Plogvägen 3

Bostaden är registrerad som 3 rum och kök enligt lägenhetsregistret.
Bostaden är registrerad som 55 kvadratmeter enligt lägenhetsregistret.

Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Avtal tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Informationen baseras på föreningens årsredovisning för 2024, uppgifter från föreningens hemsida samt kontrollerat med styrelsen den 2025-08-26.
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Brf Välten 3 är en äkta förening som bildades 1999.
Föreningen äger marken och fastigheten består av 14 bostadsrätter.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 604 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Föreningen godkänner delat ägande.
Det finns inga juridiska personer i föreningen idag och styrelsen har rätt att neka juridiska personer medlemskap men det finns inga förbud i stadgarna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad I Stockholm Stads Brandförsäkringskontor.
Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2035. Underhållsplanen
uppdaterades 2024

Avgiften höjdes senast vid årsskiftet 2024/2025. Föreningen kommer att se över avgiftshöjning nu under hösten och höja den vid årsskiftet, det är ej beslutat än hur mycket, men inte mer än 10% (uppgift från styrelsen 2025-08-27).

2025 - Fönsterrenoveringen
2023 - Målades trapphuset om och nytt postskåp installerades.
2022 - Reparation av tvättmaskin
2021 - OVK
2015 - Renovering av tvättstuga
2005 - Sopskåp
2004 - Byte till säkerhetsdörrar och ny port
2004 - Renovering av fasad, balkonger, tak, trappuppgång och fönster.
2003 - Renovering av tvättstuga
2002 - Stambyte
2002 - Byte av elstigar

Medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en gemensam uteplats. Säljaren har även informerat om att föreningen uppskattar engagemang gällande pallkragar och odling så detta får man gärna ta del av på gården.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Välkommen hem till Råsunda! Detta otroligt trevliga och populära område växte fram under 1900-talets början och är fyllt av historia i vacker bebyggelse men även exempelvis filmindustrin i Sverige. Här blandas hus från alla 1900 talets olika byggår och stilar, med tinnar och torn samt olika fasader och färger. Med spännande byggnader som Charlottenburgs gård och Råsunda Vattentorn kombinerat med historiken bakom porten in mot Filmstaden, finns här massor att se och uppleva i din egen lilla stad utanför staden.

Råsunda uppskattas mycket för sin stadslika karaktär som är kombinerat med en lugn atmosfär och nära till natur. Här är fullt av mysiga små cafeer och bageri, sushirestaurang och pizzeria, Coop, Ica samt andra små butiker och matställen som exempelvis den trevliga restaurangen Sardin, vinbarerna Lokalen och Kiosken och nyöppnade Korvbyrån.

Här bor du med närhet till flertalet olika gym, simhall i både Vasalundshallen och i Frösunda men även en supermysig yogastudio och utegym. Med gångavstånd till Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia har du dessutom tillgång till allt annat du behöver.

Utöver kommunikationer och service bjuder närområdet på härliga grönområden och promenadstråk exempelvis runt Råstasjön eller i Haga parken, där du kan ta en söndagspromenad, satsa med kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. I Hagaparken kan du också njuta av härlig natur, hyra kajak och njuta av ett dopp i sjön.

En helgdag här kan exempelvis börja med frukostfrallor från Du Bon Pain, därefter ett yogapass på Little Peace Yoga, följer upp det med lunch på Esuki Sushi, tar en promenad runt sjöarna, fyller på med en korv från Korvbyrån, promenerar bort till Sundbyberg för drinkar och Pizza i Tornparken med magisk utsikt över Solna och Sundbyberg, för att sedan avrunda med en bio i den bevarade mysiga biografen i Gamla Filmstaden. Och då var detta bara ett axplock av vad som finns att göra och uppleva här. Här finns något för alla!

Läget från Plogvägen har extremt bra kommunikationer. Solna station ligger bara minuter bort, men vill du hellre ta buss dit finns det en hållplats bara ett stenkast från huset där du hittar buss 515 som går direkt till Odenplan. Föredrar du tåg eller tvärbana erbjuder Solna station båda delarna. Härifrån går flygbuss till Arlanda och tåg till Uppsala, och på Söder är du på bara 10 minuter med pendeln.

Tunnelbanan hittar du både vid Solna Centrum och Näckrosen, men detta kommer också kompletteras med den gula linjen som har en planerad uppgång bara minuter från Plogvägen. Dessutom ligger motorvägen precis intill, med andra ord perfekt även för dig med motordrivet fordon.