Kommande försäljning

Rådjursstigen 16

Sparad

Anmäl intresse

Bergshamra - Solna— Solna

Rådjursstigen 16

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Bergshamra - Solna

Högst upp med inglasad balkong i väster!

Välplanerad 2:a högst upp i huset i en stabil och välskött förening, generösa ytor med renoverade ytskikt och och en härlig inglasad balkong i eftertraktat västerläge.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med trevlig sällskapsyta. Från vardagsrum nås bostadens balkong i väst som tack vare inglasning är en perfekt plats för eftermiddags och kvällssol större delen av året. Renoverat kök med god maskinell utrustning och matplats för 4-6 personer. Sovrummet är väl tilltaget och ger plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stambytt och helkaklat.

Bostaden ligger i en stabil och välskött förening med låg skuldsättning och uppskattade faciliteter såsom gym och bastu. Här bor du i lugna kvarter med närhet till både natur, badplatser och all tänkbar service. På ett par minuter når du torget med matbutik, bageri, restauranger, gym och vårdcentral. Ulriksdals slott, fina promenadstråk och populära Bockholmen finns också i närområdet.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje några minuters promenad bort. Härifrån når du Universitetet på 2 minuter, Tekniska Högskolan på 4 minuter och Stockholm C på cirka 10 minuter. Därtill finns goda bussförbindelser till bland annat Solna, Mörby, Kista och Sundbyberg.

Boarea

57.5 kvm

Avgift

2 638 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jessica för mer information kring Rådjursstigen 16.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

070-643 84 93

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

99-2637-2-171

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet & IP-telefoni via gruppavtal med Telenor.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I området finns 81 parkeringsplatser utomhus och 65 garageplatser. Kölista till parkeringsplatser och garage hanteras på expeditionen.

Av parkeringsplatserna är 29 avsedda för bilar med motorvärmare och 24 för elbilar. 4 av dessa kan bokas för laddning av bilar även om medlemmen ännu inte fått p-plats.

Pris varierar beroende plats ca: 100-300kr/mån, garage: 400-550kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

2 638 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Internet

69 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Balkongavgift

400 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

889 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,2893

Andel av årsavg.

0,002893

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Gravyren i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gravyren är en äkta förening som äger marken. Samtliga 308 lägenheter är upplåtna med bostadsrätter. Stabil förening med mycket god ekonomi, i slutet av 2025 uppgick föreningens skuld till ca 1 600 kr/kvm.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har sedan 2022 IMD-el, vilket innebär att föreningen tecknar avtal med nät- och elleverantörerna, inget enskilt avtal för medlemmarna. Elförbrukningen i din individuella lägenhet betalar du via avgiftsavin i efterhand.

Vid ändrade ägarförhållanden accepterar föreningen endast andelsförvärv enligt § 6 i stadgarna from 20250312. (Dvs. föreningen medger ej medlemskap för delägare som ej ämnar att bo i bostadsrätten.)

Kommande renoveringar

Planerat underhåll för 2026:
Installation av värmekablar i hängrännor och stuprör för att minska bildningen av istappar.
Byte av armaturer i trapphusen och tvättstugorna.
Asfalteringsarbeten.
Renovering av elen i garagen.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsändringar.

Utförda renoveringar

2020 tal:
- Solceller på taken & IMD.
- Uppdaterat skyddsrum.
- Nya laddplatser
- Uppgraderat elcentraler.
- Bytt ut radiatorventilerna.
2020, OVK
2018, Energideklaration.
2010 tal:
- Relining av avloppssystemet.
- Fönster & Balkongdörrar
- Byte och inglasning av vidgade balkonger
- Nya garageportar.
2000 tal:
- Ny undercentral
- Tvättstugerenovering
1990 tal:
-Nya fönster
-Hissrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett förråd.
- I föreningen finns totalt 11 fullutrustade tvättstugor.
- Det finns bastu belägen Rådjursstigen 2 & gym beläget Rådjursstigen 18.
- Cykelförråd & barnvagnsrum vid varje hus.
- Trevlig utemiljö och grillplatser mellan husen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 727 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi