Kommande försäljning

Jungfrudansen 40

Sparad

Solna

Jungfrudansen 40


Kommande försäljning

Solna

Nyrenoverad 2:a med stor uteplats i bästa läge – insynsskyddad och omgiven av grönska!

- Helt nyrenoverad
- Stort tillhörande förråd
- Stor, insynsskyddad uteplats i grönskande miljö
- Genomgående planlösning med stora fönster
- Rymligt sovrum med fönster mot grönska
- Modernt, stambytt badrum med tvättmaskin
- Fullutrustat kök med plats för större matgrupp
- Stabil och välskött förening som äger marken och har låg belåning
- Nära natur, badplatser, Pampas Marina, kommunikationer och Huvudsta Centrum

Välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a om hela 72 kvm med optimalt läge i ett av områdets mest eftertraktade kvarter! Här bor du på första våningen med en stor, insynsskyddad uteplats som förlänger bostadens ytor och bjuder in till avkoppling, middagar och härliga stunder i solen – helt omgiven av grönska.

Bostaden är nyrenoverad med ett modernt och stilrent materialval rakt igenom. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till uteplatsen samt ett rymligt sovrum som är lätt att möblera. Stora fönsterpartier som ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och ett trivsamt, insynsskyddat läge.

Köket är fullutrustat med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för en större matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Badrummet är modernt, stambytt (2017–2019) och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Utöver detta finns generösa förvaringsutrymmen i form av garderober.

Här bor du med närhet till både natur och stadspuls, med vackra promenadstråk, Ulvsundasjön, badplatser och goda kommunikationer precis runt hörnet. Perfekt för dig som söker en inflyttningsklar bostad med det lilla extra i ett lugnt, attraktivt område.

Välkommen hem – denna pärla vill du inte missa!


Boarea
72 kvm
Avgift
3 607 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Jungfrudansen 40.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i denna magiska bostad där du möts av en inbyggd förvaringslösning med gott om plats för ytterkläder och skor.


02
Badrum

Badrummet har kaklade väggar och klinker på golvet i tidlös stil. Här erbjuds en generös arbetsyta med tvättmaskin och bra förvaring. Utrustningen inkluderar dusch, handdukstork, kommod med förvaring, spegel samt wc , golvvärme – allt du behöver i ett praktiskt och snyggt utförande.


03
Vardagsrum

Det generösa vardagsrummet bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns utrymme för både en arbetsplats och ett större möblemang, helt efter egen smak och behov.


04
Kök

Köket är helt magiskt och bjuder på både rymd och funktion. Här finns gott om plats för ett större matbord, perfekt för både vardag och fest. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis från SMEG, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.


05
Sovrum

Sovrummet erbjuder inbyggda garderobslösningar med praktiska dörrar som skapar ett stilrent intryck. Här får du enkelt plats med en större säng.


06
Uteplats

Här får du plats med ett större möblemang och kan njuta av en insynsskyddad, magisk oas. Från vardagsrummet når du enkelt den härliga uteplatsen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft
Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtalet med Ownit har omförhandlats till en väsentligt lägre kostnad och samtidigt högre hastighet. De nya villkoren planeras gälla från halvårsskiftet. Från den tidpunkten kommer kostnaden för bredband att ingå i månadsavgiften.
Tele2 erbjuder ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften för lägenheten.
Bredband via Ownit 1000mbit/s


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser. Däremot finns garageplatser att hyra i Green Park/Parkando garaget 3 min från bostaden. Från 1350sek/mån och där finns det även laddplatser från 2,90sek/kWh.

https://parkando.se/huvudstagaraget

På gatan är det Easypark och det går att söka boendeparkering via Solna Stad.


Ekonomi

01
Avgift

3 607 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnader är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,47577%

Andel av årsavg.

0,0047577

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Moroten 1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moroten 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 190 samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-07-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01

Utförda renoveringar

Slipning/polering av korridor- och
trapphusgolv 2020
Tilläggsisolering av vind 2020
Rensning av ventilationskanaler 2020
Byte av styrenhet till samtligavärmebatterier i entrétak 2020
Byte av gamla och uttjänta tvättstugemaskiner 2020
Belysningsarbeten i korridor och trapphus 2019
Renovera / måla om korridorer och trapphus 2019
Stambyte 2017 - 2019
Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Motionsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

118 923 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 607 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,47577%
Andel av årsavg.
0,0047577
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01

Området
Använd kartan
X

Platser

The Ruccola Solna

229 m


Kebabkhan Kurdistan

248 m


Lejon

257 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

257 m


kelsa.se

257 m


Förskolan Fantasia

98 m


Arena Utbildning Stockholm

176 m


Andreasgymnasiet

277 m


Förskolan Osmundsvägen 6

507 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

538 m


Hemköp

267 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,06 km


Lidl

1,6 km


Pers Market

1,63 km


Huvudsta

203 m


Solna station

2,41 km


Solna

2,43 km


Stockholm Odenplan

3,38 km


Biddlesberg

45 m


Rödbetan

186 m


Huvudsta centrum

192 m


Huvudsta

209 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    157 m
    8 min
    5 min
    8 min
  • Hav
    3,44 km
    12 min
    16 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation
    Huvudsta
    203 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Biddlesberg
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.