Till salu

Hagalundsgatan 30, vån 13 av 13

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Hagalund— Solna

Hagalundsgatan 30, vån 13 av 13

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Hagalund

HÖGST UPP! VÅN 13 AV 13

HAGALUNDSGATAN 30, VÅNING 13 AV 13

Välkommen till den populära HSB förening BLÅ KULLA 248. Här finner du den fina Total renoverade bostaden.
Nära Solna C och Mall of Scandinavian. Gula linjen som är klar om ett par år. Denna väldisponerade och rymliga 3:a är belägen HÖGST UPP och utsikt över grönskande och trivsamma omgivningar. Vältilltagen inglasad balkong i soligt läge med en milsvid utsikt. Köket är i bra skick och har en matplats för 4-6 personer samt är utrustat med kyl & frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Optimalt planerade ytor, ett sällskapsvänligt vardagsrum och två st vältilltagna sovrum som erbjuder flera goda inredningsalternativ. Rikligt med ljusinsläpp ifrån fönsterpartier som vilket förstärker lägenhetens rymliga känsla. Perfekt bostad för paret som letar något tillsammans eller för familjen!

Välkommen till Hagalundsgatan 30 Vån 13 av 13

- Nytt kök
- Nya vitvaror
- Diskmaskin
- Rymliga sovrum
- Plats för tvättmaskin
- Parkettgolv
- Rymlig källarförråd finns till bostaden
- Garage platser finns
- Nära till kommunikationer
- Promenadavstånd till Mall of Scandinavian och Solna Centrum

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare
Basit Malik

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

67.4 kvm

Avgift

3 878 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

13 av 13 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 30, vån 13 av 13.

Anmäl intresse

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med förvaring samt hatthylla. Från hallen når du till bostadens övriga rum.

02 Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober längs väggen. Härlig ljusinsläpp med plats för övrig möblemang.

03 Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Idag disponeras den som ett lekrum.

04 Vardagsrum

Härlig och rymlig vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt övrig möblemang. Får även plats för matbord samt övrigt. Från vardagsrummet når du till bostadens fina inglasade balkong.

05 Kök/Matplats

Perfekt kök för dig som är kräsen. Full utrustad kök med bänkskiva, Vita köksluckor.

06 Badrum

Rymlig renoverad badrum med kakel och klinkers i golv. stådusch, wc samt plats för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

13 av 13

Lägenhetsnummer

433

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-08-25

Besiktningsman

Per Blomquist , Cooling System CSI International AB.

04 Balkong

Magisk utsikt där många kvällar kan avnjutas. Finns möjlighet för inglasning.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år.
Garageplatser hyrs ut via HSB, för närvarande ingen kötid.
605:-/månaden för garageplats
705:-/månaden för elplats + elavgiften
Inburen garageplats finns.
MC-plats i övre källargaraget och för moped finns platserna i undre källargaraget.

Kontrollerat 2025-09-29.

Ekonomi

01

Avgift

3 878 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,216%

Andel av årsavg.

0,00216

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-29.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Blåkulla nr 248 i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Blåkulla nr 248 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 441 bostadsrätter, 25 hyresrätter och har ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag.

Delat ägandeskap är tillåtet, man ska äga 50/50.

Kommande renoveringar

Under 2025-2026 då kommer nya ftx-aggregat (8 st) att installeras.
Kontrollerat 2025-09-29

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-29.

Utförda renoveringar

2024 Byte till nya hissar
2024 Installation av solceller
2024 Relining av dagvattenledningar i de nedre våningsplanen
2024 Relining av spillvattenledningar i garagegolven
2024 Installation av backventiler för alla lägenheter
2023-2024 Installation av system för värmeåtervinning av föreningens spillvatten
2023-2024 Installation av en fibernät-anslutning till varje lägenhet
2022 – 2024 Renovering av tappvattenrör. Nya varm- och kallvattenledningar har dragits via och från trapphusen in till varje lägenhet (kök och badrum/toaletter) istället för via de gamla köksschakten. Tappvattenprojektet ersätter stambytet.
2020 -2021 Hustaken Renovering av fastigheternas tak (ev. med placering av solenergipaneler längre fram)
2020 -2021 Översyn av gårdsbjälklaget/utbyte av avrinningsbrunnarna på innergården
2020 -2021 Renovering av hissplan ÖK och UK (golv och väggar)
2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården
2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40
2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK
2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget
2020 Installation av nytt porttelefonsystem
2020 Renovering av grovtvättstugan
2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum
2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen
2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i varje port med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Föreningen har ett gym som drivs av motionsföreningen, en bastu, cykelrum, enskilda cykelgarage och barnvagnsförvaring.
- Övrigt: Föreningen har en samlingslokal med plats för ca 40 personer och en gästlägenhet med fyra stycken sovplatser. På gården mellan husen finns en boulebana, lekplats och utomhusgrill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 831 kr

Området

01

Vi har något gemensamt med Kronprinsessan Victoria, prins Daniel och prinsessan Estelle – närheten till vackra Hagaparken! Fast det finns så mycket mer som gör Brf Blåkulla till en attraktiv förening.

Vi har utmärkta kommunikationer, på 7 minuter är du framme vid Stockholms central och du når Arlanda på ca 35 minuter. Vi har också nära till Olle Olsson-huset, Friends Arena, Gamla Filmstaden, Solna centrum med butiker, restauranger och caféer. Under 2015 kommer Arenastaden stå klar, med ett stort utbud av evenemang, shopping och rekreation.

Dokument

energideklaration

stadgar

arsredovisning_2023-2024(1)

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 878 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,216%

Andel av årsavg.

0,00216

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-29.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hagalund

Hagalund ligger centralt i Solna och gränsar i norr mot Järva, i öster mot Haga, och i väster mot Råsunda och Skytteholm. Hagalund är inte bara de blåa husen på Hagalundsgatan utan innefattar hela området som Solnavägen/Frösundaleden inramar.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Växande område Tågstation Sport och friluftsliv Sportevenemang Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Caféer Liv i rörelse Gym Stort shoppingutbud Lokal spårtrafik

02 Historia

Namnet Hagalund sägs ha sin härstamning efter torpet Haglund, som sen blev Hagalund, kanske för att det påminde om det mer kungliga Haga slott i närheten. Torpet ägdes av en liten gumma, som sålde kaffe till blåbärsplockande stockholmare.

Hagalund med dess varierade bebyggelse.
Nya Hagalund började byggas omkring 1890, samtidigt som Stockholm började växa och många människor bodde väldigt trångt, började man sälja tomter i Hagalund i Solna socken. Här fanns då egentligen bara ängar och blåbärsskogar, samt ett värdshus, och det var runt detta värdshus som byggnationen startade på mark som tidigare tillhört godset Övre Frösunda.

03 Fritid och Familjeliv

I Hagalund och Haga Norra finns flertalet restauranger, matbutik och i direkt närhet finns natursköna Hagaparken som erbjuder fina promenadstråk längs med Brunnsviken, härliga badmöjligheter under sommaren och skridsko- och pulkaåkning under vintern. I Hagaparken finns även Koppartälten, Fjärlishuset och Frösundavik med gym samt spaanläggning,

04 Shopping

Gångavstånd till nya stadsdelen Arenastaden där bla vår nationalarena Strawberry Arena ligger, som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum, med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Närhet till Solna Centrum, som är en modern galleria, finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar.

05 Kommunikationer

Från Hagalund tar det inte mer än 5 minuter med pendeltåg till city. Pendeltåget kompletteras med flera busslinjer, tvärbanan och T-banan som går i området. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till motorvägen med ca 7 minuter bilfärd till centrala Stockholm. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig med flygbussarna eller pendeltåget.

Använd kartan

Platser