Karolinska Vägen 23
Karolinska Vägen 23
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Karolinska Vägen 23

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Karolinska— Solna

Karolinska Vägen 23


Kommande försäljning
Utgångspris
3 995 000 kr

Karolinska— Solna

Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till privatvisning!

- Högst upp i huset!
- 3 minuters promenad till Vasastan!
- Stor balkong i soligt läge!
- Möjlig 3:a!
- Stambytt badrum!
- Perfekt planerad!
- Obelånad förening som äger marken!
- Dold tillgång i form av hyresrätt!
- Stor privat gård med växtligheter och gemensamma ytor!

Välkomna till denna fantastiska 2:a på karolinska vägen! Här bor du på inhägnad mark och en privat bom som endast de boende kan öppna för att ta sig in, med vasastan som närmsta granne. Förutom att du redan bor med en av Sveriges lägsta skatter några meter utanför tullarna, planeras det även att byggas tunnelbana strax utanför porten. Området är således ett av stockholms mest expansiva. Föreningen är obelånad och har inga framtida större renoveringar som stundar, vilket gör att du som boende kan känna dig helt trygg. Dessutom återfinns en hyresrätt som när den säljs av kommer att generera inkomst till föreningen. Lägenheten i sig är disponerad med separat kök och stora sällskapsytor, ifall du vill kan du även göra om matrummet till ett mindre sovrum utan några större ingrepp!

Läget är utmärkt för dig som pluggar på Karolinska eller som alternativ till Vasastan, då man med rask promenad, är innanför tullarna på bara några få minuter.
Här tar Hagastaden form och redan finns bl.a. restauranger, matvarubutik, gym, caféer och systembolaget. Området är väldigt expansivt och kommer på sikt att bli ännu mer centralt. Den nya tunnelbanestationen Hagastaden kommer att ligga enbart minuten från bostaden!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
2 946 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Solna

Kontakta Carl för mer information kring visningsmöjligheter.

Carl Lekselius
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

167 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-14


Ekonomi

01
Avgift

2 946 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fr.om 2024-03-01 blir avgiften 3 093 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,99583%

Andel av årsavg.

0,0355146

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-02-22


Föreningen

01
Benämning

Brf Haga 32. I föreningen finns 22 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvar 22 st bostadsrätter varav 1 hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Kommande renoveringar

2024 Balkonger
2024/2025 Fönster relining

Kontrollerat 2024-02-22

Avgiftsförändringar

ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-02-22

Gjorda renoveringar

2018 Ytrenovering av gemensam toalett
2018 Stambyte
2019 Renoverat torkrum
2019 Nytt entrétak på radhusen
2020 renovering av dörröppning hiss
2021 Planket
2021 Vägbommen
2022-2023 Ventilation i tvättstugan

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Barnvagnsförråd
Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 946 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fr.om 2024-03-01 blir avgiften 3 093 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,99583%
Andel av årsavg.
0,0355146
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
ingen beslutad avgiftshöjning. Kontrollerat 2024-02-22

Området
Använd kartan
X

Platser

Mae Thai Express Karolinska

153 m


Restaurang Nanna Svartz

294 m


Restaurang Svarta Räfven

316 m


Solnadals Värdshus

331 m


Bistro A

348 m


Förskola Karolina - Pysslingen Förskolor

301 m


Virushuset

340 m


Sjukhusskolan Astrid Lindgrens barnsjukhus

444 m


Pysslingen Förskola Karolina

452 m


Tomteboskolan

516 m


Hemköp

684 m


Coop

693 m


Comviq

928 m


Lidl

934 m


Mašina

1,28 km


Stockholm Odenplan

1,1 km


Solna station

1,78 km


Solna

1,78 km


Universitetet station

2,04 km


Prostvägen

70 m


Karolinska vägen

172 m


Karolinska institutet Biomedicum

183 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    954 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    959 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    1,1 km
    6 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats
    Prostvägen
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.