Behållare Behållare

Frösunda, Solna
Gustav III:s Boulevard 81

Boarea
80 kvm
Avgift
4 703 kr/mån
Rum
3,5 rum (3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Optimalt planerad bostad med stor uteplats i västerläge mot grönskande gård!

- Välplanerad bostad med genomgående ljusinsläpp
- Tillgång till rymlig uteplats med västerläge mot gård
- Garageplatser via förening och enkla parkeringslösningar i området
- Föreningen äger marken och har god ekonomi
- Tillgång till externt källarförråd
- Perfekt familjevänligt läge nära grönområden, förskolor och skolor
- Utmärkta kommunikationer, nära matbutik och Mall of Scandinavia

Det är ett nöje att få presentera denna charmiga bostad på Gustav III:s Boulevard i omtyckta och familjevänliga Frösunda. Denna bostad har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna hör en underbar uteplats i västerläge mot föreningens grönskande gård, tre praktiska sovrum, ett modernt och välutrustat kök med halvöppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Utöver detta finns ett stort badrum med egen "tvättstuga" och utmärkta förvaringsmöjligheter runtom i bostaden. Nuvarande ägare nyttjar även ett externt källarförråd.

BRF Lovisedal 1 är en skötsam förening som äger marken och amorterar på lånen. Gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja är tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt föreningslokal. Utöver detta har föreningen ett garage med 61 st bilplatser samt 2 st MC-platser och 9 st parkeringsplatser utanför fastigheten. I området finns även boendeparkeringsmöjligheter.

I Frösunda bor du granne till det bästa som Solna har att erbjuda! I närheten av bostaden finns matbutik, apotek, restauranger, bussar, skolor och förskolor. Här finns även gym på andra sidan gatan och här finns närhet till morgon- och kvällsdopp i omtyckta Brunnsviken. Inte långt bort finns Solna Station med sina utmärkta kommunikationsförbindelser och ett kort avstånd bort finns Mall of Scandinavia med sitt rika utbud av restauranger, butiker och IMAX-biograf. Frösunda ligger mycket väl beläget i närhet av E4:an, som enkelt tar dig till Arlanda, Uppsala eller söderut.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse/frågor.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Optimalt planerad bostad med stor uteplats i västerläge mot grönskande gård!

- Välplanerad bostad med genomgående ljusinsläpp
- Tillgång till rymlig uteplats med västerläge mot gård
- Garageplatser via förening och enkla parkeringslösningar i området
- Föreningen äger marken och har god ekonomi
- Tillgång till externt källarförråd
- Perfekt familjevänligt läge nära grönområden, förskolor och skolor
- Utmärkta kommunikationer, nära matbutik och Mall of Scandinavia

Det är ett nöje att få presentera denna charmiga bostad på Gustav III:s Boulevard i omtyckta och familjevänliga Frösunda. Denna bostad har mycket att erbjuda. Till höjdpunkterna hör en underbar uteplats i västerläge mot föreningens grönskande gård, tre praktiska sovrum, ett modernt och välutrustat kök med halvöppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Utöver detta finns ett stort badrum med egen "tvättstuga" och utmärkta förvaringsmöjligheter runtom i bostaden. Nuvarande ägare nyttjar även ett externt källarförråd.

BRF Lovisedal 1 är en skötsam förening som äger marken och amorterar på lånen. Gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja är tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt föreningslokal. Utöver detta har föreningen ett garage med 61 st bilplatser samt 2 st MC-platser och 9 st parkeringsplatser utanför fastigheten. I området finns även boendeparkeringsmöjligheter.

I Frösunda bor du granne till det bästa som Solna har att erbjuda! I närheten av bostaden finns matbutik, apotek, restauranger, bussar, skolor och förskolor. Här finns även gym på andra sidan gatan och här finns närhet till morgon- och kvällsdopp i omtyckta Brunnsviken. Inte långt bort finns Solna Station med sina utmärkta kommunikationsförbindelser och ett kort avstånd bort finns Mall of Scandinavia med sitt rika utbud av restauranger, butiker och IMAX-biograf. Frösunda ligger mycket väl beläget i närhet av E4:an, som enkelt tar dig till Arlanda, Uppsala eller söderut.

Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse/frågor.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3,5 (3 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme / Vattenburen värme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV
Digital kabel-TV. Leverantör: Com Hem. Medium 8 favoriter ingår i avgiften.

Internet
Bredband. Leverantör: Ownit. 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
61 st. garageplatser. Går att hyra för 700 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
9 st. parkeringsplatser utomhus. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
2 st. MC-platser i garaget. Går att hyra för 400 kr/mån.

Alternativt finns det boendeparkering på gatan. Tillståndet kostar 300 kr/mån. Det finns även möjlighet till ett så kallat säsongskort vilket innebär tre månader för 750 kr (250 kr/månad). Just nu är det kötid till parkeringsplatserna, minst 6 månaders väntetid 2021-06-29
Övrigt
Enligt föreningens information är bostaden registrerad som 3 rok. Däremot nyttjar nuvarande ägare bostaden som 3,5 rok i dagsläget.

Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt.
Ekonomi
Avgift
4 703 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,969700%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-06-29
Föreningen
Benämning
BRF Lovisedal 1. I föreningen finns 96 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen bildades 2004 och äger fastigheten Lovisedal 1 med adress, Gustav III:s Boulevard 79-93 i Solna kommun. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i 4-8 våningar med tillhörande garage och källarplan med totalt 96 bostadsrätter och en föreningslokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-06-29
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-06-29
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenheten har säkerhetsdörr och huvudentrén är försedd med kodlås. Posthantering i entréplanet och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr.

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 m²
Tvättstuga: Tvättstugan är placerad i källaren mellan Gustav III:s Boulevard 83 och 85.
Barnvagnsrum: Barnvagnsrummet är placerat i källaren.
Cykelrum: Cykelrummet är placerat i garaget.
Soprum: Soprummet är placerat vid garagenedfarten mellan port 87 och 91 på Gustav III:s Boulevard
Området
I Frösunda finns det bästa av två världar, närheten till storstadens puls och grönskande natur. Frösunda är ett av Solnas mest expansiva områden och här råder en härlig småstadskänsla. Två bra grundskolor i form av Alfaskola och Vittra finns inom Frösunda. Flertalet träningsanläggningar såsom Balance och Puls och träning, restauranger, caféer och butiker skapar alla förutsättningar för att man snabbt kan hitta in i ett socialt sammanhang och det är kanske därför få människor flyttar härifrån samtidigt som inflyttning utifrån stadigt ökar.

Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur är Hagaparken det naturliga rekreationsområdet. Här ges också möjligheter till besök på Fjärilshuset med nordens största haj akvarium, spabehandlingar på Sturebadet Haga, båttur eller bad i Brunnsviken på sommaren och plogad skridskobana på vintern och en mängd andra aktiviteter. Dessutom barnvänliga utflyktsmål som Över Järva gård med med bla lantdjur och cafe; Mulle Mecks lekplats, Järvaskogen naturreservat och Ulriksdals slottspark. Känslan av avskildhet, lugn och ro trots närheten till city är en lockande och spännande kombination.

Frösunda blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
Kommunikationer
Möjligheten att med bil eller lokaltrafik snabbt ta sig till Stockholm eller till någon av flygplatserna. Busslinjerna 67, 515 går direkt till city med en kort restid om ca 12 min. Området trafikeras även av ett antal andra busslinjer som går till bland annat Karolinska sjukhuset, Solna centrum, Universitetet/Danderyds sjukhus. På kort promenadavstånd ligger Solnas pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flygbussar till Arlanda stannar i Frösunda nonstop var 10:e minut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 703 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,969700%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-06-29
Området

Frösunda

Mitt i Solna så hittar man Frösundaområdet, här har man både nära till E4:an, parkområdena runt Brunnsviken samt gångavstånd till Mall of Scandinavia som erbjuder ett stort utbud av shopping och nöje.

Fördelar med området

Lokal spårtrafik Bio Restauranger Sportevenemang Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Konserter och stora evenemang Stort shoppingutbud Tågstation Sportbar Bussar Caféer Barer Gym Parker/Grönområden

Evenemang och shopping

På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus.

Natur och fritid

För den som gillar skog och natur så har man nära till Hagaparken och Brunnsviken. På somrarna är det fullt av människor som har picknick och på vintertid så är det trångt på isen av skridskoåkare.

Barn och omsorg

I Frösunda finns idag två skolor, Vittra och Noblaskolan. Det finns även tre stycken fristående förskolor och två kommunala förskolor, Borgen och Kullen.

Kommunikation

Här har man promenadavstånd till Solna Station där man hittar både pendeltåg som tar dig in till city på ca 7 minuter och tvärbanan som tar dig från Solna och hela vägen till Sickla. Det finns även bra busskommunikationer och i framtiden så kommer det att öppnas en ny tunnelbanelinje i Arenaområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Matronan
      43 m
    • Bra mat No8 (Bisnode)
      166 m
    • Monihar
      173 m
    • Bredbar Kök & Deli
      175 m
    • Rosenborgs Bistro Och Bar
      181 m
    • Kullens förskola
      335 m
    • Förskolan Borgen
      361 m
    • Vittra Frösunda
      409 m
    • Förskola Kadetten - Pysslingen Förskolor
      450 m
    • Förskolan Creativo AB
      464 m
    • Hemköp
      268 m
    • Adina work
      1,56 km
    • Lidl
      1,8 km
    • Solna station
      1,04 km
    • Ulriksdal station
      1,08 km
    • Stocksund station
      2,01 km
    • Universitetet station
      2,3 km
    • Mörby station
      2,69 km
    • Rosenborgsgatan
      177 m
    • Frösunda port
      357 m
    • Ulriksdal idrottsplats
      408 m
    • Järva krog
      445 m
    • Frösunda
      456 m
Avstånd
  • Tågstation - Solna station
    1,04 km
    4 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Rosenborgsgatan
    177 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    193 m
    2 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren