Jungfrudansen 26
Jungfrudansen 26
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Jungfrudansen 26


Huvudsta— Solna

Jungfrudansen 26


Kommande försäljning

Huvudsta— Solna

Underbar etta med panoramavy över Ulvsundasjön och underbart solläge!

Här har vi exemplet på att det är värt att vänta på den perfekta lägenheten, nu kan jag stolt berätta att den väntan är över. Denna underbara etta erbjuder allt som många har på sin kravlista; stambytt förening, underbar utsikt utan insyn, högst upp i huset och ett perfekt geografiskt läge med närhet till kommunikationer och natur. Bostaden är väl omhändertagen med goda förvaringsmöjligheter och fräscha ytskikt, detta i kombination med läget i huset gör att det bara är att flytta in och trivas. Från alla bostadens fönster har du panoramavy över vattnet och solljus hela dagen, vilket bidrar till att lägenheten blir väldigt ljus. Belägen i en stambytt förening med god ekonomi har du även säkerställd ekonomisk trygghet på lång sikt.

Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara fem minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Alldeles nedanför Jungfrudansen ligger Ulvsundaviken, mycket uppskattad för sina fina promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet, 4H, Pampas Marina och Karlbergs slott.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!


Boarea
39.5 kvm
Avgift
2 431 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Jungfrudansen 26.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

6 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Analog Kabel-TV levereras genom ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Ownit eller Comhem. Kostnad för 100Mbit/s bredband via Ownit är 119 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
2024-02-19


Ekonomi

01
Avgift

2 431 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,3302%

Andel av årsavg.

0,003302

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23


Föreningen

01
Benämning

BRF Gurkan1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gurkan 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 184 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Byta lås, kontrollerat 2024-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-06-24

Gjorda renoveringar

- Stambyte 2017-2019
- Ommålning av trapphus och entréer 2015 - 2016
- Byte av styrenheter i entréfläktar 2015
- Utbyte av föreningens 9 st. hissar 2014
- Byte av radiatorventiler till termostatventiler 2014
- Byte av stamventiler 2014
- Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan 2013
- Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning 2013 – 2014
- Utvändig ommålning av återvinningshuset 2013
- Upphandling av ny städentreprenör 2013
- Besiktning av lekplatser 2013
- Justering av entréers marksten 2012
- Fuktmätning av källarväggar 2012
- Besiktning av lägenheter 2012 Avseende fukt. Utförd av Anticimex
- Asfaltering av gångvägar 2012
- Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar 2011
- Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt 2011
- Fastighetsnät bredband 2010 - 2011
- PCB-inventering 2010
- Ventilationsentreprenad 2009 - 2011 Byte fläktar, OVK åtgärder
- Trädgård 2008 Fällning träd enl. stämmobeslut
- Rörspolning 2008
- OVK 2007 Obligatorisk ventilationskontroll
- Radonsanering 2007 - 2009 Inst. av radonsugar i bjälklaget
- Elmätare 2006. Individuella elmätare i varje lgh
- Trapphus renovering 2005. Målning, nya lågene
- Nya ståldörrar i korridorer 2005 7 st
- Källarförråd 2005 Ny belysning med lägre watt styrka
- Tvättstugerenovering 2004 - 2005 Renovering både 2004 och 2005
- Ombyggnad av lekplatser, Eustandard 2003
- Takrenovering 2002
- Försköning av trädgårdar 2002 - 2005 Diverse nyanläggningar
- Omläggning av tak 2002 Helrenovering
- Värmeväxlare 1999
- Byte yttre fönster 1995
- Trädgårdar 1995
- Badrum 1992

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns det två tvättstugor, i varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har även en gästlägenhet som alla i föreningen kan hyra. I lägenheten finns ett kök ett sovrum och en toalett med dusch. Lägenheten hyr man genom att kontakta styrelseledamot Elisabeth Callander. Kostnaden är 300 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

161 768 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 431 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Elen faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,3302%
Andel av årsavg.
0,003302
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-02-23

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

Kebabkhan Kurdistan

199 m


Restaurang Skoga

207 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

230 m


Lejon

235 m


The Ruccola Solna

329 m


Förskolan Fantasia

129 m


Arena Utbildning Stockholm

248 m


Andreasgymnasiet

390 m


Tallbacka Sporthall

490 m


Augustendals Förskola

513 m


Hemköp

225 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

1,1 km


Pers Market

1,59 km


Lidl

1,59 km


Skoga

135 m


Huvudsta allé

158 m


Skoga äldrecentrum

162 m


Biddlesberg

168 m


Huvudsta

188 m


Sundbyberg

1,66 km


Solna station

2,37 km


Solna

2,38 km


Stockholm Odenplan

3,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    196 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Grönområde
    41 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,33 km
    11 min
    16 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    154 m
    6 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.