Till salu

Jungfrudansen 56

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Huvudsta— Solna

Jungfrudansen 56


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Solna - Huvudsta

Väldisponerad 3:a med inglasad balkong med sjöutsikt!

Välkommen till denna stilrena 3:a om 78 kvm omgiven av grönska och utsikt mot Ulvsundasjön! Lägenheten har en genomgående välplanerad planlösning med ett rejält vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i väst, två stora sovrum som är lättmöblerade och genomgående stora fönsterpartier i två väderstreck som är insynsskyddade. Bostaden erbjuder dessutom ett modernt och stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fullutrustat kök med utrymme för en större matplats. Generösa förvaringsutrymmen med två klädkammare och samt flertalet garderober.

- Stor inglasad balkong i västerläge med utsikt mot Ulvsundasjöm
- Sovrumsfönster mot grönska
- Stambytt 2017-2019 och renoverat badrum
- Stor och skötsam BRF som äger mark och har låg belåning
- Attraktiv adress nära natur, badplatser, pampas marina, kommunikationer och Huvudsta C.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Markus Carlqvist 0763436737 eller markus.carlqvist@maklarhuset.se


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
3 956 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 6


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på söndagsvisning! Boka er gärna!

Måndag 26 maj 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på måndagsvisning! Boka er gärna!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Markus för mer information kring Jungfrudansen 56.

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med ingång till två klädkammare. Hallen öppnar upp mot vardagsrum och binder ihop hela lägenheten.

Vardagsrummet nås via dubbeldörrar och erbjuder stora och lättmöblerade ytor. Originalparkett på golv. Stort fönsterparti och utgång till den stora balkongen i västläge.

Balkongen har utsikt mot grönska och vatten och är inglasad vilket skapar ett extra rum.

Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin från 2025. Rymligt matplats vid ett fönsterparti som vetter mot grönska. Generösa arbetsytor och förvaring.

Det finns idag en dörröppning till ena sovrummet som kan sättas igen om man önskar. Två bra sovrum i fil som vetter mot grönska och ligger i ett ogenerat läge mot grönska. Goda förvaringsmöjligheter i båda sovrummet.

Stambytt badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin från 2025, torktumlare från 2022 , rymlig duschhörna, handfat med kommod samt en spegel ovan. Här finns även en litet förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

3 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft
Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtalet med Ownit har omförhandlats till en väsentligt lägre kostnad och samtidigt högre hastighet. De nya villkoren planeras gälla från halvårsskiftet. Från den tidpunkten kommer kostnaden för bredband att ingå i månadsavgiften.
Tele2 erbjuder ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften för lägenheten.
Bredband via Ownit som varje medlem tecknar själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Däremot finns garageplatser att hyra i Green Park/Parkando garaget 3 min från bostaden. Från 1350sek/mån och där finns det även laddplatser från 2,90sek/kWh.

https://parkando.se/huvudstagaraget

På gatan är det Easypark och det går att söka boendeparkering via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

3 956 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avtalet med Ownit har omförhandlats till en väsentligt lägre kostnad och samtidigt högre hastighet. De nya villkoren planeras gälla från halvårsskiftet. Från den tidpunkten kommer kostnaden för bredband att ingå i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,51755%

Andel av årsavg.

0,0052176

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf Moroten 1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moroten 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 190 samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-04-14.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.

Utförda renoveringar

Slipning/polering av korridor- och
trapphusgolv 2020
Tilläggsisolering av vind 2020
Rensning av ventilationskanaler 2020
Byte av styrenhet till samtligavärmebatterier i entrétak 2020
Byte av gamla och uttjänta tvättstugemaskiner 2020
Belysningsarbeten i korridor och trapphus 2019
Renovera / måla om korridorer och trapphus 2019
Stambyte 2017 - 2019
Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Motionsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

147 192 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 956 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avtalet med Ownit har omförhandlats till en väsentligt lägre kostnad och samtidigt högre hastighet. De nya villkoren planeras gälla från halvårsskiftet. Från den tidpunkten kommer kostnaden för bredband att ingå i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,51755%
Andel av årsavg.
0,0052176
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

The Ruccola Solna

167 m


Lejon

326 m


Kebabkhan Kurdistan

340 m


kelsa.se

341 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

346 m


Bromma Blocks

1,55 km


Andreasgymnasiet

171 m


Arena Utbildning Stockholm

192 m


Förskolan Fantasia

227 m


Förskolan Osmundsvägen 6

450 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

470 m


Hemköp

342 m


Solna Live | kiosk och postombud

975 m


Lidl

1,43 km


Bromma Blocks

1,55 km


Rödbetan

132 m


Biddlesberg

200 m


Huvudsta centrum

220 m


Göran Perssons väg

271 m


Sundbyberg

1,37 km


Solna station

2,41 km


Solna

2,42 km


Stockholm Odenplan

3,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    135 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,5 km
    12 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,37 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rödbetan
    132 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus!

Markus Carlqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.