Soldränkt 4 rok med oslagbar planlösning, förvaring i toppklass och fantastisk uteplats mot lugn inn
****BOKA UPP ER PÅ FÖRHANDSVISNING , SÖNDAG KL 15:15 - 15:45********
- Optimal och kvadratsmart 4:a om 87 kvm!
- Förvaringsdröm med flertalet garderober och stor klädkammare!
- Flexibel klädkammare med möjlighet till separat hemmakontor!
- Soldränkt uteplats i eftertraktat sydvästläge med sol hela dagen!
- Lugnt och mysigt läge mot föreningens grönskande innergård!
- Välskött förening med god ekonomi och stabila framtidsförutsättningar!
- Attraktivt läge i populära Järvastaden med närhet till natur, service och kommunikationer!
Varmt välkommen till Våtmarksvägen 62 och en riktig boendepärla där varje kvadratmeter är genomtänkt och där funktion möter trivsel på allra bästa sätt! Här erbjuds en fantastiskt välplanerad och kvadratsmart 4 rok om 87 kvm, där den optimala planlösningen, de generösa förvaringsmöjligheterna och den underbara uteplatsen i soligt sydvästläge tillsammans skapar ett hem utöver det vanliga!
Redan vid första anblick märks det att detta är en bostad där man verkligen tagit vara på varje kvadratmeter. Här samspelar de väl disponerade ytorna på ett naturligt sätt och skapar ett hem som känns både rymligt, luftigt och lättmöblerat. Den smarta planlösningen erbjuder gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, samtidigt som varje rum fyller sin funktion. Ett hem där kvadratmeterna helt enkelt känns fler än vad de är!
Och förvaringen? Den är en dröm i sig! Här erbjuds förvaringsmöjligheter utöver det vanliga med flertalet garderober och en imponerande rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Den generösa klädkammaren bjuder dessutom på en fantastisk möjlighet att med enkla medel skapa ett separat hemmakontor, en avskild arbetsplats eller varför inte ett kreativt hobbyrum? En flexibel bonusyta som verkligen sätter guldkant på det praktiska vardagslivet!
Bostadens absoluta guldkorn är den ljuvliga uteplatsen i eftertraktat sydvästläge, med ett härligt och rofyllt läge mot föreningens lugna och mysiga innergård. Här väntar en soldränkt oas där du kan njuta av solens strålar från dagens ljusa timmar och långt in på kvällen. Föreställ dig lata sommardagar, långa frukostar i det fria, härliga middagar med nära och kära och ljumma sommarkvällar där solen dröjer sig kvar. Det skyddade gårdsläget skapar en trivsam och harmonisk atmosfär, samtidigt som uteplatsen blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. En alldeles egen plats för både avkoppling och umgänge!
Här bor du i en välskött och trivsam bostadsrättsförening med god ekonomi och stabila förutsättningar för framtiden, vilket skapar en extra trygghet i boendet. Föreningens långsiktiga tänk och goda ekonomiska förutsättningar ger en stabil grund för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Allt detta i hjärtat av populära och familjevänliga Järvastaden, där grönskande omgivningar, natursköna promenadstråk och närhet till kommunikationer, service och shopping skapar den perfekta balansen mellan naturens lugn och stadens puls.
Det här är helt enkelt ett hem som har allt på rätt plats! En ytterst kvadratsmart 4:a med en planlösning som imponerar, förvaring som överträffar förväntningarna och en fantastisk uteplats där solen och det rofyllda innergårdsläget sätter guldkant på tillvaron.
För mer info kring bostaden, kontakta ansvarig mäklare.
Gabriel Mirza - 070 617 86 00
Ett hem att förälska sig i, längta hem till och trivas i under många år framöver. Varmt välkommen till Våtmarksvägen 62!
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Våtmarksvägen 62.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87 kvm
4 (3 sovrum)
BV
1003
02
Byggnadssätt
2015
Flerbostadshus
3-glas miljöglas
Fjärrvärme
Frånluftsåtervinning, FX-aggregat
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-15
04
TV/Internet
TV, internet och telefoni från Tele2 (gruppavtal)
Obligatorisk kostnad om 181 kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningens olika parkeringar:
• Uteplatser: 5 st, 450 kr/mån (lediga platser)
• Garageplatser: 65 st, 1 000 kr/mån (lediga platser)
• Garage m. laddbox: 9 st, 1 500 kr/mån inkl. el (för närvarande kö)
• MC-platser: 5 st, 350 kr/mån (lediga platser)
Kontrollerat 2026-06-01
01
6 021 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt tillägg 181 kr/mån för TV, internet och telefoni från Tele2 (gruppavtal) samt varmvatten enligt schablon tillkommer. Elavtal tecknas av medlem och ingår inte.
377 kr/mån
710 kr/mån
1 087 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,38251
1,39751
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nej ingen beslutad enligt föreningens hemsida.
Kontrollerat 2026-06-01
01
BRF Bäcksötan i Järvastaden. I föreningen finns 94 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Backsötan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och som består av 94 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2026 Lackering av entréernas träpanel
Kontrollerat 2026-06-01
Nej ingen beslutad enligt föreningens hemsida.
Kontrollerat 2026-06-01
2023 Slipning och lackering av träpartierna vid portarna
2024 Dörrstopp monterade vid varje lägenhetsdörr
2025 Stamspolning
2025 Målning av miljöstuga utvändigt
2025 Byte av garageport
Barnvagnsrum i varje trapphus
Lägenhetsförråd
Innergård med lekplats och grönytor.
Cyklar kan parkeras i garaget eller på innergården
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.
Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.
I Järvastaden bor ni granne med nya köpcentret Mall of Scandinavia. Dessutom finns det redan idag bra matbutiker i området och Coop har etablerat en stor Forumbutik som bara ligger någon kilometer från Järvastaden.
Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.
Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.
För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se
Avgift
6 021 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg 181 kr/mån för TV, internet och telefoni från Tele2 (gruppavtal) samt varmvatten enligt schablon tillkommer. Elavtal tecknas av medlem och ingår inte.Försäkring
377 kr/månHushållsström
710 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 087 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,38251Andelstal insats
1,39751Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nej ingen beslutad enligt föreningens hemsida.Kontrollerat 2026-06-01
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö408 m4 min2 min8 min
-
Hav2,03 km7 min9 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.