Kommande försäljning

Björnstigen

Sparad

Anmäl intresse

Solna

Björnstigen

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna

Välplanerad tvåa med härligt läge, låg avgift och stor inglasad balkong!

- Stor inglasad balkong med fritt och grönskande läge
- Ljus och välplanerad tvåa med stora fönster och fint ljusinsläpp
- Fräscht kök med goda arbetsytor och bra förvaring
- Genomgående fina golv
- Gott om förvaring i bostaden samt tillhörande förråd
- Lugn och trivsam bostad i omtyckt och välskött förening
- Närhet till tunnelbana, service och fantastisk natur

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa i mycket gott skick. Bostaden präglas av ljusa kulörer, fräscha ytskikt och ett fint kök med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. De stora fönstren tillsammans med den stora inglasade balkongen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Balkongen ligger i ett fritt och grönskande läge, en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. God förvaring i både hall och sovrum samt två tillhörande förråd, varav ett matkällarförråd.

BRF Västan är en mycket omtyckt och välskött förening med låg belåning och förmånliga månadsavgifter. Fastigheterna är väl underhållna med genomförda större renoveringar såsom stambyte, balkonger, fönster och trapphus. Föreningen erbjuder en trivsam och grön utemiljö med grillplats och gemensamma ytor. Sedan 2022 köps el via HSB:s solcellspark, vilket ger tillgång till grön el till ett fast pris för gemensamma utrymmen.

Bergshamra erbjuder ett oslagbart läge mitt emellan city och natur, beläget inom Kungliga Nationalstadsparken. Här bor du med Edsviken och Brunnsviken runt knuten samt närhet till fina promenadstråk, badplatser och grönområden. Tunnelbanan ligger bara ett par minuter bort och tar dig till universitetet på några minuter och till city på cirka tio. I närområdet finns centrum med butiker, restauranger, apotek, gym och bibliotek. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadens puls med naturens lugn.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information!

Boarea

58 kvm

Avgift

2 435 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Vilma eller Michel för mer information kring Björnstigen.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Vilma Polychronopoulos

Ansvarig mäklare

070-424 98 62

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Michel Dagher

Assisterande mäklare

070-445 41 40

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

99-2636-2-71

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV ingår i avgiften. – Tele2. Bredband mot avgift finns i alla lgh. - Bahnhof samt Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats (109) finns, kötiden variera beroende omsättning, kort kö, pris varierar beroende P-plats (70-130kr). Några av P-platser används som gästparkeringar
Garage (32) finns, kötiden variera beroende omsättning, ca 2-3 års väntetid, pris varierar beroende av storlek (400-600kr). Kontrollerat 2026-01-27

Ekonomi

01

Avgift

2 435 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Avgift till brf för medlemsskap i HSB kr 19, balkongavgift kr 600, internetuppkoppling kr 69, Kabel-tv(Tele2) kr 32.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,45121%

Andel av årsavg.

0,0045121

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-01-01

Föreningen

01

Benämning

Brf Västan i Solna. I föreningen finns 187 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Västan i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1956 och består av 187 bostadsrätter samt 1 hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 50%.

Kommande renoveringar

Styrelsen planerar en förbättrad infrastruktur för elbilsladdning, ersätta en del av utomhusarmaturerna till mer energibesparande belysning. Arbetet med en övergång till IMD (individuell mätning och debitering) har fortsatt. Utredning kring val av metod för byte av de lodräta tappvattenledningarna fortskrider. Planering för värmeledningarna inom 6–7 år. Matavfallsåtervinning samt eventuellt miljöhus fortsätter utredas. De långsiktiga framtida åtgärderna som behöver ske framskjuts ett år i taget.
Kontrollerat 2026-01-27

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-01-01

Utförda renoveringar

Husen byggdes 1959 men fick ett nytt utseende i och med tilläggsisolering och byte av fasader och tak i slutet av 70-talet.
Balkonger och tvättstugor är renoverade under 90-talet. Fläktar och fönster är bytta under samma period. Den yttre miljön gjordes om 2004 med omläggning av rabatter, nya kantstenar och friser samt omasfaltering av hela området. 2007 upprustades trappuppgångarna med nya entréportar, nya ledstänger i trä, ny belysning och nya sopluckor. Trapphusen målades om i enhetliga färger med en dekormålning som inspirerats från en tidstypisk sådan i den gamla panncentralen.
Relining av stammarna genomfördes 2008-2009.
Balkongdörrar byttes i samtliga lägenheter under 2011.
Under 2015-2017 genomfördes en ombyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
Utbyte av hela värmesystemets ventiler, värmeväxlare, pumpar, reglerutrustning,
tilläggsisolering av vindarna och renovering av källargångar.
Dagvattenledning (baksidan Bj 117), underhåll av utomhusarmaturer, målning av vissa tvättstugor, utbyte av efterstrata torkskåp samt tvättmaskin, torktumlare. Man har även under 2024 låtit göra en fasadrenöring.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Hobbylokal

Dokument

stadgar_21

arsredovisning-2024-brf-vastan

energideklaration-905142

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi