Kommande försäljning

Södra Långgatan 32

Sparad

Råsunda - Vasalund— Solna

Södra Långgatan 32


Kommande försäljning

Solna - Råsunda - Vasalund

Renoverad gaveltvåa med bibehållen charm i eftertraktade Råsunda!

Vackra originalgolv och generös takhöjd
Nyrenoverat kök med full maskinell utrustning
Gavelläge med fönster i två väderstreck
Genomtänkt tvåa som passar lika bra för singeln som för paret
Råsundas gemytliga småstadskänsla
Butiker, restauranger & kommunikationer i området

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 41 kvm belägen i en vacker fastighet från 1932. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med ljust målade väggar och vitpigmenterade furutiljor som golv. Här bor man fantastiskt bra med en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt hörnläge som släpper in ljus från två väderstreck.

Det välplanerade vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och en generös matplats, perfekt för middagar och umgänge med vänner och familj. Det separata sovrummet ger en avskild och rofylld plats för vila, medan det nyrenoverade köket är rymligt och inbjudande med gott om arbetsyta och förvaring. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda med ett externt förråd som tillhör bostaden. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och rymligt med plats för tvättmaskin.

Här bor du i populära Råsunda, ett område som präglas av charmiga kvarter, trevliga restauranger och ett rikt serviceutbud. Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Runt knuten till bostaden ligger en närbutik som håller öppet till kl. 22 och längs Råsundavägen finns ett flertal caféer och restauranger att välja mellan. Missa inte Du bon Pain på Tottvägen, där du kan njuta av fantastiskt fika och surdegsbröd – så gott att bageriet belönats med en stjärna i White Guide. En kort promenad bort ligger Filmstaden där du kan avnjuta nygräddade våfflor i Portvaktsstugan innan du ser en film på Råsundas egen SF-biograf belägen på historisk mark.

På knappa tio minuters promenadavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett shoppingutbud, restauranger, caféer och en IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan, där stora konserter och evenemang regelbundet äger rum. För en lugnare upplevelse finns Solna Centrum i närheten med ytterligare butiker och service.

För den som gillar friluftsliv finns natursköna Råstasjön och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för promenader och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med bussar längs Råsundavägen, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg inom bekvämt avstånd. Dessutom är det enkelt att ta sig ut på de stora vägnäten för den bilburne.

Varmt välkommen hem!

Boarea
41 kvm

Avgift
2 685 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Vilma eller Amanda för mer information kring Södra Långgatan 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

05


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1932


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Föreningen har även 2 st. garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget finns ingen ledig parkeringsplats, 1 st står i kö.

Kontrollerat 2025-11-18.


Ekonomi

01
Avgift

2 685 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,26316%

Andel av årsavg.

0,0527082

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-18-


Föreningen

01
Benämning

BRF Plogen 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2001 och fastigheten förvärvades under samma år. Fastigheten består av 15 bostadsrätter. Samt 1 lokal som används som hobbylokal.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de kontinuerligt arbetar med, nästa lite större grej kommer förmodligen att vara att måla taket.

kontrollerat 2025-11-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-18-

Utförda renoveringar

2024 Målning av taket
2023 - Byte av värmepump
2017 - Fasadarbete samt ny ytterbelysning
2011 - Tvättstuga och lokal
2010 - Tak
2002 - Bytt panna/uppvärmningssystem
1996 - Stambyte av kök och badrum/WC
1996 - Omdragning av el i lägenheten
1996 - Byte av elstigar/elcentral

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga
-Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

87 824 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 685 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,26316%
Andel av årsavg.
0,0527082
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-11-18-

Området
Använd kartan
X

Platser

Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30

37 m


Sushi & Dumpling Solna

103 m


Hakuba Sushi & poke

107 m


Pizza Express

142 m


Korvbyrån Solna

172 m


Förskolan Bollen

182 m


Hagalundsskolan

191 m


Barnens Montessori Akademi

204 m


Förskolan Juvelen

209 m


Lyckoklöverns förskola

228 m


Hemköp

458 m


Adina work

535 m


Lidl

653 m


Pers Market

685 m


Solna

394 m


Solna station

445 m


Ulriksdal

1,68 km


Sundbyberg

1,89 km


Vasalund

144 m


Dalvägen

171 m


Trappgränd

273 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    721 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,34 km
    5 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation
    Solna
    394 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vasalund
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma eller Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.