Till salu

Gröngölingsgatan 5

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr

Boka visning

Järvastaden— Solna

Gröngölingsgatan 5

Till salu

Utgångspris

4 495 000 kr

Boka visning

Solna - Järvastaden

Välplanerad fyra, bli den första som flyttar in!

Välkommen till denna sociala fyra på entrévåningen med fönster i två väderstreck och en magnifik takhöjd på 2,8 meter, här blir du även den första som flyttar in. Här ryms både små och stora middagar när vännerna kommer förbi samtidigt som dubbla badrum och plats för hemmakontor underlättar vardagen. Dessutom kan du välja bort ett sovrum för ett ännu större vardagsrum.

När du kommer in möts du av en ljus och luftig entré med plats för avhängning. Här finns även rymliga garderober för förvaring av skor och ytterkläder samt ett praktiskt städskåp. Från entrén når du också hemmets två helkaklade badrum.

Båda badrummen är utrustade med dusch vilket underlättar livet om morgnarna när fler ska göra sig i ordning samtidigt. Det ena har dessutom tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring. Då kan du välja det som tillval.

Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren och rymmer både en tilltagen soffgrupp och matplats för många gäster. Samtidigt ger vinkelköket extra arbetsyta när du lagar mat. I rummet finns dessutom en perfekt plats för hemmakontor för dig som vill kunna arbeta bekvämt hemifrån.

De tre sovrummen hittar du i hemmets andra del. Det största har en smidig skjutdörrsgarderob, linneskåp och ett riktigt fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. De två lite mindre har varsin garderob för förvaring och kan med fördel inredas som trivsamma hemmakontor om det passar dig bättre.

Utgångspris

4 495 000 kr

Boarea

93 kvm

Avgift

5 579 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 11 maj 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på öppen visning!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Gröngölingsgatan 5.

Anmäl intresse

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel:

070-490 59 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

93 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 88st parkeringsplatser varav 12 med laddplats, de kostar 1200kr/mån att hyra.

Ekonomi

01

Avgift

5 579 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El debiteras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kaprifolen i Järvastaden. I föreningen finns 127 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kaprifolen är en äkta bostadsrättsförening med 127 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 579 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El debiteras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.

01 Fördelar med området

Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02 Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.

03 Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.

04 Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.

05 Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.