Till salu

Slalomvägen 6

Utgångspris

4 045 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 045 000 kr



Väsjön— Sollentuna

Slalomvägen 6


Till salu
Utgångspris
4 045 000 kr

Sollentuna - Väsjön

Ljus hörnfyra om 96 kvm med balkong och social planlösning

Välkommen till denna rymliga och trivsamma hörnlägenhet om 96 kvm, där fönsterpartier i flera väderstreck fyller hemmet med naturligt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social mittpunkt med gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Från vardagsrummet kommer du ut till balkongen som ger ett extra utrymme att njuta av under vår- och sommarmånaderna.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det större sovrummet har en praktisk klädkammare och därutöver finns gott om förvaring i garderober samt separat förråd i lägenheten.

För extra bekvämlighet finns ett rymligt badrum med dusch och tvättmöjligheter, kompletterat av en separat gäst-WC med handfat och förvaring. Ett hem som kombinerar generösa ytor, smarta förvaringslösningar och en genomtänkt planlösning för ett bekvämt boende.

Här bor du i attraktiva Väsjön, en modern stadsdel där närheten till sjö, naturreservat, motionsspår och Väsjöbacken kombineras med förskola, den nyöppnade Väsjöskolan, god service och smidiga kommunikationer till Sollentuna Centrum och Stockholm city.

Utgångspris
4 045 000 kr

Boarea
96 kvm

Avgift
6 351 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 september 12:35 — 13:05

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Bostaden har genomgående parkettgolv samt vitmålade väggar

Hall
Med förvaring i garderob/städskåp

Kök
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor och bra arbetsytor. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll samt dubbla kyl, frys och ugn i rostfritt utförande.

Vardagsrum
Stora sociala ytor med plats för såväl matsalsbord som soffgrupp. Utgång till bostadens härliga balkong.

Badrum
Stort helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod samt spegel ovan. Tvättmaskin och torktumlare.

Gäst- wc
Praktisk gäst-WC i ljusa färger, utrustad med wc, handfat med kommod och spegel.

Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrs garderob. Klädkammare finns i anslutning till sovrummet

Sovrum 2
Med plats för säng och förvaring.

Sovrum 3
Med plats för säng och förvaring.

Förråd finns i lägenheten


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2

Lägenhetsnummer

51204


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Ventilation:FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (1000/1000) och basutbud för TV via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Från Maj 2026 finns ett mobilitetshus som delas med övriga i området, förvaltas av SKAB. I mobilitetshuset har Brf Valla 51 permanenta platser, varje plats kan få tillgång till laddning. Innan andra fastigheter är färdigbyggda kommer även tillfälliga platser att finnas för Brf Valla. För att få en köplats till de permanenta platserna kontaktas Brf Valla styrelsen via mejl. En laddplats kostar 1300kr (3kr/kWh) per månad, vanlig plats 1000kr.
Kontrollerat via föreningens hemsida, 2026-09-15


Ekonomi

01
Avgift

6 351 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad (120 kr/mån) tillkommer för Bredband (1000/1000) och basutbud för TV via Tele2. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter verklig förbrukning. Hemförsäkring tillkommer.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

488 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Varmvatten

198 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

986 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående belopp är en uppskattad schablon då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,3329%

Andel av årsavg.

0,013329

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-09-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Valla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Antal lägenheter i föreningen: 92
Byggår: 2024

Gemensamma faciliteter: Förrådsutrymme finns i lägenheten eller i källarutrymme. Gemensamt miljörum och cykelrum. Ett dedikerat rum finns för skidverkstad och cykelpool (2 elcyklar, 1 el-lådcykel). Hiss finns i varje trapphus.

Avgift inkluderar: I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad (120 kr/mån) tillkommer för Bredband (1000/1000) och basutbud för TV via Tele2. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter verklig förbrukning. Hemförsäkring tillkommer.

Parkering: Från Maj 2026 finns ett mobilitetshus som delas med övriga i området, förvaltas av SKAB. I mobilitetshuset har Brf Valla 51 st permanenta platser, varje plats kan få tillgång till laddning. Innan andra fastigheter är färdigbyggda kommer även tillfälliga platser att finnas för Brf Valla. För att få en köplats till de permanenta platserna kontaktas Brf Valla styrelsen via mail. En laddplats kostar 1300kr (3kr/kWh) per månad, vanlig plats 1000kr.

Övrigt: Fastigheten är svanenmärkt och alla trappuppgångar har energiklass C.

Kommande renoveringar

Nybyggd fastighet utan planerade renoveringar.

Uppgifterna kontrollerade med föreningen/hemsidan 2026-09-15.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-09-15

Övriga utrymmen i föreningen

Förrådsutrymme finns i lägenheten eller i källarutrymme. Gemensamt miljörum och cykelrum. Ett dedikerat rum finns för skidverkstad och cykelpool (2 elcyklar, 1 el-lådcykel). Hiss finns i varje trapphus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 238 701 kr


Området

01

I Väsjö torg, Sollentuna bor du på ett unikt läge mellan två naturreservat vid Väsjön och skidvänliga Väsjöbacken. På gång- och cykelavstånd finns förskola, skola, affär och annan service som du behöver för att få vardagspusslet att gå ihop. Här är det lika enkelt att ta en promenad ute i det gröna som utförsåkning i backen – eller mountainbike om sommaren. I Väsjön planeras omkring 4 000 nya bostäder i form av flerbostadshus, stadsradhus och villor, vilket skapar ett varierat och attraktivt område för människor i alla skeden av livet. Områdets utveckling fortsätter i snabb takt och idag är både det moderna mobilitetshuset och Väsjöskolan färdigställda.

Närmaste centrum, Edsbergs Centrum bara en kort promenad hemifrån. Här finns mataffär, apotek, blomsterbutik, caféer och restauranger – allt som gör vardagen smidigare.
Till Sollentuna Centrum, med över 100 butiker och matställen, tar det cirka 9 minuter med bil.

För bilpendlaren är läget mycket fördelaktigt med snabb anslutning till Norrortsleden, E4 och E18, vilket ger goda förbindelser både mot Stockholm, Arlanda och övriga delar av regionen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 351 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad (120 kr/mån) tillkommer för Bredband (1000/1000) och basutbud för TV via Tele2. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras efter verklig förbrukning. Hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
488 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Varmvatten
198 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
986 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att ovanstående belopp är en uppskattad schablon då bostaden är obebodd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,3329%
Andel av årsavg.
0,013329
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2026-09-15

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    121 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,77 km
    7 min
    10 min
    35 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gulsah!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.