Fridensborgsvägen 131 / Järvastaden / Solna

Stilren och modern Trea med Stor Uteplats mot lugn innergård.

Utgångspris
3 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
89 kvm
Avgift
4 822 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Budgivning
3 895 000 kr
Visningar
  • Sön 22 apr 13:15-14:00

    Öppen visning / Varmt välkomna

Boka Budgivning

Välkommen till denna välplanerade och rymlig trerummare om ca 89 kvm mes stor uteplats mot lugn innegård.

Här erbjuds det en fantastisk trea med en optimal planlösning. Ett fullt utrustat köks med vitvaror ifrån Siemens, moderna köksluckor och en stor matplats för sex-åtta personer. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet är perfekt för sociala tillställningar. Ett flertal möbleringsalternativ i vardagsrummet och en fantastiskt fond vägg i grågröna toner. Två stora sovrum med plats för större säng och förvaringsmöbler, det finns två rymliga klädkammare utanför. Badrummet inrett i moderna toner i vitt och grått, fullt utrustat och andra bekvämligheter så som tvättmaskin och torktumlare.

- Öppen planlösning
- Nära kommunikationer
- Nära centrum
- Stor uteplats
- Två klädkammare
- Flertal möbleringsalternativ

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger om ytterdörren samt en garderob från golv till tak, och till vänster finns bostadens ena klädkammare.

    Golv: Parkett
    Väggar: Vitmålade
    Tak: Vitmålat
  • Vardagsrum
    En öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet är det perfekt för det sociala. Här finns det ett flertal möbleringsalternativ av en storsoffgrupp med ett tillhörande soffbord samt mediamöbler.

    Golv: Parkett
    Väggar: Vitmålande med en gröngrå fondvägg.
    Tak: Vitmålat.
  • Kök
    Välplanerat och rymligt kök med härligt ljusinsläpp och mycket förvaring. En modern kombo mellan det vita köksluckorna och den gråa köksbänken. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, en integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens.
    Det finns gott om plats för ett större matbord för sex-åtta personer.

    Golv: Parkett
    Väggar: Vitmålade
    Stänkskydd: Vitt kakel
    Tak: Vitmålat
  • Badrum
    Stort badrum inredd i moderna toner i vitt och grått. Badrummet är fullt utrustat med WC, handfat med kommod i vitt, segelskåp med belysning på sidorna, dusch med glasvägg. Det finns en stor arbetsbänk med 3 förvaringsskåp ovanför tvättmaskinen och torktumlaren från Siemens.

    Golv: Mörkgrått klinker
    Väggar: Vitt kakel
    Tak: Vitmålat
  • Sovrum 1
    Ett stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, förvaringsmöbler samt plats för annat så som skrivbord. Detta rum är ett perfekt barnrum eller ett kontor.

    Golv: Parkett
    Väggar: Vitmålade
    Tak: Vitmålat
  • Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum är lite stort, här finns det plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, förvaringsmöbler.
    Här ifrån finns du även utgången till bostadens uteplats.

    Golv: Parkett
    Väggar: Vitmålade
    Tak: Vitmålat
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Fasad: Tegel/puts/panel.
    Tak: Plåt.
    Fönster: 3-glas.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då huset är så pass nytt finns ingen energideklaration än upprättad. En sådan kommer göras inom två-tre år på bekostnad av byggaren.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.

    Följande ingår:
    -En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar.
    - Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
    - Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund - läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.

    Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.
Uteplats
  • Bostaden plus i kanten är den stora uteplatsen. Det finns mycket yta för utemöbler, bord och annat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Totalt finns det 130 parkeringsplatser i föreningen.
    - 104 stycken platser finns i parkeringsgarage under husen. Tre av dessa är mc-platser och fem är med elbilsuttag.
    - 26 stycken öppna parkeringsplatser.

    Om p-platserna inte räcker till ordnar styrelsen en kölista. Besöksparkeringar finns på kommunens gator.
Ekonomi
  • Avgift
    4 822 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk tillägg för bredband om 220kr/månaden tillkommer.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    349 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0082600
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Blåbärsskogen. I föreningen finns 130 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Blåbärsskogen blir ett u-format kvarter på ett av Järvastadens mest eftertraktade läge. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter, lokaler och mark till nyttjande utan tidsbegränsning.

    Byggnadsprojektet genomförs som totalentreprenad av JM AB, enligt köpe- och entreprenadkontrakt tecknat 23 februari 2016 och inflyttning beräknas ske med början under kvartal två 2017 och avslutas under kvartal ett 2017.

    Föreningens adress är: Fridensborgvägen 125-139 och kommer bestå av två bostadshus i 5-6 våningar samt källare med garage. Föreningen kommer bestå av sammanlagt 130 lägenheter i storleken ett till sex rum där samtliga har balkong eller uteplats.
  • Kommande renoveringar
    as då återigen av besiktningsman.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostaden hör:
    - 1 st. lägenhetsförråd.
Området
  • Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.

    Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.

    I Järvastaden bor ni granne med den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

    Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.

    Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.

    För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier