Behållare Behållare

Råsunda, Solna
Östervägen 10, 2 tr

Boarea
40 kvm
Avgift
2 450 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2

Välplanerad 1,5 rok med grönskande balkong i lågt belånad förening, belägen på eftertraktad adress!

- Underbar balkong mot grönskan
- Praktisk sovalkov som ger känslan av en tvåa
- Möjlig minitvåa
- Ljust och modernt kök med halvöppen planlösning
- Generös takhöjd
- Stambytt 2003-2004
- Föreningen äger mark
- Tillhörande externt förråd
- Förening har god ekonomi, lokalintäkter och låg belåning (årsredovisning 2020)
- Perfekt läge med närhet till Solna C, Solna Station, Mall of Scandinavia, grönområden, restauranger och butiker

Varmt välkomna till omtyckta Östervägen och en bostad som erbjuder mycket utöver det vanliga. Denna lägenhet är för dig som ställer höga krav på ditt boende såväl som boendemiljö. Bland höjdpunkterna finns en trevlig balkong som vetter mot lummig grönska, ett stilrent, ljust och halvöppet kök mot ett väldisponerat vardagsrum. Vidare finns en praktisk alkov som upplevs som ett riktigt sovrum. Utöver detta finns ett fräscht och helkaklat badrum och en hall med god garderobsförvaring. Bostaden har stora fönsterpartier och en generös takhöjd som tillsammans bidrar till att bostadens upplevs stor för sina kvadratmeter.

Brf Branten 3 är en skötsam förening som äger marken, har låg belåning om endast 3 990 kr/kvadratmeter (årsredovisning 2020) och intäkter från lokal. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum samt cykelförråd. Föreningen har en god erfarenhet av renoveringar och underhåll. Fasadrenovering utfördes nyligen och stambyte ägde rum 2003-2004.

Råsunda är ett av Solnas mest populära områden med flertalet riktigt bra restauranger och trendiga caféer blandat med historia i anrika Filmstaden. Där finns en av Stockholms mysigaste biografer som ligger precis bakom knuten från Vintervägen. Här finns något för alla, restauranger som Regissörsvillan och Esuki Sushi är poppis bland Råsundaborna och områdets bästa bröd hittar du på bageriet Du Bon Pain.

Det är dessutom helt perfekt för dig som vill bo med direkt närhet in till stan och shopping i världsklass. Tunnelbanan både vid Näckrosen i Råsunda och både tunnelbana och tvärbana vid Solna centrum ligger ett stenkast bort och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan går längs med Råsundavägen som ligger precis intill. Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia med butiker och restauranger samt pendeltåg nås med direkt närhet och några minuters promenad. Gillar du att cykla finns det bra cykelvägar i flera riktningar och det tar inte lång tid att komma in till Stockholm city.

Utöver kommunikationer och service får man inte glömma bort alla härliga grönområden runt omkring. Exempelvis finns det riktigt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön där du kan ta en söndagspromenad, kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. Hagaparken finns i anslutning till Haga Norra och även här är det fullt med smultronställen för den som gillar naturen.

Vore detta inte nog är det även en kort promenad till centrala Sundbyberg och Signalfabriken som har fullt med restauranger, härliga uteserveringar och mysiga gator att strosa på.

Missa inte chansen att köpa ett riktigt drömboende! Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Mathias vid frågor/intresse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 1,5 rok med grönskande balkong i lågt belånad förening, belägen på eftertraktad adress!

- Underbar balkong mot grönskan
- Praktisk sovalkov som ger känslan av en tvåa
- Möjlig minitvåa
- Ljust och modernt kök med halvöppen planlösning
- Generös takhöjd
- Stambytt 2003-2004
- Föreningen äger mark
- Tillhörande externt förråd
- Förening har god ekonomi, lokalintäkter och låg belåning (årsredovisning 2020)
- Perfekt läge med närhet till Solna C, Solna Station, Mall of Scandinavia, grönområden, restauranger och butiker

Varmt välkomna till omtyckta Östervägen och en bostad som erbjuder mycket utöver det vanliga. Denna lägenhet är för dig som ställer höga krav på ditt boende såväl som boendemiljö. Bland höjdpunkterna finns en trevlig balkong som vetter mot lummig grönska, ett stilrent, ljust och halvöppet kök mot ett väldisponerat vardagsrum. Vidare finns en praktisk alkov som upplevs som ett riktigt sovrum. Utöver detta finns ett fräscht och helkaklat badrum och en hall med god garderobsförvaring. Bostaden har stora fönsterpartier och en generös takhöjd som tillsammans bidrar till att bostadens upplevs stor för sina kvadratmeter.

Brf Branten 3 är en skötsam förening som äger marken, har låg belåning om endast 3 990 kr/kvadratmeter (årsredovisning 2020) och intäkter från lokal. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga med torkrum samt cykelförråd. Föreningen har en god erfarenhet av renoveringar och underhåll. Fasadrenovering utfördes nyligen och stambyte ägde rum 2003-2004.

Råsunda är ett av Solnas mest populära områden med flertalet riktigt bra restauranger och trendiga caféer blandat med historia i anrika Filmstaden. Där finns en av Stockholms mysigaste biografer som ligger precis bakom knuten från Vintervägen. Här finns något för alla, restauranger som Regissörsvillan och Esuki Sushi är poppis bland Råsundaborna och områdets bästa bröd hittar du på bageriet Du Bon Pain.

Det är dessutom helt perfekt för dig som vill bo med direkt närhet in till stan och shopping i världsklass. Tunnelbanan både vid Näckrosen i Råsunda och både tunnelbana och tvärbana vid Solna centrum ligger ett stenkast bort och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan går längs med Råsundavägen som ligger precis intill. Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia med butiker och restauranger samt pendeltåg nås med direkt närhet och några minuters promenad. Gillar du att cykla finns det bra cykelvägar i flera riktningar och det tar inte lång tid att komma in till Stockholm city.

Utöver kommunikationer och service får man inte glömma bort alla härliga grönområden runt omkring. Exempelvis finns det riktigt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön där du kan ta en söndagspromenad, kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. Hagaparken finns i anslutning till Haga Norra och även här är det fullt med smultronställen för den som gillar naturen.

Vore detta inte nog är det även en kort promenad till centrala Sundbyberg och Signalfabriken som har fullt med restauranger, härliga uteserveringar och mysiga gator att strosa på.

Missa inte chansen att köpa ett riktigt drömboende! Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Mathias vid frågor/intresse.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-22
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras från Bredbandsbolaget, obligatorisk kostnad på 165 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser
Övrigt
Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens information. Däremot nyttjas bostaden i dagsläget som 1,5 rok.

Bostaden är registrerad som 40 kvm BOA i föreningens information. Enligt mätbevis är bostaden uppmätt till 43 kvm.
Ekonomi
Avgift
2 450 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB tillägg på 165 kr/mån som avser bredband
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,0485
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-22
Föreningen
Benämning
Branten 3. I föreningen finns 21 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Branten 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 21 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap tar styrelsen beslut om fall till fall.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-04-22
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-22
Gjorda renoveringar
• 1985 renoverades balkongerna
• 1989 installerades säkerhetsdörrar
• 1990 nyinstallation av hiss
• 1992 elstambyte
• 2003-2004 Stambyte
• 2006 byttes tvättmaskinerna
• 2007 installerades bredband via fibernät
• 2009 utfördes energideklaration
• 2010 byttes samtiga fönster.
• 2015 Föreningen har genomfört en stamspolning.
• 2018- Byte av värmepanna
• Fasadreparation är utförd våren 2022
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga med torkrum.
Cykelförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 450 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB tillägg på 165 kr/mån som avser bredband
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,0485
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-04-22
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rational Matstudio
      45 m
    • 44 Sushi Take Away
      100 m
    • Solna Express - Pizzeria
      160 m
    • Pizza Express
      168 m
    • Sushi & Dumpling Solna
      236 m
    • Förskolan Bollen
      107 m
    • Solskenets Förskola
      154 m
    • Alpha
      159 m
    • AlphaCE Coaching & Education
      159 m
    • Peabskolan AB
      219 m
    • Lidl
      404 m
    • PostNord
      409 m
    • Adina work
      509 m
    • Hemköp
      719 m
    • Solna Live
      1,07 km
    • Solna
      499 m
    • Solna station
      502 m
    • Sundbyberg
      1,78 km
    • Ulriksdal
      1,96 km
    • Universitetet station
      2,77 km
    • Loyal Labor On Your Demand
      132 m
    • Frösundaleden
      158 m
    • Bollgatan
      168 m
    • Södra Långgatan
      201 m
Avstånd
  • Vatten
    921 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,61 km
    6 min
    11 min
    35 min
  • Tågstation - Solna
    499 m
    6 min
    5 min
    10 min
  • Hållplats - Loyal Labor On Your Demand
    132 m
    5 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.