Fridensborgsvägen 157
Fridensborgsvägen 157
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fridensborgsvägen 157


Solna

Fridensborgsvägen 157


Kommande försäljning

Solna


Boarea
80.5 kvm
Avgift
4 457 kr/mån
Rum
3 rum

Mäklarhuset Solna

Kontakta Carl för mer information kring visningsmöjligheter.

Carl Lekselius
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fnster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX- System


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-20

Beskrivning

Då huset är så pass nytt finns ingen energideklaration än upprättad.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är anslutet till Bredbandsbolaget som levererar både TV och Internet. En avgift tillkommer om 240 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kommer att tillhandahålla 65 st. garageplatser för företag som bedriver momspliktig verksamhet för 1 025 kr/mån. Utöver garageplatserna har föreningen 6 st. utomhusparkeringsplatser för uthyrning om 500 kr/mån. I dagsläget finns det gott om parkeringsplatser. Kontrollerat 2022-02-22


Ekonomi

01
Avgift

4 457 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Ob tillägg 200 kr innefattar IT (upp till 1000/1000 och basutbud för TV via Ownit. Förbrukning av el och varmvatten tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 108 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

443 kr

Andel i förening

0,65213%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerad 2022-02-22


Föreningen

01
Benämning

BRF Pyrolan i Järvastaden. I föreningen finns 175 lägenheter.

Allmänt

BRF Pyrolan i Järvastaden anses vara en äkta bostadsrättsförening med 175 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar
Kontrollerat 2022-02-23

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerad 2023-04-21

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tillgång till:
- Barnvagns- och rullstolsförråd: Beläget i entréplan i respektive hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.

Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.

I Järvastaden bor ni granne med den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.

Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.

För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 457 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Ob tillägg 200 kr innefattar IT (upp till 1000/1000 och basutbud för TV via Ownit. Förbrukning av el och varmvatten tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Andel i förening
0,65213%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerad 2022-02-22

Området
Använd kartan
X

Platser

Järva Pizzeria Solna

80 m


Yoku Sushi

101 m


Angelos Bistro

217 m


Pizza Erolisa

219 m


Manuella Restaurang Sundbyberg

330 m


??

123 m


Öppna förskolan Solvändan

247 m


Raoul Wallenbergskolan Järvastaden

447 m


I Ur och Skur

456 m


Liten arena för bollspel

476 m


Stora Coop Sundby Park

926 m


Hallonbergen Matcenter

989 m


Hemköp

1,06 km


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,52 km


Spegeldammsparken

130 m


Brotorp

170 m


Råsta

197 m


Ulriksdal

1,13 km


Sundbyberg

2,43 km


Solna

2,53 km


Solna station

2,53 km


Helenelund

3,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    447 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    2 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Tågstation
    Ulriksdal
    1,13 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Spegeldammsparken
    130 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.