SMAKFULL OCH LJUS TVÅRUMMARE MED TVÅ BALKONGER HÖGT UPP I HUSET!
- 2st balkonger i högt läge
- Optimalt planerad
- Smakfulla tillval
- Stabil förening som äger marken
- Ett tillhörande förråd
Äntligen får jag lov att presentera denna underbara tvårummare med två härliga balkonger, smakfulla tillval och härlig takhöjd!
Direkt när man kliver in i lägenheten så möts man av en modern och trivsam känsla. Här erbjuds man smakfulla färg och materialval samt ett snyggt genomgående golv. Köket är utrustat med det mesta man kan tänkas behöva samt har gott om förvaring och arbetsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket, här får man gott om plats för både soffmöblemang samt matplats. Från vardagsrummet så når man till en av bostadens balkonger där man kan njuta av eftermiddags och kvällssolen. Vidare i lägenheten så kommer man till bostadens mysiga sovrum, här får man gott om plats för dubbelsäng samt har bra med förvaring i form av garderober. Från sovrummet så hittar man ut till bostadens andra balkong där man kan njuta av förmiddagssolen. Slutligen så erbjuds man ett modernt och snyggt badrum som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
Armégatan 11 tillhör Brf Laboratoriet, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Till lägenheten tillhör även källarförråd, en gemensamhetslokal på taket, ett spa med bastu och bubbelpool, en takterrass med två pergolor och en grill samt cykelrum. Parkeringsplatser kan man hyra via extern part och garaget når man från trapphuset via hissen.
Armégatan tillhör området Ingenting/Västra skogen och här har man närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Flertalet restauranger och caféer finns runt om i området och den lokala ICA butiken hittar man längs Armégatan. Kommunikationer såsom T-bana Västra skogen (blålinjen) samt busslinje 152 och 507 finns endast några få minuter bort. Med tunnelbanan från Västra skogen så är man inne i stan på endast 6 minuter och med bussen 507 så är man vid Odenplan på endast 10 minuter.
Varmt välkommen på visning!
60 kvm
3 933 kr/mån
2 rum
6 av 8
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michaela för mer information kring Armégatan 11B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Kök
Smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, utrustat med diskmaskin, mikro, ugn, häll, fläkt sant kyl/frys.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum där man får gott om plats för både soffmöblemang samt matplats, här hittar man även en av bostadens balkonger.
03
Sovrum
Stort och charmigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt gott om förvaring. Här hittar man ut till bostadens andra balkong.
04
Badrum
Stort och modernt badrum med smakfulla tillval, här har man dusch, kommod, wc, spegelskåp, golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare.
05
Hall
Rymlig och välkomnande hall där man får gott om plats med förvaring o garderoberna samt avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
6 av 8
02
Byggnadssätt
2016
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX ventilation.
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-02
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Tele2 där Fiber Bredband 1000/1000 debiteras i månadsavgiften med ett tillägg om 130 kr.
TV Grundutbud ingår i tillägget och går att uppgradera via Tele2.
05
Balkong
Bostaden har två härliga balkonger, en med eftermiddags/kvällssol och en med förmiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 209 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappungångarna. Kontakta Parkando för uppgift om hur många p-platser som är lediga eller aktuell kötid. Månadsavgiften är från 1080 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär. Det finns 110 stycken elbils-platser för en extra kostnad där man betalar för sin egna faktiska förbrukning.
I dagsläget är det ingen kö 2024-08-30, enl hemsidan.
E-post: kundservice@parkando.se
Telefon: +46 (0)8 408 396 38
Hemsida: www.parkando.se
01
3 933 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
OB-tillägg på 130 kr som avser bredband och tv.
El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Bostadsrättstillägg tecknas separat av den boende.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,38976%
0,0041415
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-09-03.
01
Brf Laboratoriet. I föreningen finns 266 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Laboratoriet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och som består av 266 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen är ny, inflyttning 2016, inga större renoveringsbehov finns inom närmsta åren. Enl. hemsidan 2024-08-30.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-09-03.
2022 - Samtliga lysrör inuti alla fastigheter (cirka 1100 st) har bytts ut till LED.
2024 - Kontroll av ventilationen i lägenheterna (OVK).
2024 - Stamspolning.
Ja
- Ett SPA med bastu och bubbelpool för 12 personer.
- Fullutrustad gemensamhetslokal på taket för 25 personer.
- Takterrass med två pergolor, grill ,sittplatser samt solplatser.
- Gemensam tvättstuga med moderna och generösa maskiner inklusive mangel och torksskåp.
- Poolbil, Tesla Model 3. Medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser per timma eller dygn.
- Stort modernt cykelgarage med tillhörande verkstad och dusch.
- Tillhörande bostaden finns ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
731 160 kr
Avgift
3 933 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
OB-tillägg på 130 kr som avser bredband och tv.El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
Bostadsrättstillägg tecknas separat av den boende.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,38976%Andel av årsavg.
0,0041415Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2022-09-03.
Västra skogen
Västra skogen är belägen i ett lugnt och naturnära område med bara några minuters promenadavstånd till vackra Huvudsta strand.
01
Fördelar med området
02
Huvudsta strandpromenad
Ett par minuter från Västra skogen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.
03
Sport och fritid
I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.
04
Kommunikation
Med tunnelbanan som finns tar du dig enkelt in till City på bara ett par minuter, det finns även bra busskommunikation.
05
Barn och omsorg
Runt omkring så finns det en del förskolor och skolor som t.ex Tallbackaskolan och Augustendals förskola.
Nonni Sushi
12 m
Pixel
21 m
Indian Street Food & Co
50 m
Krubb Jakten
57 m
PIZZA PUNKS
63 m
IES Solna
135 m
Norlandia Förskolor Diktaren
176 m
Huvudsta öppna förskola
198 m
Förskolan Ängkärr
309 m
Planticum
322 m
Lidl
770 m
Pers Market
872 m
Hemköp
1,02 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
1,22 km
Solna station
1,46 km
Solna
1,5 km
Sundbyberg
2,16 km
Stockholm Odenplan
2,22 km
Armégatan
46 m
Lunda äldrecentrum
117 m
Lundagatan
277 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,14 km9 min12 min45 min
-
Sjö904 m4 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.