Till salu

Jungfrudansen 56

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr

Boka visning

Huvudsta— Solna

Jungfrudansen 56

Till salu

Utgångspris

3 795 000 kr

Boka visning

Solna - Huvudsta

Väldisponerad 3:a med inglasad balkong med sjöutsikt!

Välkommen till denna stilrena 3:a om 78 kvm omgiven av grönska och utsikt mot Ulvsundasjön! Lägenheten har en genomgående välplanerad planlösning med ett rejält vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i väst, två stora sovrum som är lättmöblerade och genomgående stora fönsterpartier i två väderstreck som är insynsskyddade. Bostaden erbjuder dessutom ett modernt och stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fullutrustat kök med utrymme för en större matplats. Generösa förvaringsutrymmen med två klädkammare och samt flertalet garderober.

- Stor inglasad balkong i västerläge med utsikt mot Ulvsundasjöm
- Sovrumsfönster mot grönska
- Stambytt 2017-2019 och renoverat badrum
- Stor och skötsam BRF som äger mark och har låg belåning
- Attraktiv adress nära natur, badplatser, pampas marina, kommunikationer och Huvudsta C.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Markus Carlqvist 0763436737 eller markus.carlqvist@maklarhuset.se

Utgångspris

3 795 000 kr

Boarea

78 kvm

Avgift

3 956 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

3 av 6

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Välkommen på söndagsvisning! Boka er gärna!

Måndag 26 maj 18:00 — 18:30

Öppen visning

Boka

Välkommen på måndagsvisning! Boka er gärna!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Jungfrudansen 56.

Anmäl intresse

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

076-343 67 37

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med ingång till två klädkammare. Hallen öppnar upp mot vardagsrum och binder ihop hela lägenheten.

Vardagsrummet nås via dubbeldörrar och erbjuder stora och lättmöblerade ytor. Originalparkett på golv. Stort fönsterparti och utgång till den stora balkongen i västläge.

Balkongen har utsikt mot grönska och vatten och är inglasad vilket skapar ett extra rum.

Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin från 2025. Rymligt matplats vid ett fönsterparti som vetter mot grönska. Generösa arbetsytor och förvaring.

Det finns idag en dörröppning till ena sovrummet som kan sättas igen om man önskar. Två bra sovrum i fil som vetter mot grönska och ligger i ett ogenerat läge mot grönska. Goda förvaringsmöjligheter i båda sovrummet.

Stambytt badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin från 2025, torktumlare från 2022 , rymlig duschhörna, handfat med kommod samt en spegel ovan. Här finns även en litet förvaringsskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft
Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Avtalet med Ownit har omförhandlats till en väsentligt lägre kostnad och samtidigt högre hastighet. De nya villkoren planeras gälla från halvårsskiftet. Från den tidpunkten kommer kostnaden för bredband att ingå i månadsavgiften.
Tele2 erbjuder ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften för lägenheten.
Bredband via Ownit som varje medlem tecknar själv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Däremot finns garageplatser att hyra i Green Park/Parkando garaget 3 min från bostaden. Från 1350sek/mån och där finns det även laddplatser från 2,90sek/kWh.

https://parkando.se/huvudstagaraget

På gatan är det Easypark och det går att söka boendeparkering via Solna Stad.

Ekonomi

01

Avgift

3 956 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,51755%

Andel av årsavg.

0,0052176

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.

Föreningen

01

Benämning

Brf Moroten 1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moroten 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 190 samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-04-14.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.

Utförda renoveringar

Slipning/polering av korridor- och
trapphusgolv 2020
Tilläggsisolering av vind 2020
Rensning av ventilationskanaler 2020
Byte av styrenhet till samtligavärmebatterier i entrétak 2020
Byte av gamla och uttjänta tvättstugemaskiner 2020
Belysningsarbeten i korridor och trapphus 2019
Renovera / måla om korridorer och trapphus 2019
Stambyte 2017 - 2019
Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Motionsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

147 192 kr

Dokument

1055208-deklaration

arsredovisning_2023

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster