Fridensborgsvägen 31
Fridensborgsvägen 31
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Till salu

Fridensborgsvägen 31

Utgångspris

5 195 000 kr


Utgångspris

5 195 000 kr



Järvastaden— Solna

Fridensborgsvägen 31


Till salu
Utgångspris
5 195 000 kr

Järvastaden— Solna

Fantastisk fyra med dubbla balkonger, på bästa läge i Järvastaden!

Nu får jag äntligen saluföra denna fantastiska fyra belägen i Järvastadens populäraste läge. Med dubbla balkonger, en fantastisk halvöppen planlösning, stora sovrum och dubbla badrum med golvvärme är detta en bostad värd att vänta på. Själva lägenheten i kombination till det föredömliga läget där du har nära till kommunikationer och vägnätet gör detta till en av områdets bästa bostäder. Balkongerna bjuder på utmärkta sollägen med sol från förmiddag till kväll. Genomgående fina materialval, stora sovrum och goda förvaringsmöjligheter. En mycket välplanerad fyra med utspridda sovrum och halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort härligt vardagsrum, enorm klädkammare, stort kök med gott om plats för stor matplats intill fönster och bostadens balkong.

På Fridensborgsvägen 31 bor du på bästa möjliga läge i Järvastaden, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Bara en kort promenad bort har du den livsmedelsbutik, Spegeldammsparken, buss, mulle meckparken och pendeltåg. I området finns även fantastiska grönområden där du kan uppleva den finaste naturen med upplysta spår för promenader och löprundor. I området har du även närservice i form av tandläkare, gym, frisör, kemtvätt och skräddare. Du har även närhet till skolor av högsta klass. Endast minuter från porten hittar du Raul Wallenbergskolan med närhetsprincip, Agnesbergs förskola, Tunets förskola och Järvastadens skola för barn upp till och med årskurs 3.

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
5 300 000 kr
Visa bud
Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
102 kvm
Avgift
5 903 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Fridensborgsvägen 31.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia 1000/1000 Mbps Triple Play (Bredband, IP-telefoni och digital TV), ingår i avgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplatser 36 st (kö) för 1114 kr/mån.
P-plats utomhus 9 st (kö) för 736 kr/mån.
2 mopedplatser för 350 kr/mån.

Samtliga parkeringsplatser är utrustade med laddbox.
Kö upp till 1 år för både garage och parkeringsplats ute.
Kontrollerat 2024-04-03


Ekonomi

01
Avgift

5 903 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,69760%

Andel av årsavg.

0,0170

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget är det ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2024-04-03


Föreningen

01
Benämning

Svärdsliljan 1. I föreningen finns 68 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Svärdsliljan är en äkta bostadsrättsförening. Dem förvärvar totalt 68 stycken bostadrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade i dagsläget.
Kontrollerat 2024-04-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget är det ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2024-04-03

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

555 150 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 903 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och IP-telefoni
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,69760%
Andel av årsavg.
0,0170
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget är det ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2024-04-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Järvastaden  i solna

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.


01
Fördelar med området
Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02
Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.


03
Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.


04
Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.


05
Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.


Använd kartan
X

Platser

Hong sushi

68 m


Veneto

81 m


Spisa Pizza Solna

454 m


PicPoc by Pontus Frithiof

474 m


Anime sushi & ramen

496 m


Föräldrakooperativet Lingontuvan

132 m


I Ur och Skur Järvastaden

133 m


Förskola Agnesberg - Pysslingen Förskolor

140 m


Tunets förskola

178 m


Lottagatans förskola

195 m


Hemköp

358 m


king rox

1,45 km


Supermarket 98

1,5 km


Stora Coop

1,6 km


Fridensborgsvägen

36 m


Råstahem

291 m


Agnesberg

326 m


Ulriksdal

432 m


Solna

1,69 km


Solna station

2,14 km


Sundbyberg

2,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    139 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Ulriksdal
    432 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hållplats
    Fridensborgsvägen
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,3 km
    6 min
    5 min
    23 min
  • Sjö
    919 m
    4 min
    8 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.