Till salu

Lundagatan 14

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Västra skogen— Solna

Lundagatan 14

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Solna - Västra skogen

FANTASTISK TVÅRUMMARE I TOPPSKICK PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Låg månadsavgift
- Optimalt planerad
- Toppskick
- Gemensam takterrass med grill och utemöbler
- Två tillhörande förråd
- Smakfulla färg och materialval
- Fin fiskbensparkett
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken
- Gott om förvaringsmöjligheter

På Lundagatan 14 ligger denna oslagbara tvåa om 55 kvm med en hemtrevlig planlösning och i toppskick! Bostaden erbjuder en genomgående social planlösning och fönster i söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp i lägenhetens alla rum. Köket är rymligt, modernt och har gott om förvaring samt plats för matbord. I vardagsrummet så har man bevarat den fina fiskbensparketten och här får man gott om plats för både soffgrupp samt matplats. Vidare finns även ett stort sovrum med bra förvaring i form av garderober och sist men inte minst så har man ett fint och rymligt badrum som är utrustat med takdusch, handdukstork, handfat, spegelskåp, wc samt golvvärme.

Bostaden tillhör Brf Hälla 17, en mycket stabil förening med en belåningsgrad om endast 2816kr/kvm. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga, cykelrum samt takterrass med grill och utemöbler. Två förråd tillhör lägenheten, ett i källaren och ett på vinden.

Lundagatan tillhör området Ingenting och här har man närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Flertalet restauranger och caféer finns runt om i området och den lokala ICA butiken hittar man längs Armégatan. Kommunikationer såsom T-bana Västra skogen (blålinjen) samt busslinje 152 och 507 finns endast några få minuter bort. Med tunnelbanan från Västra skogen så är man inne i stan på endast 6 minuter och med bussen 507 så är man vid Odenplan på endast 10 minuter.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Michaela Egestål 072-166 93 22

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

2 575 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Aktuella visningar

Söndag 13 oktober 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Lundagatan 14.

Anmäl intresse

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel:

072-166 93 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Kök

Modernt och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta, här får man även plats för matbord. Utrustat med diskmaskin, häll, ugn, kyl/frys samt fläkt.

02 Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum där man bevarat den fina fiskbensparketten. Här får man gott om plats för matbord samt soffmöblemang.

03 Sovrum

Stort sovrum där man får gott om plats för både dubbelsäng samt skrivbord. Här finns även förvaring i form av garderober.

04 Badrum

Helkaklat och rymligt badrum som är utrustat med takdusch, handdukstork, wc, handfat, golvvärme samt spegelskåp.

05 Hall

Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring i form av garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Central värme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-31

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV finns via Telia, detta ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 garageplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 7 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I dagsläget finns det lediga platser 2024-09-13

Ekonomi

01

Avgift

2 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,76409760%

Andel av årsavg.

0,0964632000

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutat avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-13

Föreningen

01

Benämning

Brf Hälla 17. I föreningen finns 9 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hälla 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1990 och består av 9 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är inte tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-09-13

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutat avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-13

Gjorda renoveringar

2006 Säkerhetsdörrar
2006 Relining
2012 Upprustning värme Ny underdercentral för värme har installerats
2012 Tätning av ventilationspipor Genomgång av ventilation och skorstenspipor,
ny skorsten
2015 Installation Nya elcentraler, armaturer mm
2016 Gemensamma utrymmen
2019 Omläggning och renovering av yttertak
2021 Ommålning av tvättstugan

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,76409760%

Andel av årsavg.

0,0964632000

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutat avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-09-13

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra skogen

Västra skogen är belägen i ett lugnt och naturnära område med bara några minuters promenadavstånd till vackra Huvudsta strand.

01 Fördelar med området

Båtliv Utegym Tunnelbana Hundvänligt Bussar Barnvänligt Restauranger Motionsspår Parker/Grönområden Ridning Sport och friluftsliv Badstrand

02 Huvudsta strandpromenad

Ett par minuter från Västra skogen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.

03 Sport och fritid

I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.