Kommande försäljning

Framnäsbacken 14

Sparad

Skytteholm— Solna

Framnäsbacken 14


Kommande försäljning

Solna - Skytteholm

Välplanerad tvåa högt upp i huset med solig balkong!

Nu finns chansen att förvärva en väl tilltagen och trivsam bostad högt upp i huset på våning 4 med soldränkt balkong!

Hallen är rymlig och välkomnande med gott om plats för avhängning samt generös förvaring i flertalet garderober. I direkt anslutning ligger det stambytta och fräscha badrummet. Sovrummet rymmer utan problem en stor dubbelsäng, skjutdörrsgarderober samt plats för skrivbord eller byrå.

Köket är ljust och socialt, med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett större matbord. Vidare erbjuds ett stort och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och flexibla möbleringsmöjligheter. Här finns plats för större soffgrupp, matplats eller möjlighet till extra sovplats. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, där du kan njuta av sol stora delar av dagen med utsikt mot grönskande träd.

På Framnäsbacken bor ni i ett lugnt och attraktivt område med närhet till det mesta. Skytteholmsparken ligger precis utanför dörren och Mall of Scandinavia, med sitt breda utbud av shopping, restauranger och service, nås på promenadavstånd. Solna Centrum med tunnelbana och flera busslinjer ligger endast ett stenkast bort och tar dig till Stockholms city på cirka 10 minuter. Även pendeltåg och Tvärbana nås via kort promenad. För den badsugne finns Mälarens fina badklippor inom gångavstånd.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för frågor eller för att boka visning!

Boarea
57 kvm

Avgift
3 315 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Vilma eller Michel för mer information kring Framnäsbacken 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

30


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

2+1 isolerglas-fönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme ed återvinning på frånluften
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV med grundutbud från Tele2
Bredbandsuppkoppling 100Mb/s från Telenor, uttag finns i varje lägenhet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser och 7 garageplatser. Kostnad för parkeringsplats är 734 kr/kvartal och garageplats 2208 kr/kvartal. Köerna är långa, drygt 10 i varje, det tar flera år att få en plats. Vår rekommendation är att kontakta Solna stad och därigenom skaffa parkering.
Kontrollerat 2026-01-13


Ekonomi

01
Avgift

3 315 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. Bredbandsuppkoppling 2500Mb/s från Telenor, uttag finns i varje lägenhet. 2500/2500 är kostnadsfritt.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,44%

Andel av årsavg.

0,0144

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-13


Föreningen

01
Benämning

Arkitekten 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Arkitekten 2 är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 42 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga inplanerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-01-13

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-13

Utförda renoveringar

2024 Stamspolning
2021 Stamspolning
2018 Stamspolning
2017 Trapphus och källargång målas om och portar oljas in.
2017 Omläggning av tak (sanering av eternit), alla fönster byttes ut och huset blev omputsat. Garageportar renoverades och piskbalkongen totalrenoverades. Alla balkongfronter samt plåt på burspråken byttes ut till nyproducerad AL-plåt med samma utseende som 1959. Alla lägenheter fick eluttag på balkongen.
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2008 Stambyte i kök och badrum/WC samt byte av elinstallationerna i fastigheten. Tvättstugan totalrenoverades.
2000 Värmeundercentral

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns en tvättstuga i port 14, övre källarplan, som är utrustad med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum samt en mangel. Bokning sker via ett elektroniskt bokningssystem
- Cykelförråd: I källaren finns två cykelrum.
- Övrigt: Till varje lägenhet (med några undantag) finns vinds- och källarförråd. inga cyklar får förvaras i matkällarförrådet/skyddsrummet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 485 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 315 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang via Telenor. Bredbandsuppkoppling 2500Mb/s från Telenor, uttag finns i varje lägenhet. 2500/2500 är kostnadsfritt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,44%
Andel av årsavg.
0,0144
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-13

Området
Skytteholm  i solna

Skytteholm

Varmt välkommen till Skytteholm, ett av Solnas mest eftertraktade områden. Här bor du näst intill populära Skytteholmsparken och Solna centrum vilket gör att du har närhet till såväl natur som service och goda kommunikationer.


01
Fördelar med området
Växande område Tryggt Gym Bussar Hundvänligt Tunnelbana Nära flygplats Cykelbanor Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Motionsspår

02
Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna här i Skytteholm är mycket goda i och med att det är gångavstånd till såväl Solna centrum som Sundbybergs centrum och Solna station. Från Solna centrum går tunnelbanans blå linje med 10 minuter in till City där övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot till exempel Arlanda och Uppsala går. Från Sundbybergs station når du också tunnelbanans blå linje, men även pendeltåg mellan Nynäshamn och Bålsta samt spårvagn mellan Sickla och Solna station. Vid Solna station når du även där pendeltåg mot bland annat Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Skytteholm går även buss 509 Brommaplan - Danderyds sjukhus och buss 512 Solna centrum - Spånga station.


03
Natur och fritid

Skytteholm är perfekta platsen för den som vill leva ett aktivt liv nära naturen. Här hittar du bland annat populära Skytteholmsparken som är en perfekt utflyktsplats en varm sommardag då parken erbjuder stor plaskdamm för de yngre, basketplan, lekparker, servering och mycket mer. I anslutning finns även Skytteholms IP med flera konstgräsplaner och läktare med stor publikkapacitet. Här finns även Solnahallen med flera idrottshallar och även en restaurang. Strax bredvid Skytteholm ligger även Klättercentret Solna.

För den som är mer shoppingintresserad så ligger Mall of Scandinavia en kort bit norrut med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Rör du dig istället söderut kommer du till Huvudsta med med bland annat utomhuspool, badstrand, bryggor och café nere vid vattnet.


04
Barnomsorg och skolor

Här i området finns gott om förskolor som till exempel Förskolan Dungen, Jirawans Trollungar och Ankan och Grodans Förskolor AB. Ser vi istället till grundskolor i Skytteholm finns här Nybodaskolan, Bryggan och Skytteholmsskolan. Självklart finns flertalet fler förskolor och skolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

I Skytteholm ligger Solna Centrum med 120 butiker, caféer och restauranger samt matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL. Vill du storhandla är det inga problem alls då ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast bort. Som tidigare nämnt ligger även Mall of Scandinavia inom bekvämt avstånd, så det råder ingen brist på service i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Hongthai

223 m


Solnahallen

261 m


Picadeli

358 m


Nyboda Inn

373 m


Förskolan Dungen

256 m


Solna International Preschool

333 m


Huvudsta Förskola

334 m


Virvelvinden i Solna AB

334 m


Nybodaskolan

360 m


Solna Live | kiosk och postombud

79 m


Hemköp

798 m


Lidl

893 m


Solnahallen

108 m


Ankdammsgatan

173 m


Vireberg

244 m


Sundbyberg

938 m


Solna

1,64 km


Solna station

1,65 km


Ulriksdal

2,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    938 m
    -
    -
  • Hållplats
    Solnahallen
    108 m
    -
    -
  • Hav
    2,7 km
    10 min
    15 min
    58 min
  • Sjö
    988 m
    7 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma eller Michel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.