Åkare Engströms Väg 9, 2 tr ( lgh 025)
3 200 000 kr
3:a om 75kvm med balkong i sydväst i framväxande Bromstensstaden. Garage i huset. Inflytt 2024-02-08
Blir först att bo i denna nyproducerade trea om 75 kvm med balkong i sydvästläge. Inflyttning 2024-02-08. Garage finns i huset. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från master bedroom har man utsikt över Spångaån Rymligt badrum. Lägenhetsförråd om ca 3 kvm hör till lägenheten finns källarplan. i hjärtat av framväxande Bromstensstaden. Endast 11 min med pendeln till Odenplan. Hsb Brf Ester är med sina 152 lägenheter en del av den första etappen när Bromstensstaden ska befolkas med nya invånare.
Bromstensstaden ligger i stadsdelen Spånga-Bromsten i nordvästra delen av Stockholm. Området står inför en stor omvandling från tidigare industriområde till en levande stadsdel med fler bostäder, service och arbetstillfällen. Med närheten till Spånga centrum, pendeltågsstation, övriga kommunikationer och grönområden planeras området att utvecklas till Bromstensstaden. Fullt utbyggd beräknas Bromstensstaden innehålla cirka 2 500 bostäder, parker, förskola och lokaler för centrumändamål.
Stockholm stad ser området kring Spånga station som en viktig knutpunkt i västra Stockholm. Staden vill utveckla området genom att skapa en tätare bebyggelse med attraktiva bostäder, en mångfald av verksamheter samt service och tillgänglighet till parker.
Kommunikationerna är redan idag utmärkta med några minuters gångavstånd till pendeltåg (Spånga station) och ett flertal busslinjer. För service, vårdcentral och mataffärer med mera finns Spånga centrums serviceutbud på bekvämt promenadavstånd. Längs huvudgatan Skogsängsvägen som löper genom Bromstensstaden kommer det i bottenvåningarna dyka upp nya affärer och olika typer av serviceutbud. En ny gång- och cykelväg under järnvägsspåret kommer att öka möjligheterna till kommunikation och binda samman den nya stadsdelen med intilliggande områden. Alla kvarter kommer att se olika ut, ha sina egna kvaliteter och bidra till att skapa en attraktiv variation. Det är de allmänna ytorna som kommer att vara det sammanhållande kittet i stadsdelen. De flesta husen kommer att vara mellan fyra och sex våningar höga, med ett fåtal högre torn ien tiovåningsskala längs med Skogsängsvägen. Det knyter an till strukturen och densiteten i Spånga centrum och blir ytterligare en detalj som binder ihop de två områdena. Hastighetsdämpande åtgärder kommer bland annat installeras på huvudgatan Skogängsvägen i höjd med parken, för att bidra till en god miljö.
3 200 000 kr
75 kvm
4 316 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Spånga
Kontakta Robert för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad












Mäklarhuset Spånga
Välkommen att kontakta Robert!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende











01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter.
Bostaden har genomgående 3-stavs parkett i ek (Taranto) Väggarna är ljust målade.
Sovrum
Direkt till höger när du kommer in i bostaden når du ett av sovrummen.
3- stavs parkett i ek samt ljust målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt ljust rum i öppen planlösning mot kök.
Här får du plats att möblera med det mesta som man kan tänkas vilja ha i ett vardagsrum. Här finns även utgång till balkongen.
3-stavs ekparkett samt ljust målande väggar.
Kök
Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum.
Gråa köksluckor med laminat bänkskiva karusell, Stänkskydd skymning, gråblank.
Maskinell utrusning så som kyl och frys, helintegrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt en induktionshäll och en spiskåpa i rostfri frontlist.
Badrum
Stort badrum som rymmer både duschhörna, Kommod, förvaringsskåp samt wc. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.
Kakel i vit matt färg och klinker i mörkgråfärg, fog mellangrå.
Här har du elburen komfortvärme på golvet.
Sovrum
Rymligt masterbedroom med stort fönster. Garderob.
3-stavs ekparkett samt ljust målade väggar.
För mer detaljer kring inredning hänvisar vi till dokumentet "Mina val".
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
2024-02-08
02
Byggnadssätt
2023
I respektive trapphus finns det barnvagns-/ rullstolsrum. Det finns två stora cykelrum som nås från Borghöjdsvägen respektive Skogängsvägen. Soprum finns med ingång från Fröken Göhles väg samt från Skogängsvägen. Miljö- och soprum finns med entré från Borghöjdsvägen samt Skogängsvägen. I entréplan mot Skogängsvägen finns en gemensamhetslokal med pentry och RWC.
Fjärrvärme och vattenburna radiatorer.
Ventilation med värmeåtervinning, FTX system,
03
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen kommer att teckna ett gruppabonnemang för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen.
Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet (preliminärt 208 kronor per månad/lägenhet). Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen kommer att teckna ett gruppabonnemang för tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen.
Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet (preliminärt 208 kronor per månad/lägenhet). Samtalskostnaden för telefoni ingår inte i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget finns 63 parkeringsplatser, varav 8 platser utrustas med långtidsladdare för elbilar och 3 platser är reserverade för bilpool. Entré till garaget sker från Skogängsvägen.
Pris för en reserverad plats: 1350 kr inklusive moms per månad.
Pris för en reserverad el-plats: 1700 kr inklusive moms per månad. Elförbrukning debiteras separat
Brf Ester kommer vara ansluten till bilpoolen Kinto Share (Toyota). Alla medlemmar kommer kunna ansluta sig kostnadsfritt till föreningens bilpool som har 3 bilar till för förfogande. Bilarna bokas via bilpoolsoperatörens app och som kund betalar du bara för tiden och sträckan du utnyttjar bilen.
Det kommer att finnas fem handikapplatser i garaget.
01
4 316 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
De två första åren från inflyttning har denna lägenhet en rabatt på avgiften 1.105 kr/mån. Ordinarie avgift är 5613 kr/mån.
150 kr/mån
330 kr/mån
271 kr/mån
270 kr/mån
1 021 kr/mån
Bostadsrätt
0,78124
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Ester. I föreningen finns 152 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB brf Ester är med sina 152 lägenheter en del av den första etappen när Bromstensstaden ska befolkas med nya invånare. Det är totalt fyra kvarter som kommer att byggas samtidigt med start under 2021. Inflyttning kommer att ske från början av 2024.I brf Ester kommer det att finnas bostäder för alla livssituationer. Det blir totalt 152 lägenheter i en variation från 1 till 4 rum och kök. Som vanligt i en HSB-fastighet har stor omsorg lagts vid planeringen av ytorna. Det är kvadratsmarta lägenheter som har maximalt med ljusinsläpp. Huvuddelen av lägenheterna har balkong eller uteplats. Ett antal större lägenheter är genomgående och har balkong/uteplats såväl mot gatan som mot gården.
Nyproduktion
På innergården kommer det att finnas plats för alla - samtidigt. Vill man umgås med familj eller vänner finns det en pergola och enklare bord och bänkar/stolar. En paviljong kommer att finnas för förvaring. För de minsta barnen kommer det att finnas möjlighet till lek på ett tryggt och säkert sätt. Sedan blir det såklart en massa plats för att ta en paus i tillvaron och bara lägga sig ned på en filt och njuta. Tillsammans med mindre träd, buskar och planteringar kommer innergården att bli en skön oas för alla boende i brf Ester. Dessutom finns den klassiska gemensamhetslokalen. En yta för såväl möten i föreningen som för privata fester och barnkalas.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Bromstensstaden
Bromstensstaden ligger i stadsdelen Spånga-Bromsten i nordvästra delen av Stockholm. Området står inför en stor omvandling från tidigare industriområde till en levande stadsdel med fler bostäder, service och arbetstillfällen. Med närheten till Spånga centrum, pendeltågsstation, övriga kommunikationer och grönområden planeras området att utvecklas till Bromstensstaden. Fullt utbyggd beräknas Bromstensstaden innehålla cirka 2 500 bostäder, parker, förskola och lokaler för centrumändamål.
Stockholm stad ser området kring Spånga station som en viktig knutpunkt i västra Stockholm. Staden vill utveckla området genom att skapa en tätare bebyggelse med attraktiva bostäder, en mångfald av verksamheter samt service och tillgänglighet till parker.
Parker och rekreation
Spångaån som går längs hela stadsdelen ska breddas och utvecklas till ett långsträckt parkstråk. Mitt i området planeras den så kallade Stora parken, det gemensamma vardagsrummet för skönt häng, lek och avkoppling. Här kommer det att finnas lekplats och gräsytor för olika typer av aktiviteter. Invid den nya gång- och cykeltunneln skapas även ett litet torg sydväst om brf Ester. Parkeringsplatser kommer till stor del att finnas i garage under bostadshusen, men även längs gatorna.
Förskolor och skolor
Stockholm stad utreder en möjlig plats för en skola med 900 elever samt idrottshall i Bromsten. På Duvbovägen ligger förskolan Bromstens Gård. I Bromsten ligger grundskolorna Bromstensskolan och Ellen Keyskolan. I Spånga ligger bland annat grundskolan Solhemsskolan samt Spånga Gymnasium.
Pendeltåg, bussar och service
Kommunikationerna är redan idag utmärkta med några minuters gångavstånd till pendeltåg (Spånga station) och ett flertal busslinjer. För service, vårdcentral och mataffärer med mera finns Spånga centrums serviceutbud på bekvämt promenadavstånd. Längs huvudgatan Skogsängsvägen som löper genom Bromstensstaden kommer det i bottenvåningarna dyka upp nya affärer och olika typer av serviceutbud. En ny gång- och cykelväg under järnvägsspåret kommer att öka möjligheterna till kommunikation och binda samman den nya stadsdelen med intilliggande områden. Alla kvarter kommer att se olika ut, ha sina egna kvaliteter och bidra till att skapa en attraktiv variation. Det är de allmänna ytorna som kommer att vara det sammanhållande kittet i stadsdelen. De flesta husen kommer att vara mellan fyra och sex våningar höga, med ett fåtal högre torn ien tiovåningsskala längs med Skogsängsvägen. Det knyter an till strukturen och densiteten i Spånga centrum och blir ytterligare en detalj som binder ihop de två områdena. Hastighetsdämpande åtgärder kommer bland annat installeras på huvudgatan Skogängsvägen i höjd med parken, för att bidra till en god miljö.
Avgift
4 316 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.
De två första åren från inflyttning har denna lägenhet en rabatt på avgiften 1.105 kr/mån. Ordinarie avgift är 5613 kr/mån.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
330 kr/månTv o bredband
271 kr/månVarmvatten
270 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 021 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,78124Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Highlander
272 m
Mozzarella Spånga
340 m
Dejan & Majas Restaurang AB
406 m
Spånga Punkten
409 m
Pizzeria Spånga Macka
410 m
Förskolan Bromstens Gård
221 m
Förskolan Bullerbyn
380 m
Förskolan Solgården
461 m
Solhems Bollplan
574 m
Förskolan Torpstugan AB
584 m
Lidl
364 m
Matvärlden Tensta
1,42 km
Do Black Livs
1,45 km
Rinkeby matcenter
1,49 km
Bromstens gård
250 m
Solhöjden
273 m
Cervins väg
317 m
Spångavägen
340 m
Spånga station
475 m
Spånga
510 m
Barkarby
3,47 km
Sundbyberg
4,29 km
Helenelund
4,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten734 m3 min5 min13 min
-
Hav5,75 km18 min29 min-
-
TågstationSpånga station475 m4 min3 min10 min
-
HållplatsBromstens gård250 m4 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.