Vintervägen 19

Fjärrvärme.
Självdrag, mekanisk frånluft (F) samt mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).

Installation av nytt fastighetsnät. Samtliga lägenheter har nu bredband via det nya fiberbaserade nät som installerats. Föreningen har tecknat avtal med Stockholms Stadsnät om bredband till samtliga lägenheter med en hastighet på upp till 1000Mbs.
Föreningen har också tecknat avtal med Allente om digital-TV, alla lägenheter har nu tillgång till ett basutbud med HD-kanaler.

Föreningen har 8st parkeringsplatser. En plats kostar 600 kr/mån och enl. styrelsen är kön uppskattningsvis 7-10 år.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas via kommunens hemsida.

Oxeln 5 är vackert belägen i de gamla centrala delarna av Råsunda.
Huset uppfördes åren 1911-12 och är grundsatt stadigt på Solnas urberg.
Fastighetens fasad är tegel med puts och taket är beklätt med plåt.
Det finns två ingångar; Råsundavägen 123 och Vintervägen 19 varav Råsundavägen har hiss.
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 23 bostadsrätter, samt tre lokaler.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandelar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos TryggHansa.
Fastum är föreningens ekonomiska förvaltare.

i dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar men med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas (kontrollerat 2025-05-02).

Sedan föreningen förvärvade fastigheten 2001 har följande renoveringar och underhåll genomförts:
Vatten och avloppsstammarna bytta (2003)
Samtliga badrum renoverade
Samtlig el med tillhörande undercentraler utbytt
Ny fjärrvärmecentral
Balkonger har monterats på samtliga lägenheter utom en
Renovering av kungsbalkongerna mot gatan
Ny tvättstuga med nya maskiner
Ny entrétrappa på Vintervägen
Dränering av gården
Ny stenläggning av gården
Nya förrådsutrymmen i källaren
Samtliga fönster renoverade och energiglas monterat på den inre bågen
Lägenhetsdörrarna utbytta till säkerhetsdörrar
Trapphusen målade
Hissmaskineriet renoverat
Taket ommålat
Installation av nytt fastighetsnät

Underhållsarbeten utförs löpande.

Gemensam tvättstuga i källaren, cykel- och barnvagnsrum samt ett rum som används som hobbyrum.
Det finns en innergård med grill, utemöbler och lekpark, denna delas i samfällighet med andra fastigheter.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Välkommen hem till Råsunda! Detta otroligt trevliga och populära område växte fram under 1900-talets början och är fyllt av historia i vacker bebyggelse men även exempelvis filmindustrin i Sverige. Här blandas hus från alla 1900 talets olika byggår och stilar, med tinnar och torn samt olika fasader och färger. Med spännande byggnader som Charlottenburgs gård och Råsunda Vattentorn kombinerat med historiken bakom porten in mot Filmstaden, finns här massor att se och uppleva i din egen lilla stad utanför staden.

Råsunda uppskattas mycket för sin stadslika karaktär som är kombinerat med en lugn atmosfär och nära till natur. Här är fullt av mysiga små cafeer och bageri, sushirestaurang och pizzeria, Coop, Ica samt andra små butiker och matställen som exempelvis den trevliga restaurangen Sardin, vinbarerna Lokalen och Kiosken och nyöppnade Korvbyrån.

Här bor du med närhet till flertalet olika gym, simhall i både Vasalundshallen och i Frösunda men även en supermysig yogastudio och utegym. Med gångavstånd till Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia har du dessutom tillgång till allt annat du behöver.

Utöver kommunikationer och service bjuder närområdet på härliga grönområden och promenadstråk exempelvis runt Råstasjön eller i Haga parken, där du kan ta en söndagspromenad, satsa med kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. I Hagaparken kan du också njuta av härlig natur, hyra kajak och njuta av ett dopp i sjön.

En helgdag här kan exempelvis börja med frukostfrallor från Du Bon Pain, därefter ett yogapass på Little Peace Yoga, följer upp det med lunch på Esuki Sushi, tar en promenad runt sjöarna, fyller på med en korv från Korvbyrån, promenerar bort till Sundbyberg för drinkar och Pizza i Tornparken med magisk utsikt över Solna och Sundbyberg, för att sedan avrunda med en bio i den bevarade mysiga biografen i Gamla Filmstaden. Och då var detta bara ett axplock av vad som finns att göra och uppleva här. Här finns något för alla!

Tunnelbanan Näckrosen ligger ett stenkast bort och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan går längs med Råsundavägen som ligger precis intill. Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia med butiker och restauranger samt pendeltåg och tvärbana nås med 10 minuters promenad. Gillar du att cykla finns det bra cykelvägar i flera riktningar och det tar inte lång tid att komma in till Stockholm city.