Wiboms Väg 13
Wiboms Väg 13
Jessica Winter, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Wiboms Väg 13


Västra Skogen / Solna— Solna

Wiboms Väg 13


Kommande försäljning

Västra Skogen / Solna— Solna

Stilren tvåa i högt ljust läge!

Välplanerad tvåa i högt läge med balkong. Bostaden har genomgående fina ytskikt och vackert ljusinsläpp från fönsterpartier i dubbla väderstreck. Rymligt vardagsrum leder vidare ut på balkong i väster. Trivsamt kök med god maskinell utrusning och matplats för 4 personer. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Helkaklat fräscht duschrum med tvättmaskin och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Bekvämt boende i ett lugnt läge kort promenad ner till vattnet vid Ulvsundasjön och härliga promenadstråk. Välskött solid förening som äger marken.

Kontakta mäklare för mer info!


Boarea
63.5 kvm
Avgift
4 660 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Wiboms Väg 13 Anmäl intresse.

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

På 6:e våningen har man ett insynsskyddat läge och ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck.
Läget

På 6:e våningen har man ett insynsskyddat läge och ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck.

Belägen i väster med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds plats för sittgrupp och planteringar.
Läget

På 6:e våningen har man ett insynsskyddat läge och ett generöst ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck.

Inglasad balkong

Belägen i väster med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds plats för sittgrupp och planteringar.

Med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och generös arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, spishäll och fläkt. Integrerad diskmaskin och inbyggnadsugn samt -micro. Matplats för 2-4 personer.
Köket

Med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och generös arbetsyta. Utrustat med kyl/frys, spishäll och fläkt. Integrerad diskmaskin och inbyggnadsugn samt -micro. Matplats för 2-4 personer.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 7


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-tv via Tele2.
Bredband via Telenor.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

BRF Bofinken har inga egna parkeringsplatser. Alla parkeringsplatser hanteras av Signalisten: https://www.signalisten.se/uthyrning/parkering/

I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer info gällande förhyrda parkeringsplatser och boendeparkering besök gärna: www.solna.se.


Ekonomi

01
Avgift

4 660 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.1942%

Andel av årsavg.

0,001942

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-01).


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Bofinken i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bofinken är en äkta förening som äger marken. Upplåter 429 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och ett fåtal kommersiella lokaler med hyresrätt. Solid förening med god ekonomi, i slutet av 2022 uppgick föreningen skuld till ca 3 000 kr /kvm.

Föreningens ekonomi förvaltas av HSB. Medlemskap i HSB krävs, kan ansökas om digitalt vid förvärv.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 20%.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/bofinken/om-brf-bofinken/

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat en omfattande yttre renovering med byte av fönster, balkonger, samt fasad.
Renoveringen påbörjades i april 2022, och beräknas vara färdig 2027. De första två husen, Wiboms väg 8 och Wiboms väg 12, färdigställdes under 2023. Wiboms väg 13 är planerad till våren 2025.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-01).

Gjorda renoveringar

2022: Yttre renovering påbörjad
2021: Ombyggnad av styrelserum.
2021: Uppgradering av frekvensstyrning i hiss.
2021: Nytt kontor för fastighetsskötaren.
2020: Tilluftsfläktar.
2019: Trapphus ventilation, har nya tilluftsaggregat.
2018: Takbyte på låghusen (ojämna nr).
2018: Ny energideklaration utförd.
2015: Byte av termostater och ventiler på alla värmeelement i föreningen.
2016: Renovering av lamellhusens tak samt en anlagd grillplats bakom lamellhusen. Uppfräschning av trapphus, renovering av fönster (alla eller endast delvis) , balkongdörrar och fasader planeras.
2014: värmeläckage och fuktproblem i fasader samt inträngande vatten via fönster har åtgärdats löpande.
2014:Under året har också ett pilotprojekt med byte av fönster, balkongdörrar och fönsterplåtar genomförts på Wiboms väg 12.
2014: OVK-besiktning utfördes
2013: påbörjades utbyte av samtliga V/A-stammar i kök och bad, arbetet är i dag i sitt slutskede och ansvariga för stambytet, Titania, har bara några besiktningsanmärkningar kvar som ska åtgärdas.
2012-2013: Utfördes takrenovering på punkthusen.
2011-2016: Stambyte.
2011: ommålning av portar och entréerna.
2009: renoverades andra hälften av tvättstugorna.
2008: spolades och filmades V/A-stammarna. Hälften av tvättstugorna och hissen renoverades även detta år.
2005: Tomten friköptes.
2003-04: Hissbyte.
2000-01: Balkongrenovering.
2000: renoverades fasader.
I slutet av 1990-talet renoverades entréerna.
1987: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd.
- Snickarbod.
- Rum för elavfall.
- Tvättstugor.
- Föreningslokal som kan hyras av medlemmar mot en kostnad av 200 kr / tillfälle.
- Två möblerade gästrum som kan hyras av medlemmar mot en kostnad av 200 kr / dygn.
- Hobbylokal för medlemmarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

180 978 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 660 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.1942%
Andel av årsavg.
0,001942
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-01).

Området
Använd kartan
X

Platser

Fazer Food Services AB Granbackaskolan Köket

189 m


Hufvudsta Gård Boutique House | Konferens Stockholm | Matlagningskurs

319 m


BuoneAppetito

394 m


Mat & Sport

412 m


Restaurang Skoga

459 m


Tallbackaskolan

119 m


Mai school

124 m


Västra Skogens Förskola

141 m


Augustendals Förskola

146 m


Tallbacka Sporthall

164 m


Hemköp

607 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

1,29 km


Pers Market

1,38 km


Lidl

1,4 km


Solna station

2,08 km


Sundbyberg

2,09 km


Solna

2,12 km


Stockholm Odenplan

2,57 km


Wiboms väg

12 m


Krysshammarvägen

187 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    345 m
    5 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    2,72 km
    9 min
    14 min
    52 min
  • Tågstation
    Solna station
    2,08 km
    9 min
    13 min
    38 min
  • Hållplats
    Wiboms väg
    12 m
    2 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.