Kommande försäljning

Armégatan 36f

Utgångspris

5 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 295 000 kr



Västra skogen— Solna

Armégatan 36f


Kommande försäljning
Utgångspris
5 295 000 kr

Solna - Västra skogen

Ljus och välplanerad gaveltrea med inglasad balkong i sydvästläge!

Varmt välkomna till populära Armégatan 36f och denna moderna fastighet byggd 2016 kallad Dragonen 1.

I ett högt läge finner ni denna hörnlägenhet med inglasad balkong i sydvästläge. Hela lägenheten har en stilren interiör med ekparkett och vitmålade väggar, ett rymligt och elegant badrum med tvätt och torkmaskin samt ett snyggt och funktionellt kök med full maskin-park. Vid matplatsen finns det gott om plats för familjen och gäster med utsikt över grönskande omgivningar. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för en rymlig soffgrupp och har ett fantastiskt ljusinsläpp. Två sovrum, båda av bra storlek. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter i bostaden samt en uppskattad och rymlig klädkammare. Önskar ni njuta på en stor inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol och grönskan som närmsta granne? Då har ni hittat rätt!

- Modern fastighet
- Garage i huset
- Välplanerad bostad
- Walk-in Closet

Brf Dragonen 1 är en solid förening med egen mark. Som boende har du tillgång till bekvämligheter som garage, gästlägenhet, gym samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen erbjuder också en välskött innergård med lekplats, grillplats och hiss.

På Armégatan 36f bor du i ett omtyckt och attraktivt läge, ca 200 meter till Västra Skogens tunnelbanestation. Här kombineras närheten till stadens puls med gröna områden och vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, som erbjuder aktiviteter som utomhusbad, 4H-gård, caféer, ridskola, paddelbanor och Pampas Marina. I närområdet finns matbutiker, caféer, restauranger, förskolor och skolor, samt utmärkta kommunikationer med både buss och tunnelbana. Dessutom är det nära till större vägnät. Solnas breda utbud av service och upplevelser, inklusive Solna centrum, Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena, är lättillgängligt.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om bostaden, visning och föreningen!
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris
5 295 000 kr

Boarea
81 kvm

Avgift
5 394 kr/mån

Rum
3 rum (3 sovrum)

Våning
3 av 9 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Armégatan 36f.

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (3 sovrum)

Våning

3 av 9

Lägenhetsnummer

41305


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

65 parkeringsplatser varav 51 finns i garage. Av garageplatserna är 12 laddplatser.
Kostnad: 500 kronor/månad för utomhusparkering, 1000 kronor/månad för garageplats, 1300 kronor/månad för laddplats (Föreningen kommer att påföra avgift för el också) Kontrollerat 2025-02-24


Ekonomi

01
Avgift

5 394 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten betalas utifrån förbrukning och läggs på avgiftsavin
Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (TV, bredband och telefoni). En digitalbox per lägenheten för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kronor/månad tillkommer.( hastighet 250/100 megabit per sekund)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,02128%

Andel av årsavg.

0,010213

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-02-24


Föreningen

01
Benämning

Dragonen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dragonen 1 är en äkta bostadsrättsföreningen som förvärvar totalt 104 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-02-24

Utförda renoveringar

Huset är nybyggt 2016 - därav har inga renoveringar genomförst och det finns i dagsläget inga beslut på någon kommande renovering.

Kontrollerat 2025-02-24

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: styrelserum/gästrum med dusch och pentry som kan användas för övernattningsrum, gym och mysig innergård med lekplats och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

732 394 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 394 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten betalas utifrån förbrukning och läggs på avgiftsavin
Fastigheten är ansluten till Telia Triple-play (TV, bredband och telefoni). En digitalbox per lägenheten för TV ingår. Obligatorisk kostnad om 220 kronor/månad tillkommer.( hastighet 250/100 megabit per sekund)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,02128%
Andel av årsavg.
0,010213
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslut på kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-02-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yarmoux falafel

84 m


Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket

175 m


Pizzeria Västra Skogen

241 m


BuoneAppetito

265 m


Duduk restaurang

310 m


Granbackaskolan

86 m


Förskolan Ängkärr

142 m


Nya Ängkärrskolan

164 m


Påfågelns förskola

197 m


Huvudsta öppna förskola

241 m


Hemköp

795 m


Lidl

1,19 km


Pers Market

1,2 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,26 km


Solna station

1,87 km


Solna

1,9 km


Sundbyberg

2,13 km


Stockholm Odenplan

2,4 km


Västra skogen

72 m


Krysshammarvägen

228 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    507 m
    8 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    2,49 km
    11 min
    13 min
    48 min
  • Tågstation
    Solna station
    1,87 km
    -
    -
  • Hållplats
    Västra skogen
    72 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.