På en vacker hörntomt mitt i villaområdet Töjnan finner ni denna fina enplansvilla med uthyrningsdel, perfekt för tonårsfamiljen, den egna företagaren eller för dig som vill hyra ut. Uthyrningsdelen är som en egen lägenhet bestående av 2 rok om c:a 33 m² med egen entré på baksidan av huset. I det rymliga vardagsrummet får du plats med både en ordentlig soffgrupp och matbord och här finns även en av bostadens öppna spisar att kura upp sig framför med en kopp te under de kallare månaderna. Det stilrena och renoverade köket har fönster ut mot trädgården, perfekt när du vill ha koll på barnen som leker i trädgården medan du lagar mat. Trädgården är välskött med bärbuskar och fruktträd samt en uteplats i soligt sydvästläge som du enkelt når ifrån både köket och vardagsrummet. Den höga häcken som omger trädgården ger ett fint insynsskydd. Garaget når du från källarvåningen och garageporten är fjärrstyrd. Huset har låga driftkostnader tack vare bergvärmen. Läget är lugnt och fint och du har gångavstånd till en nybyggd skola och förskola, samt närhet till bussar, pendeltåg, butiker, restauranger och annan service. Detta är med andra ord ett hem att trivas i!
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
-
Beskrivning av samtliga rumHALL
Möblerbar hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Vid entrén är det klinkergolv och vitmålade väggar med en röd fondvägg.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med vita luckor, svarta bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot trädgården på baksidan och utgång till altanen. Köksutrustning; kyl, frys (Electrolux, 2008), inbyggnadsugn (2017), inbyggnadsmicro (2017), induktionshäll (2008), fläkt (2008) och diskmaskin (2015).
VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och öppen spis. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Här finns dusch med vikbara väggar, sminkbord, toalett, handfat med kommod och handdukstork. Fönster mot framsidan.
WC
Helkaklad WC med toalett och handfat.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med fönster. Här finns tvättmaskin (2013), tvättho, gott om förvaringsskåp samt en arbetsbänk med mangel.
SOVRUM 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober. Linoleumgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen. Rummet används idag som TV-rum/gästrum.
SOVRUM 3
Detta sovrum har fönster mot baksidan. Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Rummet används idag som arbetsrum.
GILLESTUGA
Fin gillestuga i källarplanet med öppen spis. Trägolv och ljusa väggar, varav en är vitmålad och de övriga har ljus träpanel.
NEDRE HALL
Här finns en extra frysbox (2014) som ny ägare gärna får ta över.
DUSCH/BASTU
Bastu med intilliggande, helkaklat duschutrymme. I duschen och utanför är det golvvärme. Intill bastun och duschen finns ett utrymme som idag används för förvaring, men som skulle fungera utmärkt som spa-avdelning med bubbelbadkar och relaxmöbler.
MATKÄLLARE
Svalt och bra utrymme för förvaring.
PANNRUM
Här står bergvärmepumpen.
UTHYRNINGSDEL
Mysig lägenhet om c:a 33 m² med egen ingång. Lägenheten består av en rymlig hall med inbyggda garderober, sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar, vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar, pentry med kyl/frys (2016), spis (2002) och gott om skåp för förvaring, WC med toalett och handfat, samt ett förrådsutrymme med hyllor.
-
RestaurangerKolgrill Habayeb452 mPizzeria Rosa Bella463 mDextra HB646 mBistro Delibruket661 mEl Colombiano728 m
-
SkolorTöjnaskolan271 mTöjnans förskola295 mFörskolan Igelkotten298 mDjupdalsskolan535 mBygatans Förskola538 m
-
MataffärerLidl521 mPostombud på ICA Kvantum Sollentuna C1,15 kmTre Brudar- Baltiska matvaror1,17 kmCity Gross1,21 kmICA Maxi1,32 km
-
KommunikationerTrollvägen159 mRyavägen215 mNorrängsvägen263 mTimmervägen356 mTistelvägen456 m
-
TågstationerSollentuna station990 mHäggvik station1,99 kmHelenelund station2,57 kmNorrviken station3,63 kmBarkarby4,33 km
-
-
-
-
-
-
Grönområde
-
462 m
-
3 min
-
5 min
-
15 min
-
Tågstation - Sollentuna station
-
990 m
-
5 min
-
3 min
-
14 min
-
Hållplats - Trollvägen
-
159 m
-
1 min
-
1 min
-
3 min
-
Hav
-
1,67 km
-
6 min
-
11 min
-
27 min
-
Sjö
-
1,03 km
-
10 min
-
5 min
-
16 min
Töjnan
Välkommen till trevliga Töjnan! Här bord du i mysig villamiljö med närhet till både naturen och bra kommunikationer. Perfekt område för barnfamiljen!
Kommunikationer
Genom området går buss 528 (Rudbeckskolan ) - Sollentuna station - Helenelund station. Här har du närhet till Sollentuna station där flertalet bussar mot bland annat Kista och City går samt pendeltåg mot Nynäshamn, Södertälje, Märsta Arlanda och Uppsala. Från Sollentuna station tar det endast ca 15 minuter in till Stockholm City med pendeltåg där övriga pendeltågslinjer går och samtliga tunnelbanelinjer.
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter till en aktiv vardag då upplyst motionsspår finns såväl som Sollentunavallen 10 minuter bort med Sollentuna friidrottshall, utomhusarena för friidrott, två fotbollsplaner, två ishallar, bandyplan, skatepark och pumptrackbana. Precis nedanför Sollentunavallen finner du populära sjön Edsviken som erbjuder vackra promenadstråk längs vattnet och en trevlig park vid Edsbergs slott med brygga, gräsområden och fontän. Här uppe på kullen finns även Edsviks konsthall och ett utegym med utsikt över stora delar av Sollentuna och Edsviken. I området finns det även gott om lekparker utspridda för de yngre.
Barnomsorg och skolor
I området finns gott om förskolor så som Förskola Igelkotten och Inspira förskola Rödluvan. Här finns även nya Töjnaskolan med år F-9 och promenerar man bort till centrum ligger där Sollentuna International School. Självfallet finns fler förskolor och skolor inom Sollentuna Kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
Affärer och restauranger
Närmaste köpcentrum är Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer, allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det endast ca 5 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys, Coop och City Gross finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
-
Missa inte din drömbostad!Skapa en bevakning så håller vi dig uppdaterad så snart vi publicerar en bostad som liknar dina önskemål.
-
Mäklarhuset Smart® SökHur vill du bo? Matcha dina önskemål med våra bostäder och hitta din drömbostad.
-
Bor du i närheten?Våra mäklare träffar dig gärna för en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, helt förutsättningslöst.
