Till salu

Vasavägen 28

Utgångspris

3 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 950 000 kr



Råsunda— Solna

Vasavägen 28


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Solna - Råsunda

Unik takvåning med möjlig 3:a-planlösning!

- Attraktiv adress
- Högst upp i huset
- Tillhörande förråd
- Stambytet är gjort
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Stabil förening med god ekonomi
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia och Solna Centrum

Högst upp i huset på populära Vasavägen 28 finner du denna charmiga takvåning med 2 rok och hela 74kvm. Här möts du av en egen, privat trappa som leder upp till bostaden – en fin introduktion till ett hem med karaktär, ljus och rymd.
Det luftiga allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den generösa takhöjden tillsammans med snedtaket skapar en inbjudande och unik känsla. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer både större säng, arbetsplats och en inbyggd garderob.
Det stilrena köket från Marbodal erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Badrummet är fräscht och utrustat med badkar, dusch, handdukstork, spegelskåp och kommod.
Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum – se alternativ planlösning.

Bostaden tillhör Brf Kilen 5, en stabil förening med god ekonomi som dessutom äger marken. Fastigheten är i mycket gott skick och som medlem får du tillgång till förråd i källaren, tvättstuga och cykelförråd. Den välskötta bakgården är endast tillgänglig för de boende och ger en lugn och privat miljö.

Läget på en lugn gata ger ett harmoniskt boende, samtidigt som du har nära till allt du kan önska. På bara några minuters promenad når du både ICA vid Stråket och Coop i Vasalund, vilket gör det enkelt att handla vardagens nödvändigheter.
I närheten ligger också Råstasjön och Lötsjön, två vackra naturområden med fina promenadstråk och löpspår. Råsunda är en stadsdel med en härlig blandning av charmiga anrika kvarter och modern bekvämlighet. Här hittar du mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik – allt inom gångavstånd. Dessutom finns flera gym i närheten, bland annat Friskis & Svettis i Solna Centrum, SATS i Mall of Scandinavia och Haga Norra samt Fitness24Seven och STC.

Läget är perfekt för den som vill ha smidig tillgång till både stadens puls och natursköna områden. På kort avstånd finns den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang, och cirka tio minuter bort hittar du Mall of Scandinavia och Solna Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer längs Råsundavägen, tunnelbana vid både Näckrosen och Solna Centrum samt pendeltåg och tvärbana från Solna Station. Härifrån tar du dig snabbt in till Stockholm city – endast fyra minuter till Odenplan och sju minuter till centralen med pendeltåget.


Välkommen till ett hem som kombinerar charm, rymd och funktion – mitt i hjärtat av Solna!


Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 155 kr/mån
Rum
2 rum


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Måndag 26 maj 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Vasavägen 28.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen till en unik och inbjudande bostad! Redan vid entrén möts du av en egen privat och charmig trappa som leder dig upp till hemmet – en perfekt introduktion till den karaktär och trivsel som väntar innanför dörren.


02
Vardagsrum

Det rymliga och luftiga allrummet bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Den generösa takhöjden tillsammans med det charmiga snedtaket skapar en härlig rymd och en inbjudande atmosfär.


03
Sovrum

Sovrummet erbjuder gott om utrymme för en större säng, en praktisk arbetsplats samt förvaring i form av en stilren, inbyggd garderob – allt för att skapa en funktionell och harmonisk miljö.


04
Kök

Det stilrena köket från Marbodal kombinerar funktion och design med hög kvalitet. Här finns gott om förvaring bakom släta skåpsluckor samt generösa arbetsytor som gör matlagningen både smidig och inspirerande.


05
Badrum

Det fräscha badrummet är smakfullt utrustat med badkar med dusch, handdukstork, spegelskåp och en stilren kommod. Golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser till en kostnad om 300kr/mån. I dagsläget är det kö.

Kontrollerat 2025-05-06.


Ekonomi

01
Avgift

4 155 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

18,54636%

Andel av årsavg.

0,114552

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring men beslut ska tas på årsmötet 13/5 2025 och då ska den eventuellt höjas med 5%.
Kontrollerat 2025-05-06.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kilen 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Kilen 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1984 och förvärvar 11 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-05-06

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring men beslut ska tas på årsmötet 13/5 2025 och då ska den eventuellt höjas med 5%.
Kontrollerat 2025-05-06.

Utförda renoveringar

- 1986 Stambyte
- 2020 tak och fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 155 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
18,54636%
Andel av årsavg.
0,114552
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring men beslut ska tas på årsmötet 13/5 2025 och då ska den eventuellt höjas med 5%.
Kontrollerat 2025-05-06.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Gym Tunnelbana Tågstation Bussar Utegym Restauranger Konserter och stora evenemang Sportevenemang Parker/Grönområden Motionsspår Lokal spårtrafik Bio Stort shoppingutbud

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

Korvbyrån

97 m


Hakuba Sushi & poke

98 m


Lulu

112 m


Brödernas

118 m


West coast tacos

126 m


Barnens Montessori Akademi

72 m


Solnagymnasiet

173 m


Förskolan Bollen

187 m


Förskolan Juvelen

225 m


Solna gymnasium

225 m


Adina work

403 m


Hemköp

505 m


Pers Market

675 m


Lidl

773 m


Solna

526 m


Solna station

575 m


Ulriksdal

1,68 km


Sundbyberg

1,76 km


Vasalund

76 m


Trappgränd

141 m


Stråket

216 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    297 m
    -
    -
  • Grönområde
    144 m
    -
    -
  • Tågstation
    Solna
    526 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vasalund
    76 m
    -
    -
  • Hav
    1,42 km
    5 min
    11 min
    35 min
  • Sjö
    644 m
    3 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.