Kommande försäljning

Förrådsgatan 1

Sparad

Råsunda— Solna

Förrådsgatan 1


Kommande försäljning

Solna - Råsunda

En riktig pärla med balkong, på bästa adress intill Råsundas alla skatter

Från Råsundavägens puls tar du in på denna härliga tvärgatan som heter Förrådsgatan. Längs med de färgglada husen från 30-40tal och de lummiga omgivningarna hittar du snart fram till nr 1. En trivsam entré välkomnar dig in i trapphuset med sin tidstypiska marmortrappa. På tredje våningen (via trappor eller hiss) hittar du denna fantastiska mini tvåa med öppen planlösning och härlig balkong i sydligt läge.

Direkt när du kliver in i bostaden möts du av en varm, välkomnande känsla. Hallen har gott om förvaring med en stor skjutdörrsgarderob samt plats för ytterligare möbel. In till höger hittas badrummet som är utrustat med toalett, kommod, väggskåp, tvättmaskin och dusch med duschväggar.

Bostadens fantastiska vardagsrum och kök öppnar upp sig till en stor social yta, med naturlig plats för både matplats och soffhörna. Här finns gott om utrymme för att bjuda hem vänner och familj, att ha härliga myskvällar i soffan och fylla matbordet med goda rätter inför helgen. Köket är fullt utrustat med allt som önskas inklusive diskmaskin.

Bostadens ljuvliga sovrum har plats för både säng och sängbord. Här kan du genom det stora fönstret blicka ut mot himlen på morgonkvisten och njuta av ett eget sovrum. De vackert bevarade detaljerna som fönstrens spanjoletter får heller inte missas.

Som pricken över i: den stora balkongen i söderläge med plats för både bord och stolar. Balkongen nås via det stora fönsterpartiet med glasad balkongdörr i vardagsrummet. Då du befinner dig högt upp i huset har denna balkong ett fritt läge med utsikt mot tinnar och torn. Det ger dig en fin plats att varva ner på. Sitt här och njut av sommaren, plantera blommor och lyssna på fåglarnas kvitter, sammantaget är det hela helt enkelt magiskt bra.

Förråd som nyttjas till bostaden hittas på vinden. Där finns även föreningens trevliga takterrass som är poppis både på sommarkvällar och till nyårsfiranden. Tvättstuga hittas i entréplanet.

Varmt välkommen för att uppleva känslan på Förrådsgatan 1, välkommen hem!

Boarea
36 kvm

Avgift
2 421 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Matilda för mer information kring Förrådsgatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är noterad som 1 rok i lägenhetsförteckningen.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

1304


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med ett trapphus och hiss.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-09

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/100 Mbit) via Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två parkeringsplatser för uthyrning.
Till platserna är det i dagsläget 4-5 personer i kö.
400 månad eller 1000 kr / kvartal.
Boendeparkering finns i området via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

2 421 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring samt ett fast tillägg för TV/bredband på 256kr/mån tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,17070000 %

Kommentar, andelstal

Andelstal kapital 3,00957000 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (kontrollerat 2025-01-16).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kastanjen i Solna stad. I föreningen finns 31 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kastanjen i Solna stad är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 som sedan 2010 äger och förvaltar fastigheten Kastanjen 3.
Föreningen äger marken och består av 31 bostadsrätter och 1 lokal som man hyr ut. Huset har 5 våningar och en vind.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns, ägarna ska ha sin permanenta bostad i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inga större renoveringar i närtid (kontrollerat 2025-01-16).

Avgiftsförändringar

Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (kontrollerat 2025-01-16).

Utförda renoveringar

2025 Spolning av stammar
2022 Byte till ny fjärrvärmecentral
2021 Staket runt tomt
2021 Renovering av hiss
2020 Spolning av stammar.
2020 Byta av lamparmaturer i trapphuset.
2019 Installation av brandlarm i trapphuset.
2018 Spolning av stammar.
2018 Byte av elcentral/elstigar, nya armaturer i huvuddelen av de gemensamma utrymmena och omdragning av el på vinden samt omdragning av el hos lokalhyresgäst.
2016 Byte av tak och entrédörrarna
2015 Gasservisen till huset har bytts ut.
2015 Radonmätning (godkänd).
2015 OVK besiktning genomförd (godkänd).
2014 Balkongrenovering.
2014 Fasadrenovering.
2013 Dränering runt fastigheten.
2012 Byte av fönster.
2012 Indragning av bredband.
2011 Tvättstuga, nya maskiner.
2011 Omdragning av el i lägenheten, bytt till 3 fas.
2011 Stambyte kök.
2011 Stambyte badrum/WC.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Vidare finns cykelrum på fastighetens baksida i källarplan. Förråd och takterrass hittas på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet.

I närområdet finns trevliga promenad- och joggingstråk runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön.
Flera restauranger och pubar finns längs med Råsundavägen. Kort promenadavstånd till Arenastaden och nya Friends Arena.
Gångavstånd till både Solna Centrum och centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker och restauranger.
I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf med tre salonger.
Nära till nyrenoverade Tuletorget med restauranger, flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service.
Tar man en längre promenad norrut längs Råsundavägen så når man Hagaparken med stora grönområden och många promenadvägar samt Brunnsviken, med bad, båt- och kanotturer på sommaren och plogad skridskobana på vintern.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med T-bana (Näckrosen), endast tre minuters promenad från porten. Med den blå linjen tar det ca 10 minuter in till centrala Stockholm, 5 min till Kista och även smidigt att ta sig till Kungliga Tekniska högskolan. Flertalet busslinjer stannar på Råsundavägen, bl. a buss 515 som går till Sundbyberg/ Odenplan. Från Solna station går buss 70 som stannar utanför Stockholms Universitet. Det är även en kort promenad till Solna station med pendeltåg och tvärbana som trafikerar sträckan Solna-Alvik.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 421 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el och försäkring samt ett fast tillägg för TV/bredband på 256kr/mån tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,17070000 %
Kommentar, andelstal
Andelstal kapital 3,00957000 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Några ytterligare avgiftsförändringar är inte planerade (kontrollerat 2025-01-16).

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    503 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,91 km
    7 min
    14 min
    37 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.