Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Solna / Frösunda - Ritorp
Mäster simons väg 26
Pris: Kalkyl 3 295 000 kr
Boarea: 75,5 kvm
Avgift: 4 713 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3 av 6 (Hiss finns)

Solna - Frösunda - Ritorp / Mäster simons väg 26

Stilren gaveltrea med balkong

Med direkt närhet till såväl kommunikationer som all tänkbar service finner ni denna smakfulla gaveltrea om ca 75,5 m² med attraktiv rundad balkong i soligt läge. Bostaden erbjuder en stilren interiör som i kombination med fönsterpartier i tre väderstreck skapar ett vackert ljusflöde. Utmärkt planlösning fördelad över luftiga sällskapsytor och två väl avvägda sovrum, varav ett i gavelläge. Rymligt vardagsrum, även det i gavelläge, med utgång till balkong. Modernt kök med matplats om 4-6 personer. Inbjudande hall med möjlighet för både avhängning och förvaring. Badrum med värdringsfönster och bekvämligheten av tvättmaskin. Välkomna till denna stilrena gaveltrea!


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    På tredje våningen välkomnas ni in i denna ljusa och trevliga bostad. Ni finner avhängningsmöjligheter på er vänstra sida.
  • Klädkammare
    I direkt anslutning till hallen ligger en praktisk klädkammare med förmånliga förvaringsmöjligheter.
  • Badrum
    Till höger om entrén disponeras lägenhetens generösa badrum. Här finns tvättmaskin, högskåp, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, WC och dusch.
  • Sovrum 2
    Från hallen når ni sovrum 2 som enkelt kan möbleras med dubbelsäng, nattduksbord, förvaring och arbetsstation.
  • Kök och matplats
    Vidare finner ni ett ljust och stilrent kök som renoverats i närtid (2015). Här finner ni högblanka skåpsluckor med rostfria beslag och en vit bänkskiva. Köket har gott om förvaring och full maskinell utrustning såsom häll, varmluftsugn, kyl & frys, diskmaskin, fläkt och micro i arbetshöjd. Intill stort fönster parti finner ni matplats för ca 4-6 personer.
  • Vardagsrum
    Via köket når ni lägenhetens generösa vardagsrum i gavelläge med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet möbleras fördelaktigt med stor soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrig förvaring.
  • Sovrum 1 - Master bedroom
    Bostadens större sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummet är tilltaget till ytan och har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Kan disponeras med dubbelsäng, nattduksbord, arbetsstation och förvaring längs med helvägg.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1997
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-10-23
  • Besiktningsman
    Jörgen Forsman, Trivas Inomhusmiljö AB.
TV- och Internetanslutning
  • TV: Kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem. Under hösten omförhandlas avtalet med ComHem. Kontrollerat med styrelsen.
Balkong
  • Från vardagsrummet kliver ni ut på bostadens väl tilltagna balkong i söderläge. Här finns gott om utrymme för trevlig sittgrupp och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Inom föreningen finns ett garage med 20 st. garageplatser, varav 10 st. hyrs ut till grannförening. Föreningen tillhandahåller även 36 st. carport-platser samt 3 st. MC-platser. Samtliga garage- och carport-platser är utrustade med uttag för motorvärmare. Kostnad för att hyra garageplats är 500 kr/mån och carport-plats 300 kr/mån. För närvarande är det kö till samtliga platser. Kontrollerat med styrelsen. I övrigt råder boendeparkering i området. Som folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr och säsongskort om 3 månader kostar 750 kr. För mer information, se www.solna.se.
Ekonomi
  • Avgift
    4 713 kr/mån
  • Hushållsström
    280 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    48 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    328 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,1096
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och 1 st. källarförråd.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade. Kontrollerat med styrelsen.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Hästskon.
  • Allmänt
    Föreningen upplåter 89 st. bostadsrättslägenheter fördelade enligt följande: 1 RoK: 4 st. 2 RoK: 33 st. 3 RoK: 38 st. 4 RoK: 6 st. 5 RoK: 6 st. 6 RoK: 2 st.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar är inplanerade. Kontrollerat med styrelsen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar är planerade. Kontrollerat med styrelsen.
  • Gjorda renoveringar
    - 2014/2015: OVK. - 2014: Stamspolning. - 2013: Underhållsbesiktning av fastigheten. - 2012: Radonmätning. - 2011: Rensning av dagvattenbrunnar och stuprör. - 2011: OVK. - 2011 Stamspolning. - 2010: Upprustning av tvättstugor. - 2010: Upprustning av innergård. - 2008: Energideklaration.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör: - 1 st. förråd. Önskas extra förråd finns ett fåtal att hyra. Inom föreningen finns tillgång till: - 2 st. tvättstugor: Belägna i port 16 och port 24. Inredda med 2 st. tvättmaskiner, 1 st. torktumlare, 1 st. torkskåp och 1 st. mangel. - Cykelförråd.
Området
  • Ritorp ligger i anslutning till det norra delarna av Frösunda. Här är närheten till naturen kombinerat med kommunikationerna vad som gör området unikt. Ett par minuters promenad för att komma till såväl Hagaparken som till tågstationen eller Friends Arena och Mall of Scandinavia. I området finns det dagis, skolor och gott om anläggningar för fritidsaktiviteter så som ishockeyhallar, tennisbanor och fotbollsplan. På promenadavstånd har du även tillgång till matbutiker, caféer och restauranger. Runt hörnet finner du även det nyöppnade vinhotellet The Winery Hotel som är världens första hotell med urbant vineri i samma byggnad. Ritorp är omgärdat av fin natur och kulturskatter. I nationalstadsparken, Ulriksdal och Haga, kan du uppleva ett unikt historiskt landskap, sammanflätat av parker, vackra byggnader, skogar, öppna marker och stränder. Här finns möjlighet att besöka slott, museer, ströva i gammelskog och bada från egen badklippa. Ett rekreationsområde som erbjuder något för varje sinne.
  • Kommunikationer
    På kort promenadavstånd ligger både Ulriksdal och Solna pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Flertalet bussar trafikerar området kring Ritorp vilket ger många kommunikationsmöjligheter. Läget invid E4/E18 gör att man snabbt når landet/utlandet. Med bil kör du till Arlanda på 20-25 minuter och flygbussar till Arlanda åker via Frösunda och Järva krog nonstop var 10:e minut. En nyligen öppnad bro över från Frösunda till Arenastaden har ökat kommunikationen mellan det växande Arenastaden med Mall of Scandinavia och Frösunda med Ritorp.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.