Till salu

Hagalundsgatan 30, Vån 8

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Hagalund— Solna

Hagalundsgatan 30, Vån 8


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Solna - Hagalund

Hagalundsgatan 30 är en bostad på 8e våningen med en fantastisk utsikt. Bostaden är totalrenoverad och har spotlights som ger ett modernt och fräscht intryck. Badrummet har golvvärme och är stilrent inrett. Balkongen är inglasad och ger möjlighet till avkoppling med utsikt över omgivningen. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är goda, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Föreningen är välskött och har en god ekonomi, vilket ger en stabil grund för framtida investeringar. Dessutom finns det lediga platser i garaget för dig som behöver parkeringsmöjligheter.
Avgiften för bostaden inkluderar också ett stort källarförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter för dina saker. Sammanfattningsvis är detta en mycket attraktiv bostad med hög standard och många fördelar.

Välkommen till Hagalundsgatan 30!

- Bo högt upp i huset
- Total renoverad bostad 2019
- Stambytt 2023
- Spotlights i bostaden
- Golvvärme i badrummet
- Inglasad balkong
- Källarförråd ingår
- Lediga garageplatser finns
- Attraktiv förening
- Gula linjen trafikstart 2028
- Nära till kommunikationer och promenadavstånd till Mall Of Scandinavia

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
56.9 kvm
Avgift
3 403 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
8 av 13 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 april 14:00 — 14:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Hagalundsgatan 30, Vån 8.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med förvaring samt goda avhängningsmöjligheter.


02
Kök

Rymlig kök med plats för matbord. Goda arbetsytor med alla funktioner som önskas så som, Diskmaskin, kyl/frys, ugn och micro


03
Vardagsrum

Rymlig vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblemang.


04
Badrum

Renoverad och stambytt badrum. Golvvärme och spotlights.


05
Sovrum

Rymlig sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring.


06
Balkong

Rymlig inglasad balkong. Här kan många kvällar avnjutas.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

8 av 13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971-72

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stockholms Stadsnät, STOSN. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mb när köpare av bostadsrätt flyttar in. TV basutbud via Comhem ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas direkt via Elpa.


05
Balkong

Rymlig inglasad balkong. Här kan många kvällar avnjutas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 383 garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. Plats finns från 500 kronor/månad. För dig som inte vill hyra garageplats finns boendeparkering utomhus som ansöks via Solna stad.
Föreningen kan även erbjuda MC-plats i övre källargaraget och för moped finns platserna i undre källargaraget. Hyra för en MC-plats är för närvarande 300 kronor/månad och för en mopedplats betalar du 100 kronor/månad.
I dagsläget är det ingen kö, 2022-04-26


Ekonomi

01
Avgift

3 403 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,1895%

Andel av årsavg.

0,001895

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat via hemsidan 2023-05-25


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Blåkulla nr 248 i Solna. I föreningen finns 439 lägenheter och 33 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Blåkulla nr 248 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 439 bostadsrätter, 33 hyresrätter och har ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag.

Delat ägandeskap är tillåtet, man ska äga 50/50.

Kommande renoveringar

Alla hissar (16 stycken, två i varje uppgång) planeras att bytas ut under 2024. Solceller ska installeras på husens yttertak under 2024. Kontrollerat 2023-05-25

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat via hemsidan 2023-05-25

Utförda renoveringar

Utbyte av alla tappvattenledningar pågår under 2022 och 2023
2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum

2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården

2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40

2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK

2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget

2020 Installation av nytt porttelefonsystem

2020 Renovering av grovtvättstugan

2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen

2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i varje port med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Föreningen har ett gym som drivs av motionsföreningen, en bastu, cykelrum, enskilda cykelgarage' och barnvagnsförvaring.
- Övrigt: Föreningen har en samlingslokal med plats för ca 40 personer och en gästlägenhet med fyra stycken sovplatser. På gården mellan husen finns en boulebana, lekplats och utomhusgrill.

Andel av BRF nettoskuldsättning

148 233 kr


Området

01

Vi har något gemensamt med Kronprinsessan Victoria, prins Daniel och prinsessan Estelle – närheten till vackra Hagaparken! Fast det finns så mycket mer som gör Brf Blåkulla till en attraktiv förening.

Vi har utmärkta kommunikationer, på 7 minuter är du framme vid Stockholms central och du når Arlanda på ca 35 minuter. Vi har också nära till Olle Olsson-huset, Friends Arena, Gamla Filmstaden, Solna centrum med butiker, restauranger och caféer. Under 2015 kommer Arenastaden stå klar, med ett stort utbud av evenemang, shopping och rekreation.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 403 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,1895%
Andel av årsavg.
0,001895
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat via hemsidan 2023-05-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hagalund

Hagalund ligger centralt i Solna och gränsar i norr mot Järva, i öster mot Haga, och i väster mot Råsunda och Skytteholm. Hagalund är inte bara de blåa husen på Hagalundsgatan utan innefattar hela området som Solnavägen/Frösundaleden inramar.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Gym Caféer Växande område Lokal spårtrafik Sport och friluftsliv Liv i rörelse Bussar Butiksgata/köpcentrum Tågstation Hundvänligt

02
Historia

Namnet Hagalund sägs ha sin härstamning efter torpet Haglund, som sen blev Hagalund, kanske för att det påminde om det mer kungliga Haga slott i närheten. Torpet ägdes av en liten gumma, som sålde kaffe till blåbärsplockande stockholmare.

Hagalund med dess varierade bebyggelse.
Nya Hagalund började byggas omkring 1890, samtidigt som Stockholm började växa och många människor bodde väldigt trångt, började man sälja tomter i Hagalund i Solna socken. Här fanns då egentligen bara ängar och blåbärsskogar, samt ett värdshus, och det var runt detta värdshus som byggnationen startade på mark som tidigare tillhört godset Övre Frösunda.


03
Fritid och Familjeliv

I Hagalund och Haga Norra finns flertalet restauranger, matbutik och i direkt närhet finns natursköna Hagaparken som erbjuder fina promenadstråk längs med Brunnsviken, härliga badmöjligheter under sommaren och skridsko- och pulkaåkning under vintern. I Hagaparken finns även Koppartälten, Fjärlishuset och Frösundavik med gym samt spaanläggning,


04
Shopping

Gångavstånd till nya stadsdelen Arenastaden där bla vår nationalarena Friends Arena ligger, som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum, med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Närhet till Solna Centrum, som är en modern galleria, finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar.


05
Kommunikationer

Från Hagalund tar det inte mer än 5 minuter med pendeltåg till city. Pendeltåget kompletteras med flera busslinjer, tvärbanan och T-banan som går i området. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till motorvägen med ca 7 minuter bilfärd till centrala Stockholm. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig med flygbussarna eller pendeltåget.

Använd kartan
X

Platser

Jarsalem Restaurang Hägersten AB

125 m


Chili Masala

216 m


Solna Hof

244 m


Tegelbaren

244 m


Restaurang Solnastad

245 m


Solens öppna förskola

59 m


Rullens Särskola Dibber

63 m


Hagalunds Öppna Förskola

70 m


Sunnanskolan

71 m


Thors förskola

112 m


Lidl

671 m


Pers Market

742 m


Hemköp

776 m


Solna station

443 m


Solna

444 m


Universitetet station

2,14 km


Ulriksdal

2,26 km


Stockholm Odenplan

2,4 km


Sunnangården

86 m


Brahevägen

296 m


Hagalunds kyrka

314 m


Kolonnvägen

322 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Solna station
    443 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats
    Sunnangården
    86 m
    1 min
    4 min
    1 min
  • Hav
    1,29 km
    5 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.