Attraktiv läge!
Välkommen till Hagalundsgatan 46, vån 5
- Attraktiv förening
- Välplanerad bostad
- Renoverat kök 2020!
- Stor inglasad balkong
- Föreningen äger marken och har mycket låg belåning
- Föreningen har 33 st hyresrätter och flera lokaler
- Tillgång till garageplatser via förening
- Kort avstånd till Solna Centrum och Solna Station
Nu presenterar jag denna charmiga trerummare, belägen högt upp i huset med centralt läge. Detta boende har många fördelar. Till höjdpunkterna hör en rymlig balkong med utsikt över grönskan bort mot stan, ett stambytt badrum, två ordentliga sovrum samt ett stort och ljust vardagsrum.
BRF Blåkulla är den äldsta bostadsrättsföreningen i Hagalund och har under dessa år lyckats amortera ner sina lån till oerhört låga nivåer (senaste årsredovisning). Utöver detta sitter föreningen på stora dolda tillgång i form av hyresrätter och flera lokalutrymmen som inbringar intäkter. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är tvättstuga (en i varje port), gym, bastu, cykelrum, enskilda cykelgarage och barnvagnsförvaring. Utöver detta finns en samlingslokal och en gästlägenhet med fyra sovplatser På gården mellan husen finns en boulebana, lekplats och utomhusgrill.
I Hagalund bor du med närhet till det bästa som Solna har att erbjuda. Bara några steg från bostaden finns Willy:s matbutik och andra småbutiker. Några få minuters promenad bort ligger Solna station med utmärkta kommunikationsförbindelser samt omtyckta Mall of Scandinavia. En kort promenad från bostaden finns även Solna centrum med ett rikt utbud av butiker, restauranger, bussar och tunnelbana som snabbt tar en in till T-Centralen.
Denna bostad vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 930 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
5 av 13 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 46.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
5 av 13
182
02
Byggnadssätt
1971-72
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03
04
TV/Internet
Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mb när köpare av bostadsrätt flyttar in. TV basutbud via Tele2 ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas direkt via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 300 kronor per år.
Garageplatser hyrs ut via HSB, för närvarande ingen kötid.
605:-/månaden för garageplats
705:-/månaden för elplats + elavgiften
Inburen garageplats finns.
MC-plats i övre källargaraget och för moped finns platserna i undre källargaraget.
Kontrollerat 2025-09-29.
01
3 930 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,2188%
0,002188
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-29.
01
HSB BRF Blåkulla nr 248 i Solna.
Föreningen äger marken
Brf Blåkulla nr 248 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 441 bostadsrätter, 25 hyresrätter och har ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag.
Delat ägandeskap är tillåtet, man ska äga 50/50.
Under 2025-2026 då kommer nya ftx-aggregat (8 st) att installeras.
Kontrollerat 2025-09-29
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-09-29.
2024 Byte till nya hissar
2024 Installation av solceller
2024 Relining av dagvattenledningar i de nedre våningsplanen
2024 Relining av spillvattenledningar i garagegolven
2024 Installation av backventiler för alla lägenheter
2023-2024 Installation av system för värmeåtervinning av föreningens spillvatten
2023-2024 Installation av en fibernät-anslutning till varje lägenhet
2022 – 2024 Renovering av tappvattenrör. Nya varm- och kallvattenledningar har dragits via och från trapphusen in till varje lägenhet (kök och badrum/toaletter) istället för via de gamla köksschakten. Tappvattenprojektet ersätter stambytet.
2020 -2021 Hustaken Renovering av fastigheternas tak (ev. med placering av solenergipaneler längre fram)
2020 -2021 Översyn av gårdsbjälklaget/utbyte av avrinningsbrunnarna på innergården
2020 -2021 Renovering av hissplan ÖK och UK (golv och väggar)
2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården
2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40
2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK
2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget
2020 Installation av nytt porttelefonsystem
2020 Renovering av grovtvättstugan
2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum
2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen
2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar
- Tvättstuga finns i varje port med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Föreningen har ett gym som drivs av motionsföreningen, en bastu, cykelrum, enskilda cykelgarage och barnvagnsförvaring.
- Övrigt: Föreningen har en samlingslokal med plats för ca 40 personer och en gästlägenhet med fyra stycken sovplatser. På gården mellan husen finns en boulebana, lekplats och utomhusgrill.
Privatbostadsföretag (äkta)
281 327 kr
Avgift
3 930 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,2188%Andel av årsavg.
0,002188Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2025-09-29.
Restaurang Industrivägen 1
118 m
Tre Kronor Pizzeria
244 m
Chili Masala
341 m
Tegelbaren
354 m
Orgilon Sushi
368 m
Thors förskola
126 m
Hagaskolan
160 m
Dibber Rullen anpassad grundskola
160 m
Förskolan Fjorden
258 m
Solens öppna förskola
321 m
Lidl
686 m
Pers Market
776 m
Hemköp
883 m
Solna station
496 m
Solna
562 m
Universitetet station
2,1 km
Stockholm Odenplan
2,29 km
Sunnangården
202 m
Brahevägen
268 m
Kolonnvägen
390 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,24 km5 min4 min20 min
-
TågstationSolna station496 m--
-
HållplatsSunnangården202 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
