Fågelhundsvägen 25 / Järvastaden / Solna

Ett drömboende är denna unika och läckra stadsvilla i populära Järvastaden!

Utgångspris
7 795 000 kr
Boarea/biarea
141/26 kvm
Driftkostnad
35 400 kr/år
Totalareal
167 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ett riktigt drömboende är denna unika och läckra stadsvilla i populära Järvastaden!

På dessa tre plan finns allt ni behöver för att ha det bekvämt för hela familjen. Härliga sällskapsytor med ett vardagsrum öppet till nock och stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Ett välrustat kök i anslutning till vardagsrummet och den rymliga matplatsen. Tre sovrum och lika många badrum samt goda förvaringsmöjligheter på varje plan. Två trivsamma uteplatser i olika sollägen, förråd och egen parkeringsplats.

En ytterligare fördel är den egna ingången till souterräng-våningen. Helt perfekt för generationsboende, tonåringen alternativt egenföretagaren. Golvytan om 56 kvm rymmer vardagsrum, sovrum, hall med stor garderobsvägg, tvättstuga, ett rymligt badrum med kar samt ett praktiskt förråd. På detta plan finns möjligheten för sovrum fyra.

Naturen finns inpå knuten och huset är beläget nära skolor, förskolor, lekplatser och naturen. I området finns välsorterad matbutik, restauranger och gym. Pendeltåg och buss finns på gångavstånd. Till Arenastaden och Mall of Scandinavia når ni på bekvämt cykel- eller bilavstånd.

Privat visning efter önskemål, välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    26 kvm
  • Bruksarea:
    167 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    30
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    51 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-19
  • Besiktningsman:
    Anna Sundman
Gemensamhetsanläggningar
  • Solna Grönlingen Ga:10, Solna Grönlingen Ga:1, Solna Grönlingen Ga:23
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    144 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya kall-och spillvattenledning inom område k, se karta aktbilaga ka1. - Vattenledning, avlopp
  • Planbestämmelser
    Grönlingen m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080128, Registreringsdatum: 20080516)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 979 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 598 000 kr
  • Markvärde:
    2 381 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Samfällighet:
    4 800 kr/år
  • Övrigt:
    30 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Järva Pizzeria
    316 m
    Yoku Sushi
    330 m
    Angelos Bistro
    371 m
    Pizza Erolisa
    380 m
    Manuella Restaurang
    619 m
  • Skolor
    I Ur och Skur
    61 m
    Igelbäckens förskola
    244 m
    ??
    244 m
    Öppna förskolan Solvändan
    380 m
    Atins skola
    437 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Sundby Park
    1,03 km
    Hemköp
    1,23 km
    Adina work
    2,41 km
    Hemköp Rissne
    2,42 km
  • Kommunikationer
    Spegeldammsparken
    342 m
    Brotorp
    373 m
    Raoul Wallenbergskolan
    491 m
    Råstagaraget
    528 m
    Råsta
    532 m
  • Tågstationer
    Ulriksdal station
    1,3 km
    Sundbyberg
    2,74 km
    Helenelund station
    2,84 km
    Solna station
    2,84 km
    Stocksund station
    3,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 60 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Ulriksdal station
  • 1,3 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Spegeldammsparken
  • 342 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,94 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 46 min
  • Sjö
  • 339 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.

Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.

Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.

Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.

Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier