Behållare Behållare

Råsunda, Solna
Virebergsvägen 11

Boarea
72 kvm
Avgift
1 890 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 12 (Hiss finns)

Välplanerad gavellägenhet i Solnas bästa förening med endast 1890 kr i avgift!

- Solnas bästa förening
- Låg avgift på endast 1890kr per månad.
-Stor inglasad balkong i bästa läget
- Närhet till kommunikationer
- Skuldfri förening
-Välplanerad gavellägenhet
- Attraktiv adress

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet i Solnas absolut bästa förening! Lägenheten disponeras över en stor inglasad balkong i perfekt läge med utsikt mot föreningens fina innergård, stort och lättmöblerat vardagsrum, generöst sovrum med mycket förvaring samt det perfekta barnrummet. Renoverat och modernt kök som är fullt utrustat samt plats för matbord. Stilrent badrum med dusch samt tvättmaskin. Lägenheten håller en hög standard och erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare hörnläget i huset och dem stora fönsterpartierna. Avgiften är endast 1890kr per månad inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband i hastigheten 1000/1000 mbit.

Närheten till det mesta! Gångavstånd till Solna Centrum och Sundbybergs Centrum där båda erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek, banker etc. Njuta av en härlig promenad till Råstasjön. För den idrottsintresserade finns både Solna hallen och Friends Arena inom kort gångavstånd. Barnvänligt område med skogsdunge och lekpark i området. Flertal förskolor och skolor i närheten som nås utan att korsa bilvägar. Väldigt goda kommunikationer där du med gångavstånd når tunnelbanan i Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både tunnelbana och pendeltåg. Bussa till karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner i även tvärbanan.

I Brf Dikten 2 bor ni i en trygg och stabil förening som är registrerad sedan 1981 och äger marken. Föreningen är skuldfri och har 0kr i långfristiga skulder och därmed 0kr i lån per kvadratmeter vilket är väldigt unikt ! Finns även festlokal/övernattningslägenhet att hyra. Vindsförvaring samt generösa förråd.

Budgivning pågår
3 900 000 kr
Utgångspris 3 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
17
JAN
Måndag
19:15-19:45

Öppen visning / Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna på mäklarens hemsida.

Välplanerad gavellägenhet i Solnas bästa förening med endast 1890 kr i avgift!

- Solnas bästa förening
- Låg avgift på endast 1890kr per månad.
-Stor inglasad balkong i bästa läget
- Närhet till kommunikationer
- Skuldfri förening
-Välplanerad gavellägenhet
- Attraktiv adress

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet i Solnas absolut bästa förening! Lägenheten disponeras över en stor inglasad balkong i perfekt läge med utsikt mot föreningens fina innergård, stort och lättmöblerat vardagsrum, generöst sovrum med mycket förvaring samt det perfekta barnrummet. Renoverat och modernt kök som är fullt utrustat samt plats för matbord. Stilrent badrum med dusch samt tvättmaskin. Lägenheten håller en hög standard och erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare hörnläget i huset och dem stora fönsterpartierna. Avgiften är endast 1890kr per månad inklusive värme, vatten, kabel-tv samt bredband i hastigheten 1000/1000 mbit.

Närheten till det mesta! Gångavstånd till Solna Centrum och Sundbybergs Centrum där båda erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek, banker etc. Njuta av en härlig promenad till Råstasjön. För den idrottsintresserade finns både Solna hallen och Friends Arena inom kort gångavstånd. Barnvänligt område med skogsdunge och lekpark i området. Flertal förskolor och skolor i närheten som nås utan att korsa bilvägar. Väldigt goda kommunikationer där du med gångavstånd når tunnelbanan i Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både tunnelbana och pendeltåg. Bussa till karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner i även tvärbanan.

I Brf Dikten 2 bor ni i en trygg och stabil förening som är registrerad sedan 1981 och äger marken. Föreningen är skuldfri och har 0kr i långfristiga skulder och därmed 0kr i lån per kvadratmeter vilket är väldigt unikt ! Finns även festlokal/övernattningslägenhet att hyra. Vindsförvaring samt generösa förråd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bostadens ljusa vardagsrum!
Generöst och luftigt vardagsrum som erbjuder ett härligt ljusinsläpp.
Story telling image
Modernt kök!
Ett perfekt kök som har allt man behöver.
Story telling image
Inglasad balkong!
Härlig inglasad balkong med infravärme.
Rumsbeskrivning
Hall
Vid första kliv in i lägenheten välkomnas ni av en generös hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinkergolv med ljusa ytskikt samt säkerhetsdörr.
Inre hall
Goda möbleringsmöjligheter med härligt ljusinsläpp, fungerar även perfekt som ett litet hemmakontor.
Badrum
Stilrent badrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet rymmer dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin.
Kök
Modernt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i de många under och överskåp samt gott om arbetsyta vid dem två bänkskivorna. Köket har all den maskinella utrustningen som kan efterfrågas med bland annat vinkyl, integrerad diskmaskin, kyl & frys, inbyggd micro och ugn i rostfritt. Ljusa ytskikt med fondvägg, vackert golv i ekparkett och fönster mot insynsfri grönska.
Sovrum 1
Det perfekta barnrummet med goda möbleringsmöjligheter.
Sovrum 2
Lägenhetens stora sovrum rymmer utan problem dubbelsäng tillsammans med övrigt möblemang utöver de garderoberna. Ljusa ytskikt, ekparkett samt fönster mot innergård.
Vardagsrum
Generöst och luftigt vardagsrum som har ett härligt ljusinsläpp från dem stora fönsterpartierna. Här ryms utan problem en större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt med vacker ekparkett.
Balkong
Underbar inglasad balkong med fin utsikt över föreningens lummiga innergård. Tack vare inglasningen och den installerade infravärmen går det nästan att sitta här året om. Den generösa storlek möjliggör valfritt möblemang.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjande rätt till ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 12
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957-1958
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV finns i fastigheten, ComHem är leverantör och ett analogt grundutbud med valfrihet ingår i avgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras från Stockholms Stadsnät och ingår för närvarande i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom Brf Dikten2 finns två parkeringsplatser; ett varmgarage om 60 p-platser med infart från Hagbyvägen 1 och en utomhusparkering om 16 p-platser med elstolpar som är förberedda för elbilar med infart Hagbyvägen 3. Det är ca 3-5 års kötid, 2021-12-14.
Ekonomi
Avgift
1 890 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
118 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,005829800
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-12-14
Föreningen
Benämning
Brf Dikten 2. I föreningen finns 173 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Dikten 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992 och består av 173 bostadsrätter, 13 hyresrätter samt 63 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Alla lägenheter fick sina avloppsrör relinade 2012, inom snar framtid ska sista delen åtgärdas vi räknar med att det inte störa lägenheterna.
Kontrollerat 2021-12-14
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-12-14
Gjorda renoveringar
Utbyte av maskinpark i tvättstugor för att spara på underhålls- och driftskostnader 2017
Installation av frånluftsvärmepumpar för att minska uppvärmningskostnader 2017
Ny permanent trädgårdsbelysning 2017
Omläggning av tak på Brommavägen 2017, kompletterat med nya huvar på takets ventilation 2018
Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen 2018
Byte av fönster, färdigställt 2018
Asbestsanering av samtliga rörböjar i fastigheterna 2019
Omläggning av tak på Virebergsvägen 9 2020
400 solpaneler på samtliga tak, våren/sommaren 2020
Renovering av garageramp, sommaren 2020
Byte av samtliga hissar 2020
Alla 7st hissar är nu bytta 2021
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: pingisrum snickarverkstad dartrum målarrum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 890 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
118 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,005829800
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2021-12-14
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Labklimat Solna Ab
      71 m
    • SS Trädgårdsservice AB
      111 m
    • Solnahallen
      176 m
    • La Stella Rossa
      213 m
    • Pizzeria Express
      213 m
    • Ekensbergsskolan
      126 m
    • Arena Utbildning Stockholm
      244 m
    • Civilförsvarsförbundet
      254 m
    • Förskolan Dungen
      274 m
    • Svensk Vård & Kompetensutveckling i Stockholm AB
      289 m
    • Solna Live
      226 m
    • Maxi ICA Stormarknad Solna
      354 m
    • Adina work
      727 m
    • Hemköp
      752 m
    • PostNord
      844 m
    • Vireberg
      72 m
    • Solnahallen
      197 m
    • Gränsgatan
      283 m
    • Sundbyberg
      850 m
    • Solna
      1,5 km
    • Solna station
      1,5 km
    • Ulriksdal
      2,47 km
    • Stockholm Odenplan
      3,55 km
Avstånd
  • Vatten
    1,14 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    2,48 km
    8 min
    15 min
    44 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    850 m
    4 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Vireberg
    72 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren