Till salu

Parkvägen 15

Utgångspris

8 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 495 000 kr

Boka visning

Råsunda— Solna

Parkvägen 15

Till salu

Utgångspris

8 495 000 kr

Boka visning

Solna - Råsunda

Vindslägenhet i Råsundas kärna med terrass i sydväst och hiss i huset!

-Stor terrass i lummigt sydvästläge
-Stora sociala ytor
-Braskamin
-Iögonfallande badrum
-Högt i tak & hiss i huset
-Populär BRF med mycket god ekonomi och låga avgifter

Nu saluförs detta exceptionella boende med påkostade materialval och moderna funktionaliteter. Här har inget lämnats åt slumpen och lägenheten bjuder på en härlig öppen social planlösning med en stor terrass i sydvästläge, vilket är perfekt för sociala tillställningar och mingel. Stora fönsterpartier i sydvästläge vilket ger lägenheten mycket naturligt ljusinsläpp. Terrassen som ligger i sydväst med fri utsikt och ingen insyn är som gjord för de sena sommarkvällarna för att njuta av solnedgången. Lägenheten i sig är välplanerad och bjuder på ett öppet vardagsrum, ett stilrent och välutrustat kök, två generösa sovrum, med möjlighet att göra ett till mindre sovrum på lägenhetens loft (ej inräknat i boarean). Förutom allt detta har lägenheten ett stort iögonfallande badrum utrustat med dubbla handfat, goda förvaringsmöjligheter samt tvättpelare. Hiss finns även i huset.

I BRF Fyrväpplingen 11 bor du med bästa läge och med en stabil ekonomi. Med en belåningsgrad på endast 3000kr/kvm, stambyte genomfört och utan några planer på att höja avgiften kan du sitta lugnt i båten när andra föreningar väljer att höja dina boendekostnader. Föreningen äger marken och har även en lokal som hyrs ut och bringar stabila intäkter. Gemensamma utrymmen som finns är en grillplats och tvättstuga. Du bor även nära kommunikationer då bussen går runt hörnet från porten och tunnelbanan endast 7 minuters promenad bort.

Detta är ett boende som sällan säljs och är väl värt ett besök för att upplevas på plats, varmt välkomna på visningen av denna fantastiska lägenhet!

Utgångspris

8 495 000 kr

Boarea/biarea

70/12 kvm

Avgift

4 784 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 07 september 12:00 — 12:45

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på öppen visning!

Måndag 08 september 18:30 — 19:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på öppen visning!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Parkvägen 15.

Anmäl intresse

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Tel:

070-490 59 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

12 kvm

Rum

3 rum

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

13-1-1401

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2

05 Terrass

Stor terrass i sydvästläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-08-25

Ekonomi

01

Avgift

4 784 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

7,68000%

Andel av årsavg.

0,0767544

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Föreningen

01

Benämning

BRF Fyrväpplingen 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Fyrväpplingen 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 21 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Utförda renoveringar

1980 bytte till fjärrvärme
1998 Renovering av tak och plåt
1998 Fasad ny puts och isolering
2004–2006 Tvättstuga
2008 Okulär stambesiktning
2008/2009 OVK
2008/2009 Energideklaration
2011 Relining Badrum/WC/kök (Stamrenovering)
2012 Nya fönster och balkongdörrar
2012 Ny värmecentral
2016 Yttertaket
2016 2 vindslägenheter
2016 Trapphus
2016 ny automatisk brandlucka installerades.
2018 balkongtvätt och målning av balkongplattor undertill.
2019 Stamspolning
2020 OVK är genomförd och godkänd
2020 Installerat ny utgångsanordning till yttertak 2020
2021 Bekräftelse på godkända radongashalter
2022 Energideklaration
2024 OVK är genomförd och godkänd
2024 Stamspolning gjord
2025 Takmålning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelställ

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

179 168 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 784 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

7,68000%

Andel av årsavg.

0,0767544

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.

01 Fördelar med området

Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02 Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.

03 Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.