Till salu

Råsundavägen 51

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Råsunda— Solna

Råsundavägen 51


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Solna - Råsunda

Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad om 21 kvm!

Den öppna planlösningen mellan kök och allrum ger en rymlig känsla och gör det enkelt att möblera efter behov.
Köket är inrett med praktiska arbetsyta som gör det redo för vardagsmatlagning som helgens middag.

Välkommen till Råsundavägen 51!

- Attraktiv adress
- 21 kvm med effektiv planlösning
- Bra ljusinsläpp
- Tvättstuga i huset
- Förråd finns
- Goda förvaringsmöjligheter
- Nära till kommunikationer

Här bor du på ett attraktivt läge med närhet till kommunikationer, service, restauranger och grönområden.
Ett perfekt första boende, övernattningslägenhet eller smart investering där du får allt du behöver på en kompakt men stilfull yta.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
21 kvm
Avgift
1 351 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 19 oktober 13:15 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Måndag 20 oktober 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Råsundavägen 51.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter.


02
Allrum

Rymlig rum med plats för dubbelsäng samt matgrupp och övrig möblemang.


03
Kök

Perfekt anpassad kök efter en 21kvm. Spis, kyl samt liten kökö för perfekt arbetsyta.


04
Badrum

Stådusch med wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

00001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-11


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

1 351 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

El och gas debiteras efter förbrukning. Nuvarande ägare disponerar källarförråd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3% % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,61105%

Andel av årsavg.

0,0161105

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% 2025-04-01.
kontrollerat 2025-01-17


Föreningen

01
Benämning

Brf Råsundavägen 51.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Råsundavägen 51 är en äkta bostadsrättförening som består av 29 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Fönsterbyte kommer att ske på sikt, men när det kommer att ske är ännu inte beslutat. Föreningen har även planerat in isolering av vindsvåning vilket skulle effektivisera energioptimeringen i huset samt planer på att måla om fasaden.
Kommande renoveringar ligger för tillfället på is då föreningen genomför byte av förvaltare.

kontrollerat 2025-01-17

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% 2025-04-01.
kontrollerat 2025-01-17

Utförda renoveringar

2024 Torkskåp installerat i tvättstugan
2023 Ombildning av en lokal till lägenhet
2022 Byte av el-stigare i hela fastigheten samt anläggande av ny el-central
2022 Gymmet i källaren färdigställt
2022 Renovering av rör i bottenplattan, byte av rör samt relining
2022 Dränering baksidan av fastigheten
2022 Ny markisolering, energioptimerande åtgärd
2022 Nya elmätare
2021 Samtliga ventilationskanaler har filmats.
2021 Energioptimering
2021 Upphandling beträffande byte av el-stigare i hela fastigheten
2021 Renspolning av det vattenburna värmesystemet
2021 Golvvård med maskin i hela trapphuset
2021 Konstverket framför radiatorn i entrén skickad till smed för uppfräschning
2021 Entrén får portbelysning utanför porten
2021 Uppfräschning av trädgården
2021 Blivande gymmet målas
2021 Tvättstugan målas och fräschas upp
2020 Radonmätning utförd och godkänd
2020 SBA Systematiskt Brandskydds Arbete, service görs på rökgasluckorna.
2020 El, utomhusbelysning installerad på baksidan vid källartrappan av säkerhetsskäl
2020 El i entrén utbytt till modern el
2020 Stamspolning i alla kök och badrum, vertikala stammar.
2020 Stamspolning horisontella stammar under huset
2020 Samtliga stamvattenventiler och radiatorventiler utbytta
2019 Byte av befintlig armaturer i källaren till LED samt nya kablar till rörelsestyrda armaturer.
2017 Yttertaket har målats
2000 Tvättstugan renoverad samt nya maskinell utrustning
2000 Stambyte vertikala stammar, renovering av kök och badrum gjordes
1995 Lägenhetsdörrarna utbytta till säkerhetsdörrar
1992 Undercentralen för värme utbytt
1987 Badrum och kök renoverade (färdigt 2000)
1987 Elektriska installationer inne i lägenheterna renoverade (färdigt 2000)
1987 Fasader renoverade och tilläggsisolerade
1987 Balkonger renoverade med ny betongplatta och nya räcken

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, en mangel (Nya maskiner från 2022)
Litet utrymme för cykel finns i källaren. Har man fler än 1 cykel så finns cykelförvaring på vinden (prata med styrelsen om detta) Det finns även cykelställ i trädgården på baksidan av huset.
Ett litet gym i källaren med spinningcykel, bodypump set, träningsbänk, olympisk skivstång med ställning för chins, hantlar, gummiband med mera.
På baksidan finns gemensam trädgård med pallkragar för odling

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

228 933 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 351 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
El och gas debiteras efter förbrukning. Nuvarande ägare disponerar källarförråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3% % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,61105%
Andel av årsavg.
0,0161105
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 15% 2025-04-01.
kontrollerat 2025-01-17

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

Sushi & Dumpling Solna

104 m


JALVI Indian Food

127 m


Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30

141 m


Pizza Express

162 m


Metroshop Solna station

235 m


Lyckoklöverns förskola

65 m


Hagalundsskolan

109 m


Klöverns Förskola

120 m


Solskenets Förskola

206 m


Förskolan Bollen

257 m


Hemköp

494 m


Lidl

664 m


Pers Market

690 m


Adina work

691 m


Solna

228 m


Solna station

278 m


Ulriksdal

1,75 km


Sundbyberg

2,04 km


Dalvägen

30 m


Södra Långgatan

184 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    128 m
    -
    -
  • Grönområde
    78 m
    -
    -
  • Tågstation
    Solna
    228 m
    -
    -
  • Hållplats
    Dalvägen
    30 m
    -
    -
  • Hav
    1,29 km
    4 min
    9 min
    31 min
  • Sjö
    860 m
    5 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.