Hörnlägenhet med inglasad balkong i högt & soligt läge!
• Södervänd inglasad balkong i högt och fritt läge
• Hörnläge med fönster i två väderstreck och lummig utsikt
• Välplanerad bostad med två sovrum och stor klädkammare (möjligt extrarum)
• Genomgående originalträgolv och nymålade ytskikt
• Stabil förening med låg skuldbelåning (ca 1841 kr/m²)
• Tillgång till gemensam takterrass med utsikt
• Nära till t-bana, bussar, Filmstaden, Mall of Scandinavia och Solna Centrum
• Belägen på lugn och charmig tvärgata i ett av Råsundas mest eftertraktade områden
Välkommen till Hasselstigen 5 – en ljus, väldisponerad hörnlägenhet i anrika Råsunda med genomgående hög standard och ett fantastiskt läge!
Denna välplanerade trea är belägen på våning 4 (hiss finns) och bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två grönskande väderstreck. Här bor du med lugnt och lummigt läge, granne med charmiga Näckrosparken och Råsundas idylliska villaområde. På den rymliga, södervända inglasade balkongen kan du njuta av solen större delen av dagen – inglasningen går givetvis att öppna upp och förlänger dessutom utesäsongen rejält.
Invändigt möts du av ett stilrent hem med nymålade väggar och bevarade originalträgolv. Här finns ett nyrenoverat kök med god förvaring, arbetsytor och plats för matbord, två harmoniska sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda – utöver två externa förråd finns även en ovanligt stor klädkammare som med fördel kan nyttjas som hemmakontor eller barnrum.
Bostadsrättsföreningen är mycket stabil med låg skuldbelåning (endast ca 1 841 kr/m²) och har genomfört flera större investeringar i fastigheterna. I avgiften ingår dessutom bostadsrättstillägg. Som medlem får du tillgång till en gemensam takterrass med fantastisk utsikt, en uppskattad lyx i vardagen. För den som söker grönska och gemenskap finns även en lummig innergård med grillplats, gräsmatta, träd och buskar samt en lekplats med gungor och sandlåda – en härlig oas för både stora och små.
Läget är oslagbart: Näckrosens tunnelbana ligger bara ett par minuter bort, liksom bussförbindelser på Råsundavägen. Du har nära till såväl mysiga caféer och bagerier som service, matbutiker, restauranger och anrika Filmstaden. För dig som gillar shopping och nöje finns Mall of Scandinavia endast 10 minuters promenad bort, och till Solna Centrum promenerar du på ca 15 minuter. Där finns även tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. I närområdet finns gott om lekplatser, förskolor och skolor.
Välkommen hem!
66 kvm
4 649 kr/mån
3 rum
4 av 5
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Vilma för mer information kring Hasselstigen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Vilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk, inbyggd garderob som bidrar till ordning och reda.
02
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert originalträgolv och ljust målade väggar. Fönster i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, läshörna eller hemmakontor.
03
BALKONG
Från vardagsrummet når du ut till en stor och inglasad balkong i högt och fritt söderläge med utsikt över grönskande trädtoppar. Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas stora delar av året och öppningsbara partier gör det möjligt att njuta av sommaren. Plats finns för såväl loungemöbler som matgrupp.
04
KÖK
Smakfullt renoverat kök med ljusa materialval och moderna detaljer. Köket är fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Praktiskt klinkergolv och gott om arbetsyta. Här finns dessutom utrymme för en rejäl matplats – perfekt för sociala middagar.
05
SOVRUM
Trivsamt och stort sovrum med originalträgolv och ljust målade väggar. Här ryms enkelt en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Flera garderober erbjuder mycket god förvaring. Stort fönsterparti vetter mot balkongen vilket ger ett vackert ljusinsläpp.
06
KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare med parkettgolv och ljusa väggar. Perfekt som extra förvaring, men kan även enkelt inredas som hemmakontor eller ett mindre barnrum tack vare den goda storleken.
07
SOVRUM
Ljust sovrum med parkettgolv och lugna färgval. Stort fönsterparti vetter mot grönska vilket ger ett rogivande intryck.
08
BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med dusch, WC, handfat, hyllförvaring samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
09
ÖVRIGT
Till bostaden hör två externa förråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
4 av 5
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadhus.
Fönster: 2-glas avtal med leverantör finns för medlem som vill tilläggsglasa.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
172 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-14
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Tele2 ingår i avgiften. Bredband (50/500 Mbit/s).
Bredbandsöverföring via Tele 2 går via koaxialkabel, f.n. max 1000 Mbit/s e.u. För den som önskar högre köpa uppgradering till högre överföringskapacitet än ovanstående hänvisas till Tele 2, kundtjänst 90 222.
05
Balkong
Underbar inglasad balkong i högt och lummigt läge som badar i sol
06
Bilplats/Övriga byggnader
2 st p-platser och 6 st garageplatser finns.
P-platser: 354 kr/mån.
Garage 628-681 kr/mån.
Minst 15 år kötid. Alla medlemmar ställs automatiskt i kön med överlåtelsedatum som starttid.
Kontrollerat 2025-07-24.
01
4 649 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,9915%
0,019915
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 7% from 1 september 2025. Kontrollerat 2025-07-24.
01
Brf Solnahus 3. I föreningen finns 60 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Solnahus 3 är en äkta bostadsrättsföreningsom bildades 1948 och upplåter totalt 60 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig från 2024-2074.
1. NYA KALLVATTENSSTAMMAR I KÄLLARPLAN.
Genomförandeår: 2025.
2. STAMRENOVERINGAR KÖK/BADRUM.
Genomförandeår: 2025/2026/2027
3. INVÄNDIG HISSRENOVERING.
Genomförandeår: 2027.
4. RELINING AV VISSA AVLOPPSSTAMMAR
Genomförandeår: 2029 (en stam), Genomförandeår: 2030 (en stam).
5. UPPFRÄSCHNING AV TRAPPHUS.
Genomförandeår: 2031.
6. MÅLNING AV FÖNSTER.
Genomförandeår: 2032.
7. UTBYTE AV TVÄTTMASKINER, TORKTUMLARE.
Genomförandeår: 2037.
8. UTBYTE AV FJÄRRVÄRMEANLÄGGNING.
Genomförandeår: 2040.
Kontrollerat 2025-07-24.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 7% from 1 september 2025. Kontrollerat 2025-07-24.
1989 Utbyte av maskinpark i tvättstuga
1989 Installation av koaxialkabelnät (för kabel-TV)
1990 Utbyte av el-ledningar i samtliga lägenheter
1991 Tak på piskbalkonger
1992 Ny golvbeläggning på takterrasserna
1993 Målning av trapphusen
1994 Målning av samtliga balkonger
1996 Utbyte av yttertak på båda husen
1997 Målning av samtliga fönster
1998 Målning av källarutrymmen
1999 Utbyte av el och belysning i källarutrymmen
2000 Renovering av portar och portlås
2000 Utbyte av piskbalkongfönster
2000 Utbyte av samtliga vattenlås
2002 Renovering och målning av takterrasserna
2003 Ombyggnad av ventilationssystemet och byte av frånluftsfläktar
2004 Målning av samtliga balkonger och franska fönstergaller
Brf Solnahus 3 – 715200-1496 sid 11
2004 Utbyte av el- och belysning i vindsutrymmen
2006 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2007 Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark
2008 Renovering av utvändiga källartrappor
2010 Invändig hissrenovering
2011 Balkongbyggnation, sju ettrumslägenheter
2012 Utbyte av belysning i trapphus samt takmålning i trapphus
2013 Målning av samtliga fönster
2016 Renovering av husens entréer
2017 Nya stamavloppsledningar under 7ans hus
2018 Nya elstigar inkl. nya mätartavlor med möjlighet till 3-fas
2018 Nya stamavloppsledningar under 5ans hus
2018 Nya stuprör
2018 Nytt duschrum i källare för lägenheter som saknar badrum
2018 Ny golvbeläggning i källarplan samt ommålning av källarutrymmen
2019 Nytt tak på piskbalkong, 7an
2019 Uppgraderade snörasskydd, samtliga tak
2020 Uppgradering av belysning i trapphus
2020 Ny takterrass, 7an
2021 Ombyggd vertikalstamlösning
2022 Ny markanläggning mot berg för dagvatten från tak och takterrass
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
2024 Utbyte av samtliga 24 utanpåhängande balkonger byggda 1947
2024 Utbyte av stamavlopp i 5:an i gränssnitt mot Solna stad
-Tvättstuga.
-Cykelförråd.
-Barnvagnsrum.
Övrigt: Hobbyrum, uteplats och terrass.
Privatbostadsföretag (äkta)
130 574 kr
Avgift
4 649 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,9915%Andel av årsavg.
0,019915Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 7% from 1 september 2025. Kontrollerat 2025-07-24.
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.
Näckrosgrillen
72 m
Juniper Tree Café - Råsunda
103 m
Ramen House Esuki
164 m
Håkans Restaurang
183 m
Backstugan
253 m
Näckrosens förskola
99 m
Näckrosgården
252 m
Offentlig Säkerhet AB
330 m
Nina Rico - Coaching - Wellness & Training
371 m
Backens förskola
428 m
Dukan
454 m
Adina work
486 m
Hemköp
1,02 km
Hasselstigen
130 m
Näckrosparken
150 m
Uppfartsvägen
157 m
Sundbyberg
1,18 km
Solna
1,21 km
Solna station
1,37 km
Ulriksdal
1,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum730 m--
-
Grönområde12 m--
-
TågstationSundbyberg1,18 km--
-
HållplatsHasselstigen130 m--
-
Hav1,89 km8 min13 min38 min
-
Sjö355 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
