Solnavägen 55

Kabel‐TV och bredband levereras av ComHem där basutbudet för båda tjänster tecknas genom enskilda avtal

I området gäller boendeparkering för en kostnad om 300 kr/månad, 750 kr/kvartal eller 20 kr/dygn. Tillstånd ansöks hos Solna Stad, Gatu- och trafikkontoret. För mer information se: www.solna.se.

Föreningen har i år inte taxerats som ett privatbostadsföretag (äkta) på grund av stora kommersiella intäkter från de två restauranglokaler, bankomat och tobaksaffär som de hyr ut. Under 2013 och 2014 deklarerade föreningen som äkta bostadsrättsförening och arbetet för att återgå till det är pågående.

Anledning till omtaxeringen beror på de stora hyresintäkter förningen har, vilket för dig som boende borgar för låga avgifter och en potentiell amorteringstakt som är långt mycket snabbare.

Den stora skillnaden mellan en oäkta och en äkta bostadsrätt är att man vare sig som säljare eller köpare av en oäkta bostadsrätt kan använda sig av de s.k. uppskovsreglerna vilka medger bostadsbyte utan att kapitalvinstbeskattning sker. Att sälja en oäkta bostadsrätt utlöser alltså kapitalvinstbeskattning. Skattesatsen är 25 % vid en försäljning i en oäkta bostadsrättsförening och 22% i en äkta bostadsrättsförening.

En fördel med oäkta är att årsavgifterna ofta kan hållas nere genom intäkter från hyresrättslokaler.

För mer information angående frågorna ladda hem broschyren ”Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar” SKV nr 378 på www.skatteverket.se eller kontakta Skatteverket på telefon 0771-567 567.

Inga större renoveringar planeras för närvarande utan endast löpande underhåll av fastigheten. Under 2016 utförs lagning av puts och viss ommålning.

Inga avgiftsförändringar är i nuläget planerade

Föreningen har god likviditet och budget i balans. Under 2015 amorterades ett av föreningens lån med 500 000 kr. Samtliga lokaler är uthyrda och har nya hyresavtal.

Bekräftat av styrelsen 2017-01-11

2016: Gemensam bastu, arbete påbörjas under 2016.
2015: Nytt torkskåp.
2014: Plats för barnvagnar.
2014: Ombyggnad av förrådslokal till gemensamt utrymme.
2013: Ommålning av tak.
1993: Stambyte.

Vindsförråd: Till lägenheten hör 1 st vindsförråd.
Tvättstuga: Belägen i källaren, utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp.
Barnvagns- och cykelrum: Beläget på gården.
Soprum med källsortering: Beläget på gården.

Attraktivt läge, perfekt för dig som vill bo nära staden men ändå ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd från lägenheten finner du Råstasjön och Lötsjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan du ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta dig ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill huset ligger en stor bad-, idrotts- och friskvårdsanläggning.

Alldeles runt knuten ligger Råsundavägen med Gamla Råsundas egna affärsstråk. Här finns caféer, restauranger, småbutiker, biograf (Gamla Filmstaden) och skandinavens största shoppingcenter, Mall of Scandinavia, som erbjuder 224 butiker och restauranger.

Tunnelbanan (Solna Centrum, Näckrosen) avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 11 minuter in till city. Solna Station når ni med endast en kort promenad, här går pendeltåg med en restid på ca 8 min till T-centralen. Här går även flertalet bussar.

Bussförbindelser:
509 Danderyds sjukhus
509 Brommaplan
515 Sundbybergs station
515 Odenplan

Tunnelbana:
Solna centrum - 11
Näckrosen - 11

Tvärbana från Solna centrum:
Avgång mot Solna station
Avgång mot Alvik

Buss från Solna centrum:
113 Blackebergs gård
152 Liljeholmen
152 Bromma flygplats
502 Ulriksdals station
505 Bagartorp
506 Hallonbergen
506 Karolinska sjukhuset
509 Brommaplan
509 Danderyds sjukhus
512 Spånga station
513 Hagalund

Pendeltåg från Solna station:
Avgång mot Tumba - 36
Avgång mot Märsta - 36
Avgång mot Södertälje - 38
Avgång mot Uppsala C - 38