Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Edsängen, Sollentuna
Malvastigen 17A
Boarea/biarea
134/48 kvm
Tomtarea
1 003 kvm
Rum
6 rum

Familjevilla med både charm och karaktär belägen på en gedigen tomt i lugnt område. Redan ett kliv in möts ni av ett härligt intryck av ljus och öppna ytor. Rejält kök och matplats till för den stora familjen, generöst och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier mot poolen, renoverad gäst-wc med golvvärme, stort badrum med golvvärme och jacuzzi, relaxrum med trevlig öppen spis, tre väl tilltagna sovrum, dubbla garage med fjärrkontroll till portarna, renoverad tvättstuga med dusch, inbjudande och ljus hall med praktiskt klinkergolv, infällda spotlights och goda avhängningsmöjligheter, en få förunnad tomt med belyst pool omgiven av trätrall och grönska samt gäststuga med värme och el. Huset genomsyras av stora sällskapsytor samt härligt ljusinflöde från samtliga väderstreck. På tomten finns även ett kallförråd som idag används till att förvara trädgårdsverktyg. Soldränkt tomt med körsbärsträd, bigarråer, äppelträd och hallonbuskar.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa!

Här i trevliga Edsängen bor du med närhet till både naturen och bra kommunikationer. Området är perfekt för dig som är fritidsintresserad då du både har sjöar, sportfält och skidbacke inom gångavstånd.

Fördelar med området
- Barnvänligt - Hundvänligt - Cykelbanor - Tryggt - Gym - Sport och friluftsliv - Skidspår - Bussar

Kommunikationer
Genom Edsängen går buss 527 Sollentuna Station - Vaxmora (-Fornboda). Till Sollentuna Station tar det ca 20 minuter och därifrån går sedan bussar mot Kista samt pendeltåg mot Stockholm City, Märsta, Arlanda och Uppsala.

Går man istället ut till Danderydsvägen till busshållplats Malla Silfverstolpes väg finns här ett större utbud av busslinjer mot både Sollentuna Centrum och Danderyd. Här passerar även direktbussar till City under rusningstid samt nattbuss 697 Cityterminalen.

Natur och fritid
Med gångavstånd till sjöarna Norrviken och Edsviken finns här goda möjligheter till både bad och promenader under sommarhalvåret och skridskoåkning under vinterhalvåret. I närheten finns även Väsjöbacken med sex liftar och fyra nedfarter för den som är intresserad av utförsåkning. I området finns även Edsbergs Sportfält, Sollentuna Rackethall, Medley sim- och sporthall, Sollentuna Bowlinghall samt flertalet gym. Här finns alltså ett stort utbud av fritidsintressen inom gångavstånd.

Barnomsorg och skolor
Det finns gott om skolor och förskolor i närområdet. Exempel på två förskolor inom gångavstånd är Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken.
De grundskolor som ligger inom gångavstånd är Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9) som både har Särklasser, Förberedelseklasser, Spetsutbildning inom matematik, Engelskainriktning, Musikinriktining samt inriktning inom Idrott och Hälsa.
På andra sidan Danderydsvägen ligger Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar.
För mer information om skolor och förskolor i Sollentuna kommun, vänligen besök https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger
Närmaste centrum är Edsbergs Centrum som bland annat erbjuder vårdcentral, frisörer, bibliotek, flertalet restauranger samt ICA. Tar man istället bussen ca 20 minuter till Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer.

27
NOV
Söndag
12:00-13:00

Öppen visning / Hjärtligt välkomna! Boka gärna in er via vår hemsida så håller jag er uppdaterade.

28
NOV
Måndag
18:00-18:30

Öppen visning / Hjärtligt välkomna! Boka gärna in er via vår hemsida så håller jag er uppdaterade.

Familjevilla med både charm och karaktär belägen på en gedigen tomt i lugnt område. Redan ett kliv in möts ni av ett härligt intryck av ljus och öppna ytor. Rejält kök och matplats till för den stora familjen, generöst och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier mot poolen, renoverad gäst-wc med golvvärme, stort badrum med golvvärme och jacuzzi, relaxrum med trevlig öppen spis, tre väl tilltagna sovrum, dubbla garage med fjärrkontroll till portarna, renoverad tvättstuga med dusch, inbjudande och ljus hall med praktiskt klinkergolv, infällda spotlights och goda avhängningsmöjligheter, en få förunnad tomt med belyst pool omgiven av trätrall och grönska samt gäststuga med värme och el. Huset genomsyras av stora sällskapsytor samt härligt ljusinflöde från samtliga väderstreck. På tomten finns även ett kallförråd som idag används till att förvara trädgårdsverktyg. Soldränkt tomt med körsbärsträd, bigarråer, äppelträd och hallonbuskar.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa!

Här i trevliga Edsängen bor du med närhet till både naturen och bra kommunikationer. Området är perfekt för dig som är fritidsintresserad då du både har sjöar, sportfält och skidbacke inom gångavstånd.

Fördelar med området
- Barnvänligt - Hundvänligt - Cykelbanor - Tryggt - Gym - Sport och friluftsliv - Skidspår - Bussar

Kommunikationer
Genom Edsängen går buss 527 Sollentuna Station - Vaxmora (-Fornboda). Till Sollentuna Station tar det ca 20 minuter och därifrån går sedan bussar mot Kista samt pendeltåg mot Stockholm City, Märsta, Arlanda och Uppsala.

Går man istället ut till Danderydsvägen till busshållplats Malla Silfverstolpes väg finns här ett större utbud av busslinjer mot både Sollentuna Centrum och Danderyd. Här passerar även direktbussar till City under rusningstid samt nattbuss 697 Cityterminalen.

Natur och fritid
Med gångavstånd till sjöarna Norrviken och Edsviken finns här goda möjligheter till både bad och promenader under sommarhalvåret och skridskoåkning under vinterhalvåret. I närheten finns även Väsjöbacken med sex liftar och fyra nedfarter för den som är intresserad av utförsåkning. I området finns även Edsbergs Sportfält, Sollentuna Rackethall, Medley sim- och sporthall, Sollentuna Bowlinghall samt flertalet gym. Här finns alltså ett stort utbud av fritidsintressen inom gångavstånd.

Barnomsorg och skolor
Det finns gott om skolor och förskolor i närområdet. Exempel på två förskolor inom gångavstånd är Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken.
De grundskolor som ligger inom gångavstånd är Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9) som både har Särklasser, Förberedelseklasser, Spetsutbildning inom matematik, Engelskainriktning, Musikinriktining samt inriktning inom Idrott och Hälsa.
På andra sidan Danderydsvägen ligger Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar.
För mer information om skolor och förskolor i Sollentuna kommun, vänligen besök https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger
Närmaste centrum är Edsbergs Centrum som bland annat erbjuder vårdcentral, frisörer, bibliotek, flertalet restauranger samt ICA. Tar man istället bussen ca 20 minuter till Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
48 kvm
Totalareal
1 003 kvm
Rum
6 rum
Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA ETUIET 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
33
Mark
Trädgårdstomt
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegelstensfasad/Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster finns i garage.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump. Eldstad. El-radiatorer. El-golv finns i våtrum samt i hall.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Norra Edsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630911), Etuiet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19631217)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 860 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 524 000 kr
Markvärde
2 336 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 650 880 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 860 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 524 000 kr
Markvärde :
2 336 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 650 880 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • David Lindvall Musik AB
      587 m
    • MA S Matglada AB
      611 m
    • Fla Design AB
      611 m
    • Primitivo di Papa Gabi
      719 m
    • Seriemekanik i Stockholm AB
      731 m
    • Vaxmoraskolan
      555 m
    • Norlandia Förskolor Sjöfararen
      667 m
    • Klax Förskola
      788 m
    • Dibber Snäckbacken förskola
      808 m
    • Snäckbacken Skola Dibber
      808 m
    • Lidl
      846 m
    • Stora Coop
      1,89 km
    • Maxi ICA Stormarknad Häggvik
      2,2 km
    • City Gross Häggvik
      2,37 km
    • Båtsmansvägen
      134 m
    • Edsängen
      286 m
    • Väsjöbacken
      452 m
    • Törnskogen
      556 m
    • Solängsvägen
      602 m
    • Häggvik station
      1,72 km
    • Norrviken station
      1,99 km
    • Sollentuna station
      2,75 km
    • Rotebro station
      3,59 km
    • Helenelund station
      4,85 km
Avstånd
  • Vatten
    756 m
    3 min
    6 min
    15 min
  • Hav
    1,39 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Häggvik station
    1,72 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Båtsmansvägen
    134 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.