Perfekt planerad 3rok med badrum samt toalett på populära Infanterigatan
Varmt välkomna till denna välplanerade 3a på eftertraktade Infanterigatan i Västra Skogen!
Jag har fått äran att presentera en av Västra Skogens absolut bäst planerade bostäder i en solid förening! Här bor ni i en fräsch och mycket tacksamt planerad lägenhet, med stambytt badrum samt toalett, 2 stora sovrum med förvaring, rymligt vardagsrum där hela familjen får plats utan att trängas och sist men inte minst en stor balkong. Stora fönster genomgående som skapar en otrolig fridfull känsla. Sist men inte minst tillhör 2 externa förråd bostaden. I ett familjevänligt område med närhet till allt man kan tänkas behöva blir detta ett perfekt framtida hem för just er.
- Perfekt planerad
- Badrum samt toalett (stambytt)
- 2st externa förråd i huset
- Trygg förening med låg belåning
- Bra kommunikationer
- Grönskande omgivning
- Promenadavstånd till Hornsbergs Strand och Pampas Marina
- ICA Nära som huserar i föreningens lokaler
På Infanterigatan bor ni i ett attraktivt och expanderande område. En kort promenad tar er till Solna Centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. För den som gillar att promenera invid sjön så når man enkelt Hornsbergs Strand där man kan strosa runt, sätta sig på en av restaurangerna och avnjuta en god måltid. Alternativt ett av glass-haken där man kan njuta av solnedgången med den underbara sjöutsikten. Området har goda kommunikations-förbindelser samt att påfarten till e4an ligger precis i närheten. Här har man hittat rätt bostad om man värdesätter bekvämlighet, grönska och närhet till allt!
Välkomna hem!
För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40
Har du några frågor?
Kontakta Michel för mer information kring Infanterigatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 10
1205
02
Byggnadssätt
1962
Flerstadsbohus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30
Magnus Klockare, Åf infrastructure
04
TV/Internet
Kabel-TV: Alla lägenheter är anslutna till det digitala basutbudet via Tele2.
Internet: Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och IP only fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller IP only.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 15-20 år.
Månadshyra: f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek.
Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st.
P-plats: Separat hyresobjekt.
Med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal p-platser i föreningen: 545 st.
MC-plats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 10-15 år.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal MC-platser i föreningen: 11 st.
Kontrollerat 2025-10-14
01
4 723 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
120 kr/mån
300 kr/mån
420 kr/mån
2
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasloppet kr
0,13835%
0,0013835
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningar
Kontrollerat 2025-10-15
01
HSB BRF Pampas.
Föreningen äger marken
Brf Pampas är en äkta bostadsrättsförening som består av 750 bostadsrätter, 6 bostadsrättslokaler och 54 hyreslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att samtliga delägare bor permanent tillsammans i lägenheten.
Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus:
C (Infanterigatan 13-19) – Juni 2024 till och med Juni 2025 (Projektering pågår)
B (Infanterigatan 21-29) – Augusti 2024 till och med December 2025 (Projektering pågår)
G (Ingentingsgatan 5-7) – Februari 2025 till och med Juni 2025
Avetablering, färdigställande av entreprenaden – december 2026
Hissar: Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).
Kontrollerat 2025-10-14
Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningar
Kontrollerat 2025-10-15
1992 Renoverade / ombyggda hissar
1993 Renovering av fasader.
1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor.
2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade.
2002 Reparation av fasadskador.
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter.
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter.
2009 Renovering av tak.
2009 Justering av ventilation och värmesystem.
2012 Stambyte avslutat.
2013 Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna.
2015 Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29.
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor.
2015 Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanen på samtliga höghus har blivit inglasade.
2018 Fiber har dragits in i lägenheterna, nytt låssystem(tagg och porttelefoni) har installerats.
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6).
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus E (Infanterigatan 1-5).
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus F (Armégatan 8-30).
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus D (Infanterigatan 7-11).
Tvättstugor finns tillgängligt för såväl normaltvätt som spontantvätt och grovtvätt. Bokning av tvättid görs på bokningstavla utanför respektive tvättstuga.
Barnvagnsrum och cykelrum finns i varje byggnad.
Övrigt: 1 st vindsförråd och 1 st matkällarförråd. Undantag kan förekomma, kontakta förvaltningskontoret.
Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan låna. Bokas via Aptus-appen.
Privatbostadsföretag (äkta)
527 477 kr
01
Västra skogen är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar ni caféer, restauranger och flertalet butiker. Närhet till vattnet och Pampas marina samt Huvudsta strand där badplats och fina promenad- och löparstråk finns.
I närheten växer ett nytt område fram i Norra Karlberg/Ingentingområdet vilket kommer att bestå av bostäder och kommersiella fastigheter. Området kommer att bidra till ett utökat utbud av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel.
I Arenastaden vid Solna station ligger Mall of Scandinavia som är nordens största köpcentrum och erbjuder shopping, bio och matupplevelser i toppklass.
Butiker:
Hemköp Rapidköp
ICA Nära Armégatan
Coop Konsum Västra skogen
Hemköp Huvudsta C
Hemköp Solna C
ICA Kvantum Solna C
ICA Maxi Solna Business Park
ICA Maxi Lindhagen
Apotek finns i Västra Skogen samt i Solna C
Paket & brev:
Brevlåda – Huvudstagatan 10, tömning vardagar 10.00
Frimärksombud – Huvudstagatan 7, Hemköp Rapidköp
Postombud – Armégatan 10, ICA Nära Armégatan
Schenker Paketombud – Johan Engbergs väg, Västra Livs & Grönt
DHL Servicepoint – Johan Engbergs väg, Pressbyrån
Banker:
I Solna Centrum finns bland andra Handelsbanken, Nordea och Swedbank. Det finns bankomat utan för Coop på Västra Skogen, på Huvudstagatan vid spelbutiken.
Avgift
4 723 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasloppet krAndel i förening
0,13835%Andel av årsavg.
0,0013835Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningarKontrollerat 2025-10-15
Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.
Duduk restaurang
108 m
Nonni Sushi
142 m
Lilla Pixel
150 m
Indian Street Food & Co
165 m
Tantuni Turkish street food
180 m
Huvudsta öppna förskola
119 m
Förskolan Ängkärr
205 m
Nya Ängkärrskolan
235 m
Internationella Engelska Skolan Solna
255 m
Norlandia Förskolor Diktaren
310 m
ICA Nära Armégatan
103 m
Pers Market
878 m
Lidl
912 m
Hemköp
937 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,12 km
Solna station
1,52 km
Solna
1,56 km
Sundbyberg
2,05 km
Stockholm Odenplan
2,34 km
Armégatan
99 m
Lunda äldrecentrum
186 m
Lundagatan
281 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum877 m--
-
Grönområde483 m--
-
TågstationSolna station1,52 km--
-
HållplatsArmégatan99 m--
-
Hav2,27 km10 min14 min51 min
-
Sjö851 m5 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.