• Underbar balkong i sydvästläge med sol från tidig lunch till sen kväll
• Vackra sekelskiftesdetaljer från 1909 så som vackra brädgolv, högt i tak och spröjsade fönster
• Lugnt läge mot trivsam och grönskande innergård
• Fantastisk planlösning som passar både singeln och paret
• Stort kök med full maskinell utrustning och social anslutning mot vardagsrummet
• Generösa förvaringsmöjligheter genomgående samt externt källarförråd
• Sovrum med flexibel klädkammare som kan användas som walk-in closet eller hemmakontor
• Helkaklat och stambytt badrum i stilrena kulörer
• Stabil och välskött förening med gym, snickarbod och grön innergård med grillplats
• Attraktivt läge i Råsunda med närhet till kommunikationer, restauranger och grönområden

Välkommen till en bostad som kombinerar sekelskiftescharm med ett praktiskt boende. I det omtyckta blå huset från 1909 finner du denna välplanerade tvåa, en bostad som direkt imponerar med sitt fantastiska ljus, sin charm och sina vackert bevarade originaldetaljer. Här möts du av högt i tak, spröjsade fönster och vackra brädgolv som tillsammans skapar ett hem utöver det vanliga.

Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj och utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor, generös förvaring och full maskinell utrustning, en perfekt plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Köket samspelar fint med vardagsrummet, som har plats för en större soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för sociala sammanhang.

Sovrummet är rogivande och väl tilltaget, med direkt utgång till den magiska balkongen i sydvästläge. Här kan du njuta av solen från tidig lunch till sen kväll med utsikt över föreningens lugna och grönskande innergård. En perfekt plats för morgonkaffet på lediga dagar, en bok i solen eller ett glas vin i kvällssolen.

I sovrummet har nuvarande ägare öppnat upp klädkammaren för att skapa en flexibel yta som idag fungerar som förvaring, men som lika gärna kan inredas som en elegant walk-in closet eller en praktisk arbetshörna för dig som arbetar hemifrån. Lägenheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom smarta inbyggda lösningar samt ett externt källarförråd.

Badrummet är helkaklat och stambytt i samband med föreningens stambyte 2011–2012. De stilrena färgvalen skapar en tidlös känsla och gör badrummet trivsamt.

Brf Boken är en stabil och välskött förening med god ekonomi och stark gemenskap. Här finns flera uppskattade faciliteter för de boende, såsom gym, snickarbod, möbelförråd och en grönskande innergård med grillplats som fungerar som en naturlig mötesplats under årets varmare månader.

Här bor du dessutom i Råsundas bästa läge. Näckrosens tunnelbana ligger endast 3 minuter bort och busshållplats samt Coop finns beläget ett stenkast bort. På kort promenadavstånd nås även Sundbybergs och Solnas centrum, Tvärbanan, pendeltåg, fjärrtåg och ett rikt serviceutbud. I närheten finns både Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader samt Mall of Scandinavia för shopping och nöje. Här bor du dessutom nära Gamla Filmstaden som erbjuder SF-biograf och flera trevliga restauranger.

Det här är en bostad med karaktär, charm och en planlösning som överraskar. Ett hem att trivas i från första stund.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information!