggda garderoberna ger gott om plats för kläder, handdukar och sänglinne. Ett rum att forma efter livets skiftande behov.

Sovrum 1
Ett ljust och behagligt sovrum där morgonsolen letar sig in genom fönstret och skapar en mjuk start på dagen. Här ryms säng, sängbord och personliga detaljer som gör rummet till din egen oas.

Badrum
Elegant och stilrent med granitkeramik på både väggar och golv. Detaljer som glasduschvägg, kommod med spegel och infällda spotlights ger badrummet en exklusiv hotellkänsla.

Vardagsrum
Ett öppet, luftigt vardagsrum där vardag och umgänge möts. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, favoritfåtöljen och dina personliga inredningsdetaljer. Fönster i två väderstreck låter ljuset flöda fritt och ger rummet en härlig energi.

Kök
Det stilrena, platsbyggda köket är både funktionellt och vackert - en plats där design möter matglädje. Fullhöjds kyl och frys, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt induktionshäll med integrerad fläkt ger köket en modern touch. Alla vitvaror är från Siemens. De ljusa tonerna och det generösa ljusinsläppet skapar en inspirerande miljö där det stora matbordet gärna blir samlingsplatsen för familj och vänner.

Balkong
Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som löper längs hela bostadens långsida. Här kan du duka upp för långa sommarkvällar, morgonkaffe i solen eller bara luta dig tillbaka och njuta av lugnet.

Nedre plan

Allrum
Ett öppet och trivsamt allrum - perfekt som TV-rum, lekplats för barnen eller ett extra vardagsrum. De ljusa väggarna och parkettgolvet skapar en mjuk och sammanhållen känsla genom hela hemmet.

Sovrum 3
Ett harmoniskt sovrum med plats för säng, skrivbord eller annan inredning efter behov. Den lugna färgsättningen ger rummet en avkopplande karaktär – idealiskt för gäster eller tonåringen som vill ha sin egen yta.

Sovrum 4
Ett generöst sovrum med gott om garderober längs väggen. Här ryms en dubbelsäng och övrigt möblemang utan att kompromissa med rymdkänslan. Från rummet nås den soliga uteplatsen – perfekt för en morgonkaffe i morgonljuset.

Sovrum 5
Ytterligare ett stort sovrum med utgång till uteplatsen. De ljusa tonerna, parkettgolvet och de stora fönsterpartierna ger en härlig känsla av lugn och kontakt med naturen utanför.

Badrum
Även här fortsätter den moderna känslan - helkaklade ytor i granitkeramik, stilren duschvägg i glas och genomtänkta detaljer i krom. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare snyggt integrerade för en smidig vardag.

Uteplats
Den generösa uteplatsen blir en förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och matbord. Den gröna omgivningen skapar en privat och avkopplande miljö - perfekt för långa middagar, lekande barn och lugna stunder i solen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 132,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

ca

Rum

7 (5 sovrum)

Lägenhetsnummer

4D

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk ventilation.

Kommande renoveringar

Inga. Nyproducerat hus.


Ekonomi

01
Avgift

4 995 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Uppvärmning

946 kr/mån

Hushållsström

668 kr/mån

Renhållning

278 kr/mån

Vatten och avlopp

567 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 459 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon ur den ekonomiska planen. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 467 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

5 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Korallroten

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 995 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Uppvärmning
946 kr/mån
Hushållsström
668 kr/mån
Renhållning
278 kr/mån
Vatten och avlopp
567 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 459 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon ur den ekonomiska planen. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Hemförsäkring med tillhörande bostadsrättstillägg tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 467 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
5 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pølsemannen

520 m


Flavours Länna

545 m


Circle K Skogsås Länna

757 m


Picadeli

799 m


Max Burgers

836 m


Förskola Blåbärsstället - Pysslingen Förskolor

393 m


Internationella Engelska Skolan Länna

865 m


Sjötorpsskolan

1,26 km


Alprosens förskola

1,36 km


Måsöskolan

1,49 km


City Gross Länna

1,21 km


Lidl

2,14 km


Stora Coop Haninge

2,55 km


Hemköp Vendelsö

2,76 km


Hemköp Haninge Centrum

3,65 km


Länna gård

215 m


Vallmyravägen

507 m


Söderhagsvägen

808 m


Vega

1,79 km


Skogås station

1,98 km


Skogås

1,98 km


Trångsund station

3 km


Handen station

3,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    306 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    9,51 km
    25 min
    1 tim 1 min
    -
  • Tågstation
    Vega
    1,79 km
    -
    -
  • Hållplats
    Länna gård
    215 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.